Насколько я поняла из сюжета собственница уже сделала строительную экспертизу по техническому состоянию балкона. Почему же УК не верит этой экспертизе и собирается провести свою экспертизу?
Известны ли прецеденты судебных дел собственников по капремонту не надлежащего качества?

Да потому что народ пассивный и по программе кап.ремонта не платит реально крупных сумм своих денег. Тогда бы они этих подрядчиков во все места так бы кошмарили..

NOT ваше конкретное предложение в студию.
Наш дом Строителей 13 добивается участия в программе кап. ремонта СО РАН на 2012 год (ремонт кровли), наше софинансирование - около 5%, смета около 1 млн. рублей.
Что нам нужно сейчас предпринять, чтобы ремонт провели качественно.

Что? Знать подрядчика в лицо, знать его предыдущие работы, быть в контакте с мастерами и бригадирами ремонтников, а после окончания работ принять работы с дефектной ведемостью, доделать недоделки и в итоге подписать АКТ выполненых работ.

Прежде всего надо попасть в эту программу. В 2011 году в г.Новосибирске по этой прогамме отремонтировано всего 10 домов (всего в НСО 63). На эти цели по НСО было выделено около 287 млн. руб. (в том числе из Москвы 182,49 млн. руб) Хотя только в Новосибирске в "очереди" уже стоят дома (с полным набором документов) с общим объемом ремонтов на сумму 1,5 млрд. руб. На очередной 2012 год из Москвы опять выделено 360,4 млн. руб. Похоже отремонтировано будет столько же домов но из уже имеющейся очереди. Вот динамика выделения средств и Москвы (из Фонда реформирования ЖКХ) по годам: 2008 - 532,9 млн. руб, 2009 - 824,2 млн. руб, 2010 - 1392,1 млн. руб, 2011 - 182,49 млн. руб. (Спецвыпуск бюллетеня "В двух шагах. Нск" "Ресурся. декабрь 2011. Министр строительства и ЖКХ НСО Д.В. Вершинин)
Как видно из динамики приведенных цыфр Фонд реформирования ЖКХ резко сворачивает свою работу. В 2012 году он может быть и закрылся бы (было такое жалание в правительстве РФ) но резкие протесты граждан и настойчивые просьмы мэров и губернаторов продлили его работу. Но, похоже, это уже агония. Увы, но я реалист. Так и отвечаю своим избирателям.
Хотя это откровенная подлость со стороны сегодняшней власти.