Задать вопрос
Главная » Вопросы и ответы | [ Спросить! ] |
1652. старшая по дому пос. криводановка. (10-Янв-2013 00:47)
Вопрос: Здравствуйте.Спасибо за ответ на предыдущий вопрос И.Ляпунову.Скажите,пожалуйста,какая площадь считается общедомовой для рассчёта затрат электроэнергии мест общего пользования?Должна -ли она утверждаться старшей по дому?В состав общей нежилой площади в нашем доме внесли подвальные помещения в которых нет электричества.В результате этого оплата за электроэнергию моп превышает в 5 раз.Кроме того выставили счёт сразу за 3 месяца .Правомерно это или нет.Куда обращаться?
Ответ: На все Ваши вопросы даны подробные разъяснения в информационном письме Департамента по тарифам новосибирской области №733-10/05 от 02.11.2012 О применении нормативов потребления коммунальных услуг. Площадь для электроснабжения берется как разность общей площади дома согласно техническому паспорту и площадей всех жилых и нежилых помещений. Утверждаться площадь старшей по дому не может, но рекомендовано информировать совет дома по этому вопросу, а также включать такую площадь в договор ресурсоснабжения. Исковая давность составляет 3 года, поэтому счет за 3 месяца в условиях переходного периода объясним и допустим. Обращаться надо в УК, к энергетикам, а потом при Вашем несогласии в суд.
Ответил И. Ляпунов |
1651. Надежда (09-Янв-2013 21:45)
Вопрос: Здравствуйте.прочитала в газ."соседи" статью, что счетчики на воду в муниципальных квартирах должен устанавливать муниципалитет.Но я не совсем поняла,куда нужно подать заявление. В администрацию своего района или куда.Подскажите пожалуйста.
Ответ: Порядок установки мэрией пока не определен, за разъяснением порядка нужно обращаться с заявлением на имя мэра Новосибирска Городецкого В.Ф.
|
1650. наталья (09-Янв-2013 17:17)
Вопрос: Как заставить УК сделать перерасчет за некачественное отопление,если на верхних этажах жарко (+30) ,а на нижних этажах люди мерзнут(+18,+19).Нужно ли составлять акты для каждой квартиры,где есть отступление от норм?
Ответ: Если на верхних этажах к стоякам не прикоснуться, а на нижних рука свободно терпит их температуру, следует посоветовать управляющей организации установить в элеваторе конус в 1,5 раза меньшего сечения, но полностью открыть все задвижки.
А. Лоза |
1649. лена (09-Янв-2013 17:08)
Вопрос: горячая вода в нашем доме подогревается бойлером,который является частью общего имущества и не сдан варенду.
правовочно ли делать начисления за горячую воду по тарифу как для централизованного горячего водоснабжения ( 75.10 руб.куб.м)?
Ответ: Если нет учета на линии горячего водоснабжения, то начислять надо по удельным расходам тепла и стоимости самой воды на основании п. 54 Правил. Если поставщик тепла один и тот же с поставщиком горячей воды, то получится та же самая стоимость.
Ответил И. Ляпунов |
1648. Eлена (09-Янв-2013 09:28)
Вопрос: Доброе утро. Спасибо за оперативный ответ. Подскажите все-таки совет дома имеет право устанавливать и утверждать тарифы или нет?
Ответ: Полномочия Совета многоквартирного дома определены статьей 161.1. ЖК РФ. Такого права, как устанавливать и утверждать тарифы у Совета нет. Совет может только обсуждать, предлагать, оценивать проекты договоров, доводить до сведения, контролировать УК и отчитываться перед собственниками.
Ответил И. Ляпунов |