Цикл "Управдом"
| Главная » Публикации » Цикл "Управдом" |
614 дворов закатают на 700 миллионов рублей
Артем Демченко
В этом году программа благоустройства дворовых территорий продолжится. В планах заасфальтировать 614 дворов и 71 межквартальный проезд. На это из городского бюджета — по сути из нашего общего кармана — выделено почти 700 млн рублей. Каждый квадратный метр асфальта обойдется новосибирцам почти в 1020 рублей. Деньги немалые. И хорошо бы за них получить качественное покрытие, которое продержится не одно десятилетие. Об этом нужно задуматься тем горожанам, в чьих дворах этим летом появятся дорожные строители.
Попробуем разобраться, кто и на каких условиях в этом году будет ремонтировать новосибирские дворы.
Подрядчик не назначается, он выигрываетЕсли в вашем дворе конфликтБлагоустройство дворовых территорий нередко приводит к конфликтам среди жильцов. Одни хотят сохранить зелень во дворе, другие — решить свою личную проблему с парковочным местом. Между тем градостроительные нормы еще никто не отменял. И в каждом дворе должны быть и парковки и зелень, детская, спортивная и хозяйственные площадки и площадка для отдыха! Так что не везде найдется лишнее место для «железных» коней.В случае разногласий между соседями необходимо пригласить проектировщиков, которые выполнят зонирование придомовой территории и проект благоустройства, отвечающий всем нормативам.
Все преимущества и недостатки государственной системы закупок скоро можно будет увидеть в каждом дворе. Последние несколько лет подрядные организации для ремонта выбирают с помощью системы электронных торгов. Заявиться на них может любая фирма, главное, внести обеспечение — 5% от стоимости контракта (возвращаются после окончания торгов). Впрочем, знающие люди говорят, что иметь их совсем не обязательно. Прямо на электронных площадках торгов есть рекламные баннеры, нажав на которые можно найти фирму, готовую за скромный процент занять практически любую нужную сумму.
Всю программу благоустройства дворов чиновники разбили на 19 лотов стоимостью от 12,5 до 88 миллионов рублей. Вступая в борьбу за лот, участники «играют на понижение»: кто предложил более низкую цену, тот и победил. Впрочем, особо сэкономить благодаря аукционам мэрии Новосибирска не удалось. На некоторые лоты не нашлось больше одного претендента. А максимальный дисконт по результатам торгов составил всего 1,5% от начальной цены.
Но и это еще не все. Победитель аукциона обязан предоставить обеспечение исполнения контракта — 10% от его стоимости. Это может быть гарантия от банка о блокировании суммы либо перечисление этой суммы на счет муниципалитета, или же поручительство очень крупной организации. Как правило, используется последний вариант. Это стоит всего 0,4-1% от суммы поручительства, которые нужно единовременно выплатить специальной фирме, оказывающей подобную услугу. В результате победителями аукционов частно становятся фирмы, не готовые самостоятельно выполнять работу... Не секрет, что, заключив контракт, они раздают подряды коллегам, оставляя себе львиную долю полученной суммы.
Кто же выиграл?Куда обращаться в случае обнаружения недостатков при благоустройствеМуниципальным заказчиком, заключающим контракты на благоустройство дворовых территорий, выступает департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города в лице заместителя мэра города Новосибирска - начальника департамента Кима Те Су. Поэтому все претензии в первую очередь нужно направлять непосредственно в департамент. Телефон приемной: 222-06-95.Также можно обращаться в отдел энергетики и ЖКХ администрации вашего района.
Кто же заработает на ремонте новосибирских дворов, кому и куда предъявлять претензии? Больше всего контрактов досталось компании «СоюзДорСтрой». Она выиграла пять лотов на сумму около 163 млн рублей и будет класть асфальт в Кировском, Советском, Заельцовском, Железнодорожном и Калининском районах. По данным государственного реестра фирма была зарегистрирована только 16 января 2012 года — ровно за месяц до подведения итогов аукционов. Я позвонил по телефону, указанному в итоговом протоколе. Человек, ответивший на вызов, сообщил, что был ее директором, сейчас никакого отношения к компании уже не имеет, где находится офис и как связаться с новым руководством, не знает.
Не менее интересна и вторая по сумме выигранных лотов компания — ООО «Эксплуатация» (136 млн рублей). Она будет работать в Ленинском (самый большой лот) и Кировском районах. Зарегистрирована фирма в Санкт-Петербурге на ул. Профессора Попова. Дозвониться по контактному телефону туда не удалось.
А контракт на благоустройство дворов в Октябрьском районе будет заключен с фирмой «Кура», указавшей в качестве контактов такой адрес: Барабинский район, деревня Устьянцево, ул. нет, д. нет.
Гарантия 3 года!
Городские власти обещают строго контролировать работы по благоустройству дворов. В контрактах предусмотрены аж 14 требований к качеству (смотрите список требований ниже)! Кроме того, установлен гарантийный срок. В течение трех лет со дня подписания акта о полном выполнении работ исполнитель обязуется за свой счет устранять все выявленные дефекты, повреждения и другие недостатки. Такая гарантия действует и на дворы, отремонтированные в прошлом году. В отделе энергетики и ЖКХ Ленинского района уверяют: все недостатки, выявленные мятежными управдомами, будут устранены.
Высказывать свои претензии можно и непосредственно руководителям организаций, с которыми заключены контракты по благоустройству дворов.
Требования к качеству выполнения работ, закрепленные в контрактах:1. Работы по устройству асфальтобетонного покрытия должны быть выполнены в соответствии с требованиями СНиП III-10-75. 2. Работы по устройству асфальтобетонного покрытия должны выполняться с применением асфальтоукладчиков, оснащенных виброплитой и лазерным нивелиром. 3. Верхний и выравнивающий слой асфальтобетонного покрытия должен быть выполнен из асфальтобетонной смеси тип В марка II. 4. Асфальтобетонная смесь тип В марка II асфальтобетонного покрытия должна соответствовать требованиям ГОСТ 9128-2009 и иметь паспорта качества. 5. Верхний, нижний и выравнивающий слой асфальтобетонного покрытия должен быть выполнен не менее толщины указанной в сметной документации. 6. Перед укладкой асфальтобетонной смеси для обработки поверхности применять битум или битумную эмульсию. 7. Битумная эмульсия должна соответствовать требованиям ГОСТ Р 52128-2003 и иметь паспорта качества. 8. Битум должен соответствовать требованиям ГОСТ 11955-82 и иметь паспорта качества. 9. Восстановление профиля с добавлением щебеночного материала должно быть выполнено на основании действующих строительных норм и правил (СНиП III-10-75). 10. Применяемый щебень должен соответствовать требованиям ГОСТ 8267-93 и иметь паспорта качества. 11. Бортовые камни должны быть изготовлены методом полусухого прессования и соответствовать требованиям ГОСТ 6665-91 и иметь паспорта качества. 12. Подъем колодцев на уровень асфальтобетонного покрытия должен быть выполнен на железобетонные плиты или бетонное основание. 13. При проведении экспертизы контроля качества асфальтобетонного покрытия, физико-механические свойства асфальтобетонного покрытия должны соответствовать требованиям ГОСТ 9128-2009 и СНиП III-10-75 (0,93). 14. В местах пересечения проездов с пешеходными переходами необходимо выполнить устройство пандусов для маломобильного населения шириной не менее 1,0 м с продольным уклоном не более 10%. Гарантийный срок, в период которого Исполнитель обязуется устранить за свой счёт все выявленные дефекты, повреждения и другие недостатки, устанавливается - 3 года со дня подписания Заказчиком акта о полном выполнении работ по настоящему контракту. А что думаете вы? Довольны ли вы качеством асфальта в своем дворе? Вы будете контролировать подрядчика, который будет работать рядом с вашим домом? Как добиться качественного выполнения программы благоустройства? Поделитесь своим мнением... |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Расскажите друзьям в соцсетях: | Другие материалы по этой теме: | |
|
нажмите на кнопку социальной сети, где есть ваша страничка, следуйте подсказкам системы. Ссылка на материал появится на вашей странице. |
||
|
|
||
| Нравится | ||
Узнала соседние дома...
проблема луж не решена и до сих пор. Подрядчики пытались решить ее, вырезав часть асфальта вдоль всех дорог и сделать подобие канавки из асфальта,но более плохого качества.
Что-то в таблице ссылки кривые.
Подправил, спасибо!
У наших домов в 2007 году делали благоустройство, т. е. расширили дорогу. На сегодня асфальт в двух местах лопнул, у подъездов при ремонтных работах на канализации весь асфальт укоцали, прошлый год добавили теплосети -- авария при испытаниях и что толку что было благоустройство! Через год опять нужно все заново делать.
|
Категория: Цикл "Управдом" | Добавил: А1 (02-Апр-2012) | Автор материала: Артем Демченко | |
|
| Просмотров: 3210 | Комментарии: 10 | Теги: ремонт дорог, благоустройство, благоустройство дворов, благоустройство дворовых территорий, придомовая территория, земельный участок |
