Плата за ОДН по холодной и горячей воде не должна превышать 10-20 рублей по каждому виду коммунальной услуги. Однако не все управляющие организации Новосибирска выполняют расчеты по правилам. Провести масштабную проверку начислений предложили общественники городскому департаменту энергетики и ЖКХ.



Изменения в расчеты за ОДН вступили в силу еще в июле 2013 года. Правительство ограничило величину начислений за общедомовые нужны соответствующим нормативом. В тех домах, где удалось добиться расчетов по правилам жильцы вносят за ОДН суммы не превышающие нескольких десятков, а то и просто рублей. Но до сих пор не все управляющие организации Новосибирска строго следуют формулам, установленным 44-м пунктом правил предоставления коммунальных услуг.

Зачастую управляющие организации ссылаются на решения собраний жильцов, которые якобы постановили предъявлять к оплате полную величину общедомовых расходов, определенную не по нормативам, а по счетчикам.

- Такая возможность действительно предусмотрена правилами, - поясняет руководитель Клуба Управдом Артем Демченко. - Но для этого в доме должно обязательно пройти собрание. И вряд ли здравомыслящий человек проголосует за то, чтобы платить больше. Домов, где такие решения действительно принимались - не много.

Между тем вопросов по начислению за ОДН меньше не становится. Это фиксируют и в Клубе Управдом и в департаменте энергетики и ЖКХ Новосибирска. Это значит, что фактически 44-ый пункт правил предоставления коммунальных услуг в городе не работает. На консультационном совете при департаменте энергетики и ЖКХ Новосибирска общественники предложили чиновникам провести выборочную проверку правильности начислений за ОДН. Такие полномочия имеются у специалистов муниципального жилищного контроля.

Жители могут и самостоятельно инициировать разбирательства с управляющей организацией по начислениям за ОДН, обратившись в государственную жилищную инспекцию.

Если решение об оплате полной величины начислений ОДН действительно принималось на собрании жильцов его можно оспорить в суде или принять новое решение.

- Существующий подход, когда расходы по ОДН фактически полностью переложили на управляющие организации, сделав крайними их, нельзя назвать правильным, - говорит Артем Демченко. - Но УК должны исполнять букву закона, это позволит снять социальную напряженность. Через свои професииональные объединения управляющие организации могут более эффективно добиваться от правительства решения проблемы оплаты коммунальных услуг на ОДН.