Эксперты отмечают, что документы готовился в серьезной спешки и при кадровом голоде в министерстве. Новый руководитель Госстроя пока так и не назначен, а старая команда уже отправлена в отставку. Поэтому предложения изложенные в проекте постановления правительства - это симбиоз прежних идей, которые обсуждались еще при подготовке проекта новых правил. Но тогда они были отвергнуты.

Так например, в проекте министерство предлагает отказаться от начисления платы за коммунальную услугу на отопление ОДН. Исключение составят лишь те дома, где есть общедомовые и квартирные приборы учета отопления. Однако это изменение лишь косметическое - в новых правилах, как и в старых жители итак оплачивают полный объем тепла, поступившего в дом. И формула из новых правил - это лишь модернизации формулы старых. При этом при расчеты и по одной и по другой - результат получается одинаковым.

Размер платы за коммунальные услуги ОДН будет ограничен величиной норматива. И только по решению общего собрания можно будет распределить остаток превышающий норматив на площади всех помещений. Правда, в проекте документа не сказано как поступать, если такое решение на собрании принято не будет.

Председателям Советов домов и представителям управляющих компаний будет разрешено составлять акты на временно проживающих граждан. А УК смогут делать начисления по таким актам с момента их составления.

Если собственники будут отказываться от установки общедомового прибора учета или проведения его ремонта более 3-х месяцев подряд расчет платы за коммунальные услуги планируется производить с повышающими коэффициентами. Повышающий коэффициент 1,1 к нормативу, согласно документу, появится уже с 1 января 2014 года и будет каждые полгода увеличиваться на 0,1%. В 2016-м величина коэффициента составит уже 1,6.

Учитывая и без того сложные формулы расчета главной проблемы предлагаемые изменения не решат. Проверить правильность начислений будет еще сложнее, тем более с введением коэффциентов.

С полным текстом предлагаемых изменений в правила предоставления коммунальных услуг можно познакомиться на сайте министерства регионального развития.

Клуб Управдом готовит экспертное заключение на проект документа.

А что думаете вы? Как вы относитесь к предлагаемым изменениям? Оставьте мнения и комментарии...