Задать вопрос
Главная » Вопросы и ответы | [ Спросить! ] |
77. Александр Осколков [Владимировская] (05-Фев-2011 19:13)
Вопрос: Существует ли в настоящее время перечень предоставления платных и бесплатных услуг со стороны УК
![]()
Ответ: Каждая УК самостоятельно устанавливает такой перечень в зависимости от условий договора с собственниками помещений.
Анатолий Лоза, председатель ТСЖ |
76. Александр Осколков [Владимировская] (04-Фев-2011 16:23)
Вопрос: Если приборы учета в муниципальных квартирах должны установить бесплатно, то можно ли установить их за свой счет сейчас, а счет выставить тому, кто должен был их установить. Вопрос кому, как и есть ли вероятность его оплаты?
Ответ: Про приборы учета в муниципальных квартирах сегодня можно сказать "должны, но не обязаны". Согласно ФЗ "Об Энергосбережении" такие приборы собственники должны установить до 1.01.2012 г.
То есть формально муниципалитет нельзя назвать нарушившим закон. На сегодняшний день не существует порядка, согласно которому муниципальные квартиры будут оснащаться приборами учета. В случае, если прибор вы установите сами, возместить издержки можно только в судебном порядке. |
75. Илья (04-Фев-2011 15:16)
Вопрос: Здравствуйте! Оплата потребления горячей и холодной воды в доме с общедомовыми приборами учета и частью квартир со счетчиками зависит от количества проживающих(зарегистрированных) в доме человек. Реально проживающих в доме человек значительно больше зарегистрированных, жители не имеющие регистрации за потребляемую воду не платят, перекладывая её на остальных жителей. Правление ТСЖ считает(якобы после консультации с юристами), что плату нужно взымать только с официально зарегистрированных жителей, в результате приходится платить и за незарегистрированных. Так ли это и если нет, то как с этим бороться?
Заранее спасибо.
Ответ: Илья, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.
В случае оборудования многоквартирного дома общедомовыми приборами учета, размер платы в квартирах со счетчиками определяется в соответствии с п. 23 Правил. В квартирах без счетчиков - п.22. При этом Правилами предусмотрена возможность начислять плату временным жильцам. "Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней", - сказано в документе. То есть, для начисления платы непрописанным жильцам необходимо обязать их предоставить в ТСЖ предусмотренное Правилами уведомление. Согласно Правилам регистрации, проживание в городе не по месту постоянной регистрации и без регистрации временной допускается не более 90 суток. Если в вашем доме есть проживающие без регистрации более 3-х месяцев - смело обращайтесь к участковому, пусть привлекает к ответственности. А после оформления временной регистрации вопрос с оплатой возникать не будет. |
74. пекинес Чубайс [Пекинес] (04-Фев-2011 13:12)
Вопрос: А что сейчас происходит с кабинками в подвалах? Я кабинкой пользуюсь, но что-то стали появляться объявления о сносе кабинок. Какие-то новые веяния или "прихватизация"?
Ответ: А какие решения по кабинкам приняло общее собрание собственников помещений?
А. Лоза |
73. Александр Осколков [Владимировская] (04-Фев-2011 11:16)
Вопрос: В УК "МКС..." нам представили информацию о том, что подвальные помещения отнесены к муниципальной собственности несмотря на то, что в помещениях находится вся коммуникация водо и теплоснабжения всего дома. (Прямое нарушение ЖК РФ). Имеются ли уже судебные решения по разрешению данного вопроса?
Ответ: Для уточнения информации о том, отнесен ли подвал вашего дома в собственность муниципалитета, рекомендуем сделать запрос в Департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска.
В Новосибирске есть прецеденты, когда жителям удалось отсудить у мэрии подвал своего дома. Подробнее об этом в разделе "Судебные прецеденты" нашего сайта. |