где нас нет?
Клуб Управдом изучает опыт ЖКХ
на другом континенте
>> Ban fracking или Почему американцам есть до всего дело
Задать вопрос
| Главная » Вопросы и ответы | [ Спросить! ] |
|
158. Надежда (09-Мар-2011 21:45)
Вопрос: Здравствуйте! Меня зовут Надежда
 Ответьте пожалуйста имеет ли право ЖЭУ брать деньги за лампочку в местах общего пользования многоэтажного дома с жильцов каждой квартиры, или это входит в статью содержания жилья? спасибо.
Ответ: Вероятно, вы имеете в виду электроэнергию, истраченную в местах общего пользования.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, плата за электроэнергию на общедомовые нужды оплачивается в составе платы за коммунальную услугу электроснабжение при наличии общедомового прибора учета. В настоящий момент также существует практика взимания платы за электричество, потребленное в местах общего пользования, на основании данных счетчика МОП. Однако, данный порядок законодательством не регламентирован и не может считаться легитимным. Добавление: Стоимость лампочек, конечно же, должна включаться в смету затрат по статье "Содержание жилья", и не подлежит дополнительной оплате. Как и ведро для технички, метла для дворника, бумага для бухгалтера... А. Лоза, председатель ТСЖ |
|
157. Сергей (07-Мар-2011 14:48)
Вопрос: А если в доме лифт запитан через отдельный счётчик ,в чём трудностьразделить затраты? Вопрос важнее решать формально или по сути ?
Ответ: Ваш вопрос перенесен на ФОРУМ
|
|
156. Сергей (07-Мар-2011 14:31)
Вопрос: К ответу на вопрос153
Как разобраться с юридической точки зрения? . Разве нельзя обсудить этот вопрос со всех сторон для принятия решения с учётом здравого смысла и без нарушения законов?
Ответ: С юридической точки зрения, если уж и взимать ПЛАТУ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ лифтом, то со всех, кто пользуется.
Для этого лифты следует оснастить монетоприемниками. Установить стоимость билета. Собранные средства использовать для компенсации расходов на содержание. В противном случае, не ясно почему один платит за пользование лифтом, а другой едет на нем совершенно бесплатно. Подобная практика применяется на Украине, где лифты сдали в аренду предпринимателям. Дальнейшее обсуждение вопроса следует вести на ФОРУМЕ. Рубрика "Вопрос-ответ" не предусматривает длительной переписки. |
|
155. Сергей (07-Мар-2011 11:18)
Вопрос: Каким документом установлена рекомендация не разбиват ь услугу "содерж.ж."? При составлении сметы разве не расписываются подробно все статьи затрат? Прочитал в газете "Аргументы недели" № 49 от 16.12.2010г. о существовании в Москве 2-х тарифов на "содерж.ж." 20.37р./кв.м. для 1этажей и 22.92р./кв.м.- выше 1этажа. С чего бы это? Разве рекомендация работников отдела по защите прав потребителей решить ворос №153 данной рубрики на ОБЩЕМ СОБРАНИИ противоречет ЖК РФ?
Ответ: Вопрос в другом, вы пытаетесь одну услугу переквалифицировать в другую.
Есть услуга содержание общего имущества. Но в данном случае, вы пытаетесь навязать иную услугу: пользование лифтом. С юридической точки зрения все не так просто. Кроме того, отделить можно только расходы на диспетчерское обслуживание. Что же касается электроэнергии, то в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, граждане приобретают электроэнергию на границе балансовой принадлежности сетей (т.е. на вводном распределительном устройстве дома). Т.о. оплата за электроэнергию, использованную лифтом, согласно действующим Правилам, включается в состав оплаты за услуги электроснабжение. |
|
154. алекс (06-Мар-2011 19:04)
Вопрос: Просьба к Артёму Демченковыразить своё отношение к вопросу 153 (рубрика ЗАДАТЬ ВОПРОС)об оплате за лифт 1этажей. Трактовка ЖК РФ известна.
Ответ: Позиция изложена ниже
Кстати, а как быть с приобретением детского городка? Должны ли вносить деньги все собственники, или только родители детей в возрасте до 14 лет? Или дифференцировано от возраста - чем меньше, тем больше платеж? |
