Уже сейчас понятно, что исключительно деньгами, собираемыми с граждан, весь необходимый капитальный ремонт никак не оплатить. Обязательный ежемесячный сбор на эти цели появится в квитанциях за ЖКУ уже в 2014-м, по закону продавленному депутатами-единоросами в ГД Еленой Николаевой, Александром Сидякиным и пр. Еcли дом не примет решение копить самостоятельно, деньги будут направлены региональному оператору капитального ремонта. Федеральные власти ограничивают максимальный размер сбора на уровне 6-7 рублей за квадратный метр. Однако затраты на комплексный капитальный ремонт жилья в нашей области оцениваются в среднем в 4000 рублей на 1 кв.м. Таким образом, для накопления нужной суммы владельцам квартир потребуется более 650 месяцев, то есть более 50 лет! При том, что нормативный срок проведения капитальных работ - четвертьвека.

По словам министра строительства и ЖКХ Новосибирской области Дениса Вершинина при максимально разрешенном размере платы за 25 лет с собственников жилья на капитальный ремонт будет собрано только 80-85 млрд рублей из необходимых 164 млрд рублей. Оставшиеся средства - это дефицит, который должен быть покрыт из других источников. Бюджетам разных уровней будет необходимо ежегодно изыскивать где-то более 3 млрд рублей на капитальные ремонты многоквартирных домов. И такая сумма может оказаться неподъемной. Бюджет региона дефицитен, в этом году расходы превысят доходы на 15 млрд рублей (90 млрд против 114 млрд). Бюджет города Новосибирска чуть более 30 млрд рублей и сумму величиной в 5-7% в нем будет найти сложно. Конечно, дополнительные средства можно поискать и в карманах граждан. Дома могут принимать решение о дополнительных сборах, но такой сценарий развития событий кажется маловероятным. Вряд ли пенсионеры, оплатив за ремонт 300-400 рублей, захотят добавить еще.

Если дефицит капремонтного фонда покрыть не удастся - некоторые дома так и не дождутся капитального ремонта, потеряв все отчисляемые в систему накопления. А сама система лопнет как мыльный пузырь, так и не став панацеей для решения проблемы ветшающего жилья. Участь потерять все накопления на капремонт в первую очередь грозит владельцам квартир в сегодняшних новостройках, где о самом ремонте пока не задумываются.

Эти и другие вопросы стали темой для обсуждения на круглом столе в Законодательном собрании Новосибирской области, организованном фракциями КПРФ в городской Совете Новосибирска и Заксобрании НСО. Подробности в сюжете телепрограммы "Прецедент".