Цикл "Управдом"

Изображение моего дома на этой странице в желтых, оранжевых, красных цветах — это не картинка, раскрашенная каким-нибудь карапузом, и даже не психоделическое видение мира, которое попытался воплотить в реальность начинающий художник. Так специфически видит дом специальный прибор. Даже не видит — чувствует. Потому что тепловизор ощущает температуру окружающих предметов. И преобразует ее в картинку так, чтобы результаты измерения мог понять любой человек. Как этот прибор может пригодиться управдому? И почему тепловизор нужно взять на вооружение каждому уважающему себя старшему по дому?

Показать все, что скрыто, — это наша «программа максимум». Со специалистом-тепловизионщиком Андреем Пангаевым мы начинаем обследование моего дома № 3 на ул. Геодезической. Хотя у человека и пять чувств, а у тепловизора — всего одно, но прибор «видит» гораздо больше: то, что человеческие обоняние, осязание, зрение, слух (на вкус свой дом не пробовал :)) определить не смогли. На первом же снимке фасада хорошо видно — продух подвала буквально «пылает». Это самый большой источник теплопотерь дома. Зато сами стены хорошо держат тепло (что, в общем-то, обычно для кирпичных домов). И это порадовало. 

На следующем снимке видно: в одной из квартир на последнем этаже ввалилось окно — оттуда тоже сквозит жаром. Жители «греют» улицу. Проверили и температурный шов, который в прошлом году отремонтировала управляющая компания. Утечек нет.

- Но лучше еще посмотреть из квартиры, - поясняет Андрей. - Подобные проблемы хорошо выявляются изнутри.

Заходим в подъезд, чтобы узнать, насколько качественно были установлены пластиковые окна. В этом деле тепловизор — самый лучший контролер.

- По-хорошему, температура поверхности пластика во всех точках должна быть одинаковой, - поясняет специалист, делая замер. – На экране видно, что это не так. Там, где темные синие пятна – поверхность более холодная. Это говорит о том, что монтажники неравномерно пропенили проем. В тех местах, где пены не хватает, холод с улицы проникает сильнее.

Наконец, спускаемся в подвал. Тепловизор сразу видит огрехи в теплоизоляции. Не на коммуникациях дома — на транзитной теплотрассе. Старая изоляция хуже удерживает тепло. В общем, не зря говорят: большая часть тепла «испаряется», так и не попав в наши дома.

Обследование закончено. Итоги ясны. И есть над чем задуматься. Ведь в моем доме уже работают общедомовые счетчики. Они считают все: и то тепло, что потрачено на обогрев квартир, и то, что сразу улетучилось в атмосферу.

- Нужно понизить температуру в подвале, - дает советы Андрей Пангаев. - Это, пожалуй, самый большой источник теплопотерь в вашем доме. Есть места, где вообще нет изоляции. Есть, где она полуразрушена или плохая. Этим нужно обязательно заняться. Что касается пластиковых окон, теперь их уже не переставить. Но в особо проблемных местах можно снять обшивку и дополнительно пропенить. Ситуация улучшится.

Тепловизионное обследование выявило худые места. Теперь инициативной группе совместно с управляющей компанией нужно их ликвидировать.

Приборами учета оборудуется все больше домов, но энергосбережением занимаются редкие активисты-домуправы. От дурной привычки не экономить и даже не задумываться об этом мы избавляемся с трудом...

- На осмотр жилых домов, честно говоря, еще ни разу не приглашали. А вот организации зовут часто. Ведь они умеют считать свои деньги, - говорит Андрей.

Пока граждане активно используют тепловизор только в одном случае: при выявлении дефектов монтажа и конструкции пластиковых окон.

- В квартиры, где заканчивается установка пластиковых окон, зовут постоянно, - признается Андрей.

Но, может быть, стоит взглянуть на возможности прибора шире? Тепловизор, например, точно укажет проблемные швы в панельных домах. И жильцам не придется тратить кучу денег на ремонт всех. А при приемке работ это просто незаменимый инструмент. И речь идет не только об окнах и межпанельных швах. Прибор покажет и то, насколько качественно утеплены магистрали и коммуникации дома, и хорошо ли утеплили здание. А также дефекты панелей, если они есть. В общем, любому уважающему себя управдому нужно срочно познакомиться с тепловизором... Конечно, решения о проведении энергосберегающих мероприятий можно принимать и по наитию. Но, наверное, правильнее было бы руководствоваться советами специалистов и показаниями спецприборов.

---

Тепловизоры применяют и в электроэнергетике. Это позволяет практически исключить непредвиденные аварии. Сделав замеры в щитовой в момент пиковой нагрузки на электросеть, легко можно увидеть проблемные места (проводка, слабые контакты и т. д. накаляются). Этот перегрев прибор обязательно увидит.

Также тепловизор позволяет увидеть засоры в трубах отопления. Осмотры с помощью тепловизора часто делают и жильцы, приобретающие квартиру в новостройке. Это позволяет обнаружить возможные проблемы в новом жилье и заранее, еще до подписания акта приема-передачи, предъявить претензии застройщику.

Тепловизионное обследование дачного дома или коттеджа может существенно сократить расходы на утепление и ремонт. Локализация мест теплопотерь позволит более точно произвести утепление.

Важно знать, что тепловизор работает и показывает точные результаты и в нехолодное время года, чувствительность прибора - десятые доли градуса, и этого достаточно для обнаружения слабых мест в утеплении.

---

Связаться с Андреем Пангаевым можно по тел. 8-923-122-28-28.
Подробнее о возможностях тепловизора можно узнать на сайте www.vidimholod.narod.ru