Как органы самоуправления будут собирать собрание, если собственникам всё до фени!?

Да как обычно: придут несколько человек, покричат, проголосуют за предложенных и все дела.

интересен сам механизм принуждения собственников к собранию теми, кто сегодня открещивается от всех их проблем. С какой физиономией они это будут делать и каким инструментом?

В случае поступления жалобы...
А какой орган будет принимать жалобы и разбирать их???

Как не ходил народ на собрания так и не будет ходить. Они, собственники, даже в сторону доски объявлений не смотрят им совершенно всё равно кто их приглашает старший по дому или представитель местной администрации. И то, что теперь каждый собственник может обратиться с жалобой в местную администрацию, ничего не меняет. Кто хотел жаловаться, тот писал жалобы и раньше. А кто туда дороги не знал, тот и сейчас не пойдёт. Но, в принципе, это очень хорошие новости. УК зарвались и нужно ставить их на место. Это же надо было кому то додуматься, сделать бесконтрольным бизнес УК, дав им зелёную улицу в оболванивании и обсчёте собственного народа. Я, наверное, повторюсь в десятый раз, что в первую очередь нам нужны нормативы затрат на управление для каждой УК. Это работа не очень сложная. Обязать УК составить годовые сметы расходов на своё содержани и эти расходы поделить на обслуживаемую ими площадь домов. Таким образом вывести норматив затрат на управление на 1м2. Зато тысячам старшим не нужно будет тратить свои нервы и докапываться откуда такой норматив. И норматив общеэксплуатационных расходв ЖЭУ от фонда оплаты труда рабочих подкорректировать, в связи с переходом ряда функций по обслуживанию жилого фонда в УК. Было бы совсем хорошо, если бы рассмотрением и утверждением тарифов занялся, как и раньше, Департамент по тарифам НСО. Затраты на ремонты отделить от затрат на содержание и разработать механизмы контроля как бюджетных денег так и средст собственников. Мне, как старшей по дому, уже надоело тратить свою жизнь на бесконечные разборки с УК, что не документ, то враньё и обман. Нужно, чтобы этими делами занимались молодые люди на профессиональной основе, а не пенсионеры. Получаетя, что затеяли реформу ЖХ, а народ к этому не готов и ёще не очень скоро будет готов. Пока народ не будет готов быть собственником, государство и должно продолжать этим заниматься.

"Пока народ не будет готов быть собственником, государство и должно продолжать этим заниматься".
Увы, пока государство этим будет заниматься, народ не проснется. Очень жаль, но без шоковой терапии его не разбудить.

"Увы, пока государство этим будет заниматься, народ не проснется. Очень жаль, но без шоковой терапии его не разбудить."
Народ наш и с шоковой терапией не проснётся. Что бы он проснулся, нужно чтобы эти проблемы коснулись лично каждого. А пока есть только старшие, которых УК шокируют то своими расчетами тарифов на содержание ОИ, то своими годовыми отчетами. На что рассчитывает УК, которая вместо 33% запланированных на управление и содержание ОИ, фактически относит 43%, не выполняет часть запланированных услуг и при этом делает доходный дом по отчёту убыточным? А в СМИ проходит информация, что эта УК в 2009 году имеет 6 миллионов прибыли. Таким образом, сделав наши дома убыточными УК заработала себе прибыль. А потом, со временем, за долги к рукам приберет и нашу собственность! Это ли не шок? Считаю, что затраты по УК вначале должны быть рассмотрены государственными органами, в том числе налоговой инспекцией, а потом только проверенные затраты должны разноситься по домам и прибыль должна быть ограничена. Нам сражаться с УК не по силам. Без участия государственных органов здесь никак не обойтись. Как они допустили Москву к нашим домам, так должны от неё избавиться пока не поздно.

Лидия я с вами не согласна Народ проснулся, но добиться справедливости не возможно Представьте ситуацию когда старшая по дому выбрана с помощью УК и не борется как Вы ,а наоборот- на что есть масса документов подтверждающих. Куда мы только не обращались вплоть до прокуратуры и ничего кроме отписок с ссылкой на ст.кодекса мы не получали и поняли: если нарушаются ст.Жилищного кодекса РФ то нет организации которая обяжет выполнять УК и старшую по дому выполнять эти статьи, а о том чтобы призвать к ответу УК и старшую по дому и говорить не приходится. Собрания просто превращаются в базар о конструктивном разговоре просто не хотят слушать. Протоколы собраний подделываются и секретарем ( подругой старшей по дому) подписываются . Большинство собственников не поняли, что под общими фразами подписной ведомости в протоколе собрания старшая по дому вместе с УК провела те решения которые, им выгодны, а том чтобы проверить отчет за год УК или тарифы и расходы- нашей старшей дома просто в голову не приходит. Хочу добавить что бывшая старшая по дому грамотная и компетентная женщина была неугодна УК и переизбрана. Я понимаю что собрание решает все, но ведь понимаете что собрать народ очень сложно, а тем более что старшая по дому сплотила 15 человек " базарных" дам и криком и обманом "решают" все наши проблемы.

Людмила, трудно судить о том, кто прав а кто виноват. Здесь была опубликована статья об одной старшей по дому, которая сумела договориться с УК, чтобы в их доме в 2011 году был установлен общедомовой счетчик учета тепла 50х50. Вместо благодарности её осудили и обвинили в растрате денег собственников. Многие собственники не понимают элементарных вещей. Если в этом году они выложат из своего кармана примерно 150 тысяч рублей, то в следующем, рассчитываясь по фактическому расходу тепла, а не по нормативу, они эту же сумму сэкономят. Эти затраты, в зависимости от состояния дома, окупаютя за 1-2 года и в последующие будет экономия денег собственников. Не знаю какие ситуации у вас, но бывают и такие. Я за то, чтобы каждый сам решал свои проблемы и никто никого не осуждал. А общее собрание - это действительно базар. Что бы получился конструктивный диалог, все должны быть профессионалами. А наши собственники не способны разобраться даже в той ситуации, которуя я выше привела.

и все равно неравнодушных становится больше!!!
но кроме неравнодушных собствеников нужно государственное регулирование и контролирование
а вопрос мой остался без ответа какой орган буден принимать жалобы и реагировать на них?