Документы ЖКХ
| Главная » Файлы » Разное » Переписка |
Ответ прокуратуры Новосибирска по порядку взимания платы за сбор и вывоз мусора, содержание лифтов
|
[ Чтобы скачать файл, войдите на сайт как пользователь или зарегиструйтесь ] |
|
|
Руководитель Клуба Управдом Артем Демченко обратился в прокуратуру города Новосибирска с жалобой на деятельность мэрии Новосибирска. Дело в том, что в феврале 2010 года мэрия Новосибирска опубликовала Методические рекомендации по формированию платы граждан за жилищные и коммунальные услуги, которые содержали сведения, вводившие граждан в заблуждение в отношении действующего законодательства. Согласно жилищному законодательству услуги по сбору и вывозу мусора, а также содержанию лифтов являются услугами по содержанию общего имущества, а значит собственники должны оплачивать их стоимость пропорционально своей доле в общем имуществе. Т.е. тариф устанавливают на кв.метр. Однако, в методических рекомендациях мэрии гражданам предлагали и иной способ расчета платы - пропорционально количеству проживающих, что противоречит Жилищному кодексу и Правилам содержания общего имущества. Прокуратура Новосибирска полностью поддержала выводы Артема Демченко. К мэрии приняты меры прокурорского реагирования. Полный текст ответа Прокуратуры смотрите в приложенном файле. (Для просмотра вам потребуется бесплатная программа Adobe Acrobat Reader). Также приводим полный текст ответа Прокуратуры Новосибирска на обращение Артема Демченко ниже: Ваше обращение по вопросу противоречия законодательству «Информации для формирования платы граждан за жилищно-коммунальные услуги в 2010 году», опубликованной в «Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска» № 8 от 03.02.2010, рассмотрено. Проверкой, проведенной прокуратурой города, установлено, что на странице 25 указанной информации сказано: «В случае, когда на общем собрании собственников принято решение об оплате за вывоз и утилизацию ТБО из расчета на 1 человека, сумма затрат делится на численность зарегистрированных жильцов (при условии миграции, либо выявления факта проживания арендаторов без регистрации необходимо проведение корректировки в конце расчетного периода)». На странице 35 «Информации для формирования платы граждан за жилищно-коммунальные услуги в 2010 году», опубликованной в «Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска» № 8 от 03.02.2010, сказано: «Расходы на обслуживание лифтов и вывоз твердых бытовых отходов учитываются отдельной статьей и рассчитываются в зависимости от решения собственников из расчета на 1 кв. м., или на 1 человека». Согласно ч.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу ч.1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Согласно пп. «д» п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов. В соответствии с пп. «а» п.2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются лифты. Изменение порядка оплаты обязательных расходов на содержание общего имущества, установленного Жилищным кодексом РФ, не относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. С учетом изложенного, вышеназванные положения, содержащиеся на страницах 25, 35 «Информации для формирования платы граждан за жилищно-коммунальные услуги в 2010 году», опубликованной в «Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска», противоречат жилищному законодательству. По данным нарушениям прокуратурой города мэру г.Новосибирска подготовлено представление об устранении нарушений жилищного законодательства.
В случае несогласия с данным ответом Вы имеете право его обжаловать вышестоящему прокурору или в суд.
Заместитель прокурора города Н.Н.Земеров
|
|
|
|
|
| Просмотров: 12188 | Загрузок: 93 | Комментарии: 41 | Рейтинг: 0.0/0 | |
а разве вывоз мусора не должен входить в содержание жилья?
