Мне очень нравится эта инициатива.

Нужно только разъяснить всем собственникам, что вот эти деньги в этом месяце они заплатили за ремонт чужого дома, потому что "ЕР", за которую они голосовали, так решила, а Путин - которого они так любят! - этот законопроект подписал.

Поскольку градус маразма уже окончательно зашкалил - я считаю, что бороться с ним бессмысленно: пусть они уже скорее допилят свой сук.

Маразм крепчает. Надо объяснять жильцам какие им перспективы приготовили золотые крендели и кренделихи. Пусть радуются все, кто голосовал за едирастов.

Но основная масса бабушек не читает интернет и пока до них суть всего дойдёт, всё решат ЕР.

Удивляюсь я на политически-маниакально настроенных размещателей таких статей и их комментаторов! Не брызгайте желчью! Я в этой же статье прочел, что предусматривается 2 варианта НА ВЫБОР, один из них - размещать свои накопленные средства в банках. :deal:Вполне нормальное предложение.

Очевидно, что деньги большинства домов на счет банка не попадут. Меня вот что поразило - эти деньги попадут в СОБСТВЕННОСТЬ региональной системы. А обратно люди получат всего лишь обязательство провести ремонт под "гарантию бюджета".
Недавно я разбирался по субсидированию мэрией разницы между платежем нанимателя и размером платы установленной собственниками на общем собрании. Так вот по закону мэрия обязана эту разницу ВНОСИТЬ! Но юристы мне вот что ответили: бюджет - это тоже закон! И если в этот закон не заложили средства или заложили но мало, то получается конфликт законов. По одному закону должны, а по другому нет. Вот и все!
Все эти системы - гигантская афера, учитывая разницу финансового положения больших маленьких домов.

И потом, ведь не забывайте, что в первоначальной редакции не было никаких кредитов, не было отдельных счетов в банке. Была только система, куда собирались изымать деньги у всех!
В т.ч. и благодаря политически-маниакально настроенным размещателям и комментаторам подобных статей все-таки удалось это изменить.

СибПолиграф, Граждане уже размещали свои средства в гос. банке. Что получили взамен сейчас?

Пусть государство заботится о том жилом фонде, который ему принадлежит или выполняет свои обязательства, по ранее принятым постановлениям. Но не надо диктовать свои правила частным домам, построенным за счет средств дольщиков. Мы сами за свои деньги построили дом и сами будем его ремонтировать. Может быть, просто соберем наличку и наймет людей. Кому какое дело! Почему тогда нет заботы о личных коттеджах граждан?
Согласно нашим законам, только собственники на общем собрании могут решать вопросы ремонта их дома. Будьте добры, не нарушайте свои же законы!

Опять конфликт законов. По ЖК РФ собственник обязан содержать в доляхе свой дом. А по новому закону - капитализировать чужие дома и новые зарплаты.

Вчера было совещание у премьера на эту тему. Там сидела и Николаева. Медведев заявил, что слишком высокий процент аварийных домов и надо срочно принимать закон о кап.ремонте.
Я обратился уже в налоговую по поводу взымания НДС с денег кап.ремонта. Жду ответа.
По моему разумению если государство не веритУК, то оно должно дать возможность хратить деньги на счете дома, и любое списание средств с него будет возможно на основании решения собственников. При таком раскладе, если данные средства не будут облагаться налогом, то граждане будут четко иметь эти средтва, контролировать их, государство сможет перечислять на этот счет субсидии и всякие другие платежи, которые должны вносить муниципалы или там федералы. УК отчитывается по состоянию счета и предлагает их потратить как-нибудь. Жители голосуют и тратят.
Если государство хочет покуситься на "праздно лежащие миллионы без дела", то оно может на них покушаться только если законодательно закрепит гарантии бюджета на объем этих средств. То есть пущай берет наши деньги, но в случае необходимости они на счете должны быть в любом случае.

То, что Вы предлагаете, можно реализовать в существующем правовом поле . Создаете ТСЖ, граждане вносят деньги только в ТСЖ (можно еще энергетикам и прочим напрямую), таким образом складываете свои деньги на своем счете, дом обслуживаете либо сами, либо нанимаете УК, но деньги ей перечисляете только за выполненные работы. Тогда ситуация перевернется. Не Вы будете ходить за УК, а она за ТСЖ при правильно составленном договоре, разумеется.

Есть уже такой опыт. Хоть как составь договор - УК НЕ БЕГАЕТ! Ей дом после перехода в ТСЖ и изменений порядка финансирования становится просто неинтересен.
Для основных УК Новосибирска один дом - это капля в море. И бегать за копейку, когда рядом море денег еще не иссякло, никто не будет.

Вот об том и речь. Раз УК не бегает, значит она ворует, когда ОНА управляет домом, а не ТСЖ.

Давайте везде ТСЖ создадим??
КТо из собственников в каждом доме этим будет заниматься??
По моему мнению должны быть вменяемые УК с жесточайшей контролирующей рукой собственников и администраций районов. В этом бизнесе должны быть только открытые, прозрачные организации. Кому не нравится - идут лесом. Найдутся те, кто будет честно работать и получать прибыль на обороте, а не на воровстве.
Нормативная прибыль в 10% кого не устраивает? С одного дома например 1млн в год. С 20 домов - 20млн. Прибыль - 2млн. Чем не бизнес????

Хорошо, что есть ваш сайт, то что мы проблему по фонду капремонта обсуждаем. Но, боюсь, что закон все-таки примут. Боюсь даже подумать, что тогда будет с нашим денежками. Надежды получить субсидию в дальнейшем можно сразу же похоронить. Мы ж не будем смотреть как наш дом будет разрушаться и будем постоянно сами его поддерживать в нормальном состоянии. Кто знает, может как-нибудь можн
о инициировать референдум всенародный и проголосовать против этого фонда? Это напоминает "МММ" на уровне государства.

Ирина,референдум можно, вы возьметесь?
Только в итоге комиссия проголосует против проведения референдума, т.к. он не несет острой необходимости.....
Меня озадачивает то, что закон то примут, продавят любыми путями, а т.к. он не обеспечен другими актами, то его будут динамить долго, потом долго вносить изменения, а раз он сырой, то исполняться не будет. А под это дело деньги будут изыматься и утекать в никуда. Утекут миллиарды просто в трубу.
При этом, мы - РОССИЯНЕ, мы - первые в МИРЕ по добыче газа... Мы самые крутые вообще.