Цикл "Управдом"

цирк

Ресурсоснабжающим организациям
копия: Департамент по тарифам НСО
от собственников
жилого многоквартирного
дома №13 по ул. Доватора

В соответствии с постановлением Департамента по тарифам НСО №733-10/05 от 02.11.2012г. собственникам предложено с 01 января 2013г. ежемесячно оплачивать коммунальную услугу по расходу горячей и холодной воды на общедомовые нужды (уборка мест общего пользования МОП) по установленным тарифам. Не имея общедомовых счетчиков горячей и холодной воды по причине наличия в подвале жилого дома сетей водоснабжения муниципальной детской поликлиники и спорного их выделения (при этом собственниками оплачены затраты по установке счетчиков), собственникам определена ежемесячная оплата коммунальной услуги по воде на оборку МОП из расчета 6 (шесть) рублей за 1 м2 общей жилой площади, что дополнительно составляет 29,33% от тарифа на содержание жилья (20,46 рублей/ 1м2 общей жилой площади в январе 2013г.). Общая сумма тарифа на содержание жилья составит 26,46 рублей/1 м2 площади.
Расчет:
Общедомовая площадь по техническому паспорту - 1183,8м2;
Общая жилая площадь квартир - 5090,1 м2;
Ежемесячные нормы потребления воды (МОП): холодная вода – 0,314 м3/м2, горячая вода – 0,228 м3/м2;
Стоимость коммунальной услуги по воде (МОП) ежемесячно – /0,314*12,83+0,228*75,1+(0,314+0,228)*8,63/*1183,8=30 576,23 рублей;
Стоимость 1 м2 общей жилой площади – 30 576,23/5090,1=6,01 рублей.
На основании изложенного, приводим расчет по уборке общедомовой площади жилого дома (2 подъезда, 12 этажей, 96 квартир):
Ежемесячный норматив расхода воды на уборку мест общего пользования –
(0,228+0,314) м3 * 1183,8 м2 = 641,62 м3 или 641 620 литров;
Ежесуточный норматив расхода воды на уборку мест общего пользования –
641 620 литров / 30,4 дней = 21 106 литров.
По смете ЖК «Ударник» определена уборка МОП в следующем порядке:
Уборка влажная (мытье полов) – 1 раз в месяц; расход воды – 8 литров *12 = 96 литров (из расчета : 1 ведро воды на 2 этажа);
Уборка с подметанием – 8 раз в месяц (из расчета: 1 раз в 4 дня); расход воды – 6 литров *4* 8 раз= 192 литра.
Ежемесячный общий фактический расход воды – 96+192=288 литров, что соответствует 0,045% (288/641 620*100) от месячного норматива расхода воды.
По фактическому расходу воды стоимость коммунальной услуги по воде для уборки МОП составляет: 6 руб*0,045%= 2,7 копейки/ 1 м2 общей жилой площади.
Департамент по тарифам НСО в письме №733-10/05 от 02.11.2012г. установил:
«Помещения и их размер, включаемые в общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, учитываемую в составе платы за ту или иную коммунальную услугу, исполнителям коммунальных услуг рекомендуем определять с привлечением совета многоквартирного дома.
Указанные сведения должны быть зафиксированы ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг в договорах ресурсоснабжения (в дополнительных соглашениях к договорам ресурсоснабжения)».
На основании изложенного, сообщаем, что оплата собственниками многоквартирного дома №13 по ул. Доватора коммунальной услуги по воде для уборки общедомовой площади (МОП) не будет производиться без согласования Советом дома и заключения дополнительного соглашения к договорам ресурсоснабжения.
Справка. В многоквартирном доме №13 по ул. Доватора проживает 50% пенсионеров и детей. Как им выживать?

Вы правильно сказали, но надувают нас немного по другому:
1. ОДН на уборку подъездов, поливку газонов, технологические потери по видам услуг  заложены в тарифах по содержанию жилья.
2. Постановление Правительства РФ №354 написано как  обязательные условия для для заключения между Исполнителем (УК,ТСЖ, ЖСК) и домами на напосредственном  управлении  с ресурсоснабжающими организациями, поставщиками услуг.
3. на основании договора поставки ЖКУ с РСО Исполнитель (УК, ТСЖ,жск) обязаны заключить договор управления с МКД, а далее, руководствуясь ПП РФ №354 заключить договор на техническое обслуживание с каждой квартирой, где установлены ИПУ.
4. Прежде, чем рассчитывать ОДН УК  обязана проверить квартиры, где никто не зарегистрирован, но проживают люди и нет ИПУ, направить уведомления в каждую квартиру с просьбой установить приборы учета, а в случае отказа   посетить квартиру  с участковым  и приглашением соседей и составить акт о числе проживающих и далее начислять ЖКУ от числа проживающих по нормативу.
5. Ежемесячно УК должна подавать сведения в РСО до 25 числа об отклонениях в параметрах поставки ЖКУ Приложение №1 и с 23 по 25 число снимать показания ОДПУ и передавать их поставщикам ресурсов.
6. Требовать УК с жителей подавать сведения по ИПУ с 23 по 25 число НЕЗАКОННО! 
7. Расчет ОДН от поданных сведений по ИПУ жителями МКД НЕПРАВОМЕРЕН! Это мошенничество по отношению к добросовестным гражданам. Вся эта ЭКОНОМИЯ и перерасход сущий бред т.к. это задолженность за ЖКУ потребленные кем-то из соседей для личных нужд, образовавшаяся  в результате неисполнения своих прямых обязанностей  УК п.31,п.32  ПП РФ №354. а так же любые до начисления или уменьшения по потреблению коммунальных услуг по МКД.
8. Президент в своем публичном  выступлении признал это и рекомендовал органам власти это устранить в кратчайшие сроки, жители не должны оплачивать технологические потери и те ЖКУ, которых не получали

Thinikng like that shows an expert's touch

You have more useful info than the British had colonies pr-IeWWI.

This is one awesome post.Much thanks again. Fantastic.
bash

Привет,
что озночает kuricapupokparal?