Конфликт жителей дома Русская, 29 и госпредприятия ЖКХ ННЦ СО РАН сопровождался рядом громких скандалов. Жителям дома удалось уличить свою управляющую компанию в ненадлежащем исполнении обязательств. Именно это послужило причиной расторжения договора. Около 80 собственников жилья 6 мая 2011 года подали в ГУП заявление о том, что они не желают продолжать сотрудничество по истечению срока прежнего договора. Затем последовало общее собрание на котором владельцы квартир приняли решение о выборе новой УК - "Правый берег". Однако прежняя управляющая компания решила без боя дом не отдавать. За несколько месяцев в "Правый берег" не поступило ни одного технического документа о доме. ГУП продолжало делать вид, что никакого расторжения договора не произошло. И даже подало исковое заявление сразу на всех 156 собственников жилья в доме с требованием отменить решение общего собрания о смене УК (подробнее об этом мы уже рассказывали ранее).

В поддержку жителей дома Русская, 29 выступили их соседи из еще одного "мятежного" дома - Сиреневая, 23. Они даже вывесили баннер "Асеев (председатель СО РАН - прим. Клуба Управдом) отдай Русскую, 29". Позже прошел митинг жителей дома.



Тем временем в суде пытались должным образом уведомить всех 156-х ответчиков, чтобы, наконец, приступить к разбирательству. Выполнение этой формальности потребовало несколько месяцев работы и заметно затянуло рассмотрение дела. В итоге от большинства жильцов были получены так необходимые заявление об отказе от участия в рассмотрении иска.

В ходе заседаний выяснилось, что утверждения истца во многом не подкреплены ничем. Так ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН не смогло предоставить документов о том, что оно является представителем собственника  - Российской Федерации, которому все еще принадлежат 24 неприватизированные квартиры в доме. Скандал вышел и с договором управления, который по мнению госпредприятия, несмотря на решение собрания, был автоматически пролонгирован. Экземпляр жильцов вовсе не содержал даты его заключения, а копии договора представленный для прокурорской проверки были указаны разные даты. Представители госпредприятия не доказали и свои утверждения о том, что подписи в протоколах и реестрах были подделаны.

В итоге суд принял решение отказать ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН во всех требованиях. Решение не было обжаловано и вступило в законную силу.

Клуб Управдом уже обращал внимание на проблемы, которые возникают у собственников жилья при смене управляющей компании. В Новосибирске, как и по всей стране владельцам квартир приходится с боем отвоевывать свои дома у недобросовестных управленцем. С сожалением остается лишь отметить: уже длительное время ситуация в корне не меняется, а процедура смены УК остается сложной и встречает всяческое противодействие еще и со стороны чиновничества.

С решением суда по иску ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН к 156 собственникам помещений дома Русская, 29 можно познакомиться перейдя по ссылке (дождитесь загрузки, файл 18 МБ).
История разбирательства на сайте Советского районного суда Новосибирска.

А что думаете вы? Ждем комментариев...