Задать вопрос
| Главная » Вопросы и ответы | [ Спросить! ] |
|
Спам
936. [NOT] (13-Апр-2012 15:20)
Вопрос: Артем! По предыдущему дополнению:
Для исключения платы за прием платежей из договора-надо такой пункт исключать собранием и внесением изменений доп.соглашением. Полностью исключить плату за услуги по приему платежей нельзя, ведь люди в кассу все равно будут платить, а значит с них будут брать комиссию. не важно кто: РСО, банк или УК.
Пока без ответа
|
|
Спам
935. Александр [Alexandr] (13-Апр-2012 09:37)
Вопрос: В продолжение диалога вопр. 903, 932
А почему тогда при оплате электроэнергии таких проблем не возникает?
Ответ: Везде возникают такие проблемы, только до граждан они не всегда доходят. По электроэнергии есть еще оплата МОП, котрой все недоборы можно отрегулировать. Я Вам ответил как должно быть в соответствии с действующими НПА, как реализовано где-то, возможно с нарушениями, я знать не могу. Еще раз повторю - проконсультируйтесь в ЭСО (энергоснабжающей организации), какие вопросы задавать, я Вам наметил. По многолетнему опыту общения с различными ЭСО могу сказать только одно - они ни одной копейки не упустят.
Добавление. Изменения в ЖК от июня 2011 позволили гражданам только напрямую оплачивать в РСО коммунальные услуги, при этом стороной договора ресурсоснабжения остается УК (за исключением непосредственного управления). Внося оплату в РСО напрямую, граждане исполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг перед УК. Соответственно все недосборы РСО в конечном итоге лягут на УК, как сторону договора ресурсоснабжения, которая будет эти недосборы выставлять гражданам в том или ином виде. Ответил И. Ляпунов Примите на собрании решение о прямых платежах в РСО. Это позволит исключить из договора с управляющей организацией комиссии на прием коммунальных платежей. Однако, при внесении платы напрямую в РСО, при отсутствии договоров между РСО и банком, банк будет взимать с вас комиссию за прием платежа. Дополнил Артем Демченко. |
|
Спам
934. Анатолий (12-Апр-2012 20:49) E-mail
Вопрос: 933. Спасибо за ответ, он подтвердил мое отношение по этому вопросу. В доме всегда найдутся баламуты, теперь мы (члены ТСЖ) им скажем мягко, пошли ......в ж.
Ответ: Нам приятно получать благодарности, но на будущее лучше их размещать на форуме. Данная рубрика формата дискуссии не предусматривает.
Ответил И. Ляпунов |
|
Спам
933. Анатолий (11-Апр-2012 23:30) E-mail
Вопрос: Здравствуйте, скажите собственники жилья, не члены ТСЖ, имеют ли право на общем собрании членов ТСЖ участвовать в обсуждении вопросов повестки дня или только слушать.
Ответ: Собственники жилья, не пожелавшие стать членами ТСЖ, добровольно осуществили свой такой выбор. На собрании членов ТСЖ они могут присутствовать или выступать, я полагаю, только с согласия членов ТСЖ. Законом не предоставлено права посторонним лицам участовать в собрании членов некоммерческих организаций, к которым относится ТСЖ. Другое дело - общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, в нем участвуют все собственники или их представители.
Ответил И. Ляпунов |
|
Спам
932. Александр [Alexandr] (11-Апр-2012 23:18)
Вопрос: В продолжение моего вопроса № 903 от 30 марта, по поводу высокой ставки в 11% за услуги РКЦ. Сегодня были на приеме в УК, задали тот же вопрос. Оказывается, если коммунальные услуги оплачивать напрямую, поставщикам, как мы платим за электричество, то процент за услуги РКЦ с 11% снижается до3%! И УК не будет транзитником. Для этого всего лишь нужно в УК принести протокол решения собрания дома. Неужели всё так просто? Кто нибудь пробовал?
Ответ: Это уже проходили. Платежная система (система приема платежей, обычно "Город") свои 3% все равно возьмет. РСО (энергетики) эти 3% недополучит. Согласно методическим указаниям по формированию тарифов (Приказ Минрегиона РФ от 15.02.2011г. № 47) расходы по оплате услуг банков и иных организаций по приему платежей в тариф РСО не включены, поэтому спустя определенное время, РСО эту недостачу УК, как стороне договора ресурсоснабжения, довыставит. Такое в городе Новосибирске уже было. Поэтому обольщаться на такие предложения не стОит, следует выяснить детали не только в УК, но и в энергоснабжающей организации. Либо в качестве альтернативы Вас привяжут к кассам конкретного энергетического предприятия и транспортные расходы по проезду к этим безкомиссионным кассам могут оказаться выше всех этих процентов комиссии.
Ответил И. Ляпунов |
' + uCoz.spam.sign.hidden + ' ' + uCoz.spam.sign.show + '
').hide().insertBefore(context.target);
uCoz.spam.handleDOM(toggle);
};
context.target.addClass('report-spam-hidden').fadeOut('fast', function() {
toggle.fadeIn('fast');
});
} else if( response.status == 'message_not_spam' ) {
context.elem.text(uCoz.spam.sign.spam).attr('data-not-spam', '0');
$('#report-spam-toggle-wrapper-' + response.message_id).fadeOut('fast');
$('#' + uCoz.spam.config.idPrefix + response.message_id).removeClass('report-spam-hidden').show();
} else if( response.status == 'admin_message_not_spam' ) {
elem.text(uCoz.spam.sign.admSpam).attr('title', uCoz.spam.sign.admSpamTitle).attr('data-not-spam', '0');
} else if( response.status == 'admin_message_spam' ) {
elem.text(uCoz.spam.sign.admNotSpam).attr('title', uCoz.spam.sign.admNotSpamTitle).attr('data-not-spam', '1');
} else {
alert('uCoz.spam.report: unknown status: ' + response.status);
};
} else {
context.target.remove(); // no status returned by the server - remove message (from DOM).
};
}, { elem: elem, target: target, height: height, margin: margin });
return false;
};
uCoz.spam.handleDOM = function(within) {
within = $(within || 'body');
within.find('.report-spam-wrap').each(function() {
var elem = $(this);
elem.parent().prepend(elem);
});
within.find('.report-spam-toggle-button').not('.report-spam-handled').click(function(event) {
if( event.preventDefault ) event.preventDefault();
var elem = $(this);
var wrapper = elem.parents('.report-spam-toggle-wrapper');
var text = wrapper.find('.report-spam-toggle-text');
var target = elem.attr('data-target');
target = $(target);
target.slideToggle('fast', function() {
if( target.is(':visible') ) {
wrapper.addClass('report-spam-toggle-shown');
text.text(uCoz.spam.sign.shown);
elem.text(uCoz.spam.sign.hide);
} else {
wrapper.removeClass('report-spam-toggle-shown');
text.text(uCoz.spam.sign.hidden);
elem.text(uCoz.spam.sign.show);
};
});
return false;
}).addClass('report-spam-handled');
within.find('.report-spam-remove').not('.report-spam-handled').click(function(event) {
if( event.preventDefault ) event.preventDefault();
var messageID = $(this).attr('data-message-id');
del_item(messageID, 1);
return false;
}).addClass('report-spam-handled');
within.find('.report-spam-btn').not('.report-spam-handled').click(uCoz.spam.reportDOM).addClass('report-spam-handled');
window.console && console.log && console.log('uCoz.spam.handleDOM: done.');
try { if (uCoz.manageCommentControls) { uCoz.manageCommentControls() } } catch(e) { window.console && console.log && console.log('manageCommentControls: fail.'); }
return this;
};
uCoz.spam.handleDOM();
