где нас нет?
Клуб Управдом изучает опыт ЖКХ
на другом континенте
>> Ban fracking или Почему американцам есть до всего дело
Задать вопрос
| Главная » Вопросы и ответы | [ Спросить! ] |
|
148. [Hallen] (03-Мар-2011 21:47)
Вопрос: Какие именно приборы входят в ОПУ-общедомовые приборы учета.?
Ответ: В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, коллективный (общедомовой) прибор учета" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом.
На основании ФЗ-261 "Об энергосбережении" до 1 января 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. |
|
147. анатолий (03-Мар-2011 13:51)
Вопрос: Скажите пожалуйста, кто всё же прав-закон или собрание тсж. Речь идёт о начислении оплаты за лифт. ЖК РФ гласит брать со всех и с Кв М, а собрание постановило с человека и с первых этажей не брать.
Ответ: В соответствии со ст. 39 ЖК РФ 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Ст.37 гласит: Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Согласно Правилам содержания общего имущества в МКД лифты включаются в состав ОИ (п.2а); содержание общего имущества включает в себя содержание лифта (п.11з). Пункт 28 Правил гласит: собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья... Таким образом, оплата содержания лифта должна производится исходя из площади помещения, то есть с кв. метра. При этом вносить плату обязаны все собственники помещений, вне зависимости от этажа проживания. |
|
146. Вера Алексеевна (02-Мар-2011 21:11)
Вопрос: Порекомендуйте, пожалуйста, фирмы, устанавливающие общедомовые приборы учета качественно и с гарантией.
Ответ: Рекомендовать - дело неблагодарное. Советую обратиться сразу в несколько фирм, чтобы выбрать наиболее оптимальный по цене и качеству вариант.
Например, в фирму Сибэнерготрейд. Другие компании можно найти здесь |
|
145. Дмитрий Буланкин [Нимрод] (02-Мар-2011 13:30)
Вопрос: Добрый день. Вопрос касается оплаты за лифт и вывоз мусора. На 2011 году мы платим с кв.м, так ли это? И что делать если один из проживающих умер, оставшийся один должен платить за все кв.м ?
Ответ: Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, а также содержание лифта являются жилищными услугами. В соответствии с действующим жилищным законодательством такие услуги оплачиваются пропорционально площади помещения, т.е. с кв. метра.
При этом плата за услугу никак не зависит от количества жильцов. |
|
144. [Hallen] (02-Мар-2011 09:34)
Вопрос: К бюллетеням заочного голосования приложили еще и лист " реестр вручения голосования(все правильно). Но надпись интересная " Подтверждаю, что бюл-нь голосования , уведомление о проведении общего собрания и информацию по тарифам на 2011 год получил" .И это учитывая, что на общем собрании 19-го февраля мы решили установить свой тариф, а не тот, что предложила нам УК. Есть ли здесь подводные камни? Ведь до сих пор от УК нет ответного письма, на какой тариф они согласились.А вот бюл-нь то по вопросу установки ОПУ.
Ответ: Прежде чем подписывать реестр вручения, потребуйте, чтобы вам была предоставлена информация по тарифам.
Или расписываясь, впишите, что такая информация вам предоставлена не была. |
