Мое мнение неизменно - нужны новые правила с новыми подходами. На мой взгляд надо в каждом доме оставить один из видов учета (кроме отопления) либо только общедомовой и как-то распределять среди жильцов, либо индивидуальный учет (нормативы) в первом случае цена услуги должна быть дешевле, во втором дороже с учетом нормативных потерь до квартир. Такие меры помогут избежать множества вопросов по приведению одних показаний к другим. Сейчас же получается 120 страниц правил, 35 страниц разъяснений, потом пойдут разъяснения к разъяснениям. Толку не будет никакого от этих правил.

Да самих минрегионов посадить начислять по их же правилам-сразу начнут думать как упростить их

Да уж, ответы впечатляют. Первые же 4 вопроса, практически об одном и том же, дают 4 разных ответа, противоречащих и друг другу, и самому постановлению. Получается, можно и по количеству проживающих, и по количеству собственников, и по количеству зарегистрированных начислять, и вообще, лучше милицию позвать, ей виднее. Такое впечатление, что писали правила где-то в другом месте, в МРР их почитали, ни хрена не поняли, а теперь все свои точки зрения пересказали. Стыдновато.

Где-нибудь милиция ходит у нас проверяет? Они же ни в жисть не пойдут, пока преступления не совершится.

Омский областной суд отменил скандальные нормативы на ОДН:
http://omsk.kp.ru/online/news/1361776/

Про прописку сейчас вообще нужно забыть, какое значение прописка(штамп в паспорте) имеют к затратам на текущее содержание и коммунальные услуги? Никакого! И полиция здесь совершенно не при чем!
Есть право на собственность и обязанность собственников оплачивать содержание этой собственности, и фактически проживающие граждане, выявить которых (при желании платить только за себя) могут только соседи и члены Совета дома.

Все это очередное "бла-бла-бла" и как всегда "а воз поныне там" , а денежка капает и капает в ихние карманы!!! >(

Почему-то всех волнует ситуация когда проживают без регистрации, а ведь существует и очень часто регистрация без проживания:короткие но частые отъезды из дома без подтверждающих документов, муж ушел от жены или жена от мужа, дети ушли на квартиру где хозяева их не регистрируют, уехал на дачу,на рыбалку и т.д. .. все это искажает расчеты вплоть до нулевой оплаты по счетчику (полный абсурд:услуга есть - оплаты нет). Очевидно в доме надо дать возможность принимать решение - все по ИПУ или все без ИПУ. Две системы учета не уживутся. ИПУ не может быть прибором коммерческого учета. Он должен быть прибором распределительного учета и входить в состав общего имущества. Личное имущество за пределами ИПУ.

Вы зафантазировались.
Я считаю так: платить ТОЛЬКО по ИПУ (как за свет) и все. Исходя из суммы показаний ИПУ и пока их нет(нормативов)- выставлять показания на ОДН. Контроль за разностью вести по ОДПУ. В случае превышения - наказывать УК, т.к. это вероятнее всего утечки. И будет все просто: сколько потребил-столько заплатил. ОДН брать как норму разумную на дом (10-50 кубов в месяц). Либо только рассчеты по ОДПУ и далее дать жителям решить как его делить: по ИПУ или по площади или еще как. В итоге все поставят ИПУ и будут стараться не платить за соседа.
Хотя в Академе есть дом- Ильича 23, где ТСЖ решили брать за воду по площади не взирая на ИПУ. В итоге платят малопотребляющие за соседей с джакузи, а те, кто в джакузях-тем лишняя тыща вообще в бюджете никак не влияет как копейка..

Кто рискнет начислить по предложению минрегиона?

Об оплате за водоснабжение

Расход воды, потребленной домом, определяется как сумма потребления квартир, оборудованных счетчиками и сумма потребления квартир, не оборудованных счетчиками:
Р дом (м3) = ΣР квартир обор. счетчиками + ΣР квартир не обор. счетчиками. [1]

В квартирах без счетчиков, расход определяется по нормированному расходу на прописанного в квартире человека, т.е:
Р кв. не обор. счетч.(м3) = Р норм. (м3/чел.)х Н(количество прописанных людей). [2]

Обычно, количество людей, прописанных в квартирах, значительно меньше фактически проживающих за счет «квартирантов», поэтому фактический расход воды в квартирах, не оборудованных счетчиками, значительно превышает расчетное значение по [2].

В результате такого состояния учета образуются так называемые по ЖКХ «общедомовые расходы» (ОДН), которые определяются как:

Р ОДН (м3) = Р общедомовой счетч. (м3) - ΣР кв. обор. счетч. - ΣР кв не обор. счет. или

Р ОДН (м3) = Р общедомовой счетч. (м3) - ΣР кв. обор. счетч- Р норм. (м3/чел.)х Н [3].

Из [3] видно, что «общедомовые расходы» есть не что иное, как неоплаченное потребление квартирами, не оборудованными счетчиками.
Этот «общедомовой расход» распределяется пропорционально площади всех квартир, в т.ч. и оборудованных счетчиками, что совершенно неправомерно.

Такой метод расчета удобен УК ЖКХ и не стимулирует ни установку квартирных счетчиков, ни выявление «квартирантов».

Поэтому, необходимо переходить к оплате не по количеству прописанных лиц, а по метражу квартиры (по способу оплаты за вывоз отходов, где принято, что сорят не люди, а м2).
Тогда суммарное потребление квартир без счетчиков определяется как:

ΣР кв не обор. счет. (м3) = Р общедомовой счетч. (м3) - ΣР кв. обор. счетч. [4].

Это потребление должны оплачивать только жильцы квартир, не оборудованных счетчиками (без участия жильцов квартир с установленными счетчиками).

Потребление квартир, не оборудованных счетчиками, необходимо распределить пропорционально метражу этих квартир, тогда плата за воду каждой квартиры будет составлять:

Плата (руб)= ΣР кв не обор. счет.(м3)/ ΣS кв не обор. счет. (м2) х S(м2)конкретной квартиры х тариф (руб/м3 ) [5].

Такой метод оплаты сильно простимулирует установку квартирных счетчиков и быстро выявит «квартирантов».

Что же касается действительных общедомовых расходов (нечастое мытьё полов в подъездах, поливка газонов и асфальта в летнее время), то эта величина составляет не более 2% и также должна быть распределена пропорционально метражу квартир.