Большинство людей, не установивших индивидуальные приборы учёта, считают, что затея эта сама собой исчезнет, а если будут устанавливать, то бесплатно. Это я из личных бесед вычерпал. А вдруг они правы окажутся?

Ага.. а еще завтра будет восстановлен СССР

А вот у нас дом всего 20 кв. живут в основном пенсионеры. Собираем на капитальный ремонт кровли два года по 700-800 руб. в месяц, и установка счетчиков на воду и отопление на дом ну просто не представляется возможной из за высокой стоимости.

Рассрочка на 5 лет под ставку рефинансирования. Плюс внимательное изучение проекта на предмет размеров устанавливаемых деталей (расходометров, кранов, задижек и пр.)

Управдомчик,нас и так пока загнали в рассрочку на два года по кап.ремонту крыши, так что по счетчики пока никто не думает даже.

Не устанавливают жители в своих домах приборы учета, значит соглашаются оплачивать по нормативам. По воде, действительно, нормативы завышены, 10,5 м3 на человека в месяц это многовато! Считаю, что совсем не за чем насиловать маленькие дома и вгонять в такие расходы, РСО ведь не в накладе, а люди согласны на нормативы.

Установят на всех домах приборы учета тепловой энергии, вгонят жителей домов в расходы, и найдут способы нас обманывать и с приборами. Все равно показания общедомовых приборов учета нам не под контрольны, все в руках УК и они постараются фактические показания подвести под нормативы, не без участия РСО.
Имеем прибор учета тепловой энергии. Относительно установленного тарифа на отопление 0,021499Гкал. х 888,42 руб = 19,10 руб за 1м2 месяц, экономию имеем, а относительно норматива, конкретно для нашего дома 2007 года постройки, 5 эт. - 0,0157Гкал, экономии нет. Так, что не факт, что для домов, построенных до 1999 года среднемесячное значение расхода тепла на отопление окажется ниже 0,0215 Гкал на 1м2 в месяц.
Выявили в нашем доме перетоп, уменьшили в ноябре 2011 года конус (в тихушку), а по отчетам УК я экономии не вижу, хотя 2012 год по температурным показаниям теплее 2011 года.
Вот только, если сейчас есть нормативы, и платят все дома не выше нормативов, то со временем наш факт станет больше, ныне действующих нормативов, и в итоге в накладе останемся мы, а не РСО. Мой комментарий касается домов, обслуживаемых УК, ТСЖ имеют возможность контролировать показания своих ОДПУ.

Показания приборов подконтрольны жителям в силу Правил Предоставления коммунальных услуг (как новых, так и старых), в которых четко закреплена обязанность УК вести журнал снятия показаний (и только! в бумажном виде!), заносить туда показания приборов учета и в обязательном порядке приглашать на снятие показаний представителей собственников. А копию журнала предоставлять по запросу любого собственника в течение 3-х рабочих дней (или даже 2-х)

Управдомчик, а многие ли УК у нас Правила исполняют? Так и норовят обойти всякие Правила.
И что я смогла увидеть, спустившись в ИТП? Висит на стене шкафчик, в шкафчике теплосчетчик, по внешнему виду напоминает настенный телефон, с кнопочками. Мне к этим кнопкам и дотронуться страшно. Дадут мне по запросу отчеты о суточных параметрах теплоснабжения даже без единой подписи. Но где гарантии, что это правильно? Накапливая и анализируя то, что мне дают, я вижу, что многое не вяжется, не поддается логике.
Буквально час назад была у меня знакомая уполномоченная с годовым отчетом. Выдала им УК отчет с убытками 59 тыс.руб. Пересчитали и получилась прибыль. Специалисты УК умудрились потерять остатки неизрасходованных средств на начало года 75 тыс.руб. Вы думаете они Правил не знают, или ошиблись?!

ну так на то мы и есть, чтобы не давать УКшкам расслабляться

Давайте не будем путать комунальные услуги с платой по содержанию жилья. УК ни какого отношения к комунальным услугам не имеет.Да они ведут учёт, но им данные посталяет ресурсоснабжающая организация, куда и поступают на прямую показания с вашего прибора учёта. И оплата происходит тоже ресурсоснабжающей организании, а не УК. А если хотите контролировать показатели, так закажите и поставте себе систему, что бы показатели приходили на вашь компьютер, вот и всё.

По приборам учёта отопления экономия есть бесспорно. Занимался этим ещё в начале 2000 годов. Но сам процесс установки не устраивает. Никому ничего не объяснили, сказали что надо и всё. протоколы собрания не показывают (хотя не отрицают, что они существуют, но никаких собраний не было.) На письменные запросы присылают различные ответы, в которых цена гуляет от 250000-350000. В итоге включили оплату в "капремонт" с августа 2011 по цене 350000 на 3 года. Мурыжили до февраля месяца и теперь они установлены. Но платим по нормативу. Дом тоже не большой и получается крупная сумма. Дом требует капремонта,хотя-бы частичного, но это становится неподъёмным. Получается, что экономия у нас отрицательная. И всё из-за каких-то махинаций УК

Вот поэтому ВСЕ ВСЕГДА ЛУЧШЕ ДЕЛАТЬ САМОМУ,
и собрание и подрядчика выбирать.
Тогда не будет таких вопросов, как у вас. Но к сожалению, все ждут что с неба спустится ангел и все сделает за ним...
Позиция ущербна. Но увы, проблема в том, что разруха - она у нас в голове

Так и пытались вмешиваться. Но руководство УК заявляло, что подрядчика они сами определяют, и что это не наше дело.(Разговор вели в апреле 2011).Я сам находил подрядчика, который устанавливал по цене ниже, чем заявляла УК.И при том очень ответственного, но УК делала всё вопреки нашим пожеланиям. Теперь паровоз ушёл. Надо будет посмотреть, что за апрель начислят и дальше принимать решение. Да и основная масса собственников только сейчас поняла всю эту ситуацию, а в своё время я обЪяснял до хрипоты, что нас за нос водят, но никто или не врубался или слишком надеялся на честность компании.

На будущее при навязывании УК своего подрядчика, направте в УК требование провести конкурс в выборе додрядной органицации. С обязательным уведомлением вас о времен, месте, условии и результатах конкурса. А если этого не будет представлено то можете смело обратиться в ГЖИ и прокуротуру. А лучше этот пункт прописать в договоре управлении.

В случае с УК ДУсман и ГУП УЭВ нам вообще нет возможности даже установив ОДПУ запустить их на комм.учет.
И УК и УЭВ ставят палки в колеса.
В соседнем доме люди стали платить больше почти в 2 раза после установки ОДПУ. При этом плата за 2012 год больше, чем в 2011 году, хотя в этом году зима теплее. Как это объяснить?????

Напомню еще раз, что этот же ФЗ устанавливает, что все работы по ремонту и реконструкции обязательно должны включать меры по повышению энергоэффективности дома. То есть просто установка счетчиков будет являться нарушением этого самого ФЗ, так как, по сути, не улучшает энергоэффективность, а только вводит учет. Так что будьте внимательны.

Мне как-то приходилось заниматься эксплуатацией 2-х этажного здания 1945 года постройки, где и теплоизоляция была нарушена, окна сквозили и т.п., так и то экономия по отоплению была в районе 15% при приборах учёта. А сейчас, что? Ходят, проверяют у кого окна старые, да не дай Бог форточки открытые. И не бесплатно к тому-же. А в доме нет вентиляции, все каналы забиты и требуют капремонта.Какой-то замкнутый круг получается. Я думаю, что к старым зданиям нужен всё-таки особый индивидуальный подход. И безо всякой спешки. А то к июлю установить и всё тут! Бездумно всё делается. И законы так-же принимаются. А может и наоборот, всё продумано основательно.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ЯКОБЫ НЕОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ УСТАНОВКИ КВАРТИРНЫХ СЧЕТЧИКОВ!
ЭТО МИФ!
В судебном порядке можно будет обязать собственника жилья сделать это...
Кстати, вот вам способ борьбы с вредными соседями. Не нравится сосед - настучи на него в прокуратуру после 1 июля. Прокурор выпишет предписание. Если оно не будет исполнено - суд. А после счетчики установят судебные приставы!

Так а что стучать? Вычеслить и так могут. Кто сдаёт показания, а кто нет.

без бумаги прокуроры не чашатся... и не будут.

Согласно закона №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности..." СОБСТВЕННИКИ помещений в многоквартирном доме обязаны поставить и ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учёта на электроэнергию и воду до 01.07.2012 и на газ до 01.01.2015.
Тот же закон требует с СОБСТВЕННИКОВ установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учёта на всё до 01.01.2011.
Штрафы за несоблюдение этого закона прописаны в КОАПП.-(это я с коментариев NGS взял)

А можно ссылку на закон, где написано, что обязательна установка счетчиков в квартире.

Требования к установке общедомовых и квартирных приборов учета записаны в одном законе и даже в одной статье.
Смотрите ФЗ-261 ст.13 ч.5

Подскажите, если я живу в НЕ приватизированной квартире, то кто ответственен за установку счетчиков в моей квартире,ЖЭУ?Какие есть на этот счет законы, на что можно сослаться в письме к управляющей компании.
Спасибо,
Ирина

это 261 ФЗ
если квартира не ваша, а вы по соц.найму, то ставить обязан НАЙМОДАТЕЛЬ, то есть МУНИЦИПАЛИТЕТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ни УК, ни кто другой вас заставить это сделать не могут.
Наймодатель может дать вам денег, и вы тогда на них установить счетчики. Но за свои деньги вы этого делать не обязаны.

Кстати, седня правительство собиралось http://premier.gov.ru/events/news/18867/
И там решили например:
В новых правилах требования к приборам учёта ограничены, а в качестве ответственных за установку приборов учёта определены уже сетевые организации. Думаю, что это справедливо, и те сетевые организации, те сбытовые организации, которые не будут этого делать, - значит, будут просто исключаться из участников рынка.
Третье – потребители часто сталкивались с требованиями поставщиков о дополнительных платежах за различного рода услуги, например за ввод в эксплуатацию, обслуживание и опломбирование приборов учёта. Это то, что, как правило, называется навязанными услугами. В новых правилах взимание дополнительных платежей прямо запрещено.
Правила вроде бы ВОТ ТУТ

правительство как всегда выкрутилось:
"В новых правилах требования к приборам учёта ограничены, а в качестве ответственных за установку приборов учёта определены уже сетевые организации."
а кто будет это оплачивать? ну ясно кто - тот кому ставят.