Задать вопрос
| Главная » Вопросы и ответы | [ Спросить! ] |
|
1701. Ирина (24-Янв-2013 11:49)
Вопрос: Продолжени е вопроса 1691, 1692. Хорошо, если орган местного самоуправления найдет УК, которая в свою очередь заключит договор с застройщиком, а застройщик не оплатит счета, выставленные Управляющей компанией (нам уже было озвучено, что им платить нечем), и энергосбыт отключит электроэнергию и мы останемся без света, т.к. 30 семей в этом доме уже проживают. Помогите советом, как нам лучше поступить?
Ответ: В соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг отключение коммунальных услуг возможно только должникам и не должно затрагивать добросовестных плательщиков.
В соответствии с положениями Статьи 153 Жилищного кодекса РФ: 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Оплачивайте своевременно и полном объеме ВСЕ счета и отключить вас в соответствии с действующим законодательством будет НЕВОЗМОЖНО! |
|
1700. людмила (23-Янв-2013 22:42)
Вопрос: В подвале с коммуникациями в нашем МКД УК расположила склад досок , рубероида , лакокрасочных предметов , устроила деревообрабатывающий цех , работает циркулярная пила , эл . рубанок . Это разрешено законом ?
Ответ: Для корректного ответа на ваш вопрос необходимо знать правовой статус данного помещения. Является ли это помещение помещением с самостоятельным назначением или это помещение - часть общего имущества дома.
|
|
1699. Светлана (23-Янв-2013 21:33)
Вопрос: обязана ли УК предоставить для ознакомления договор с РСО собственникам МКД и как сформулировать такой запрос?
Ответ: Управляющая компания обязана предоставлять информацию в соответствии со Стандартом раскрытия информации, а также условиями вашего договора управления.
Изучите указанные документы для того чтобы получить ответ на свой вопрос. |
|
1698. Надежда Александровна (23-Янв-2013 18:57)
Вопрос: Здравствуйте.Управляющая компания за 6 месяцев не заключила договора,не утвердила смету с собственниками на обслуживание и ремонт общего имущества,а счета на оплату да ещё и пени начисляют исправно.Встречались с юристом компании она утверждает,что они не обязаны заключать договора ,т.к. компания выиграла тендор.Кто прав?Может ли совет дома самостоятельно заключить договор на сдачу в аренду подвалов магазинам ?
Ответ: Обязанность надлежащего содержания общего имущества возложена НА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ. При этом собственники выбирают одну из трех существующих форм управления многоквартирным домом. В случае выбора способа управления - управляющая организация - выбирают управляющую организацию с которой заключают ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ.
Таким образом обязанность заключения договора возложена на самих собственников жилья. В случае если собственники жилья НЕ ВЫБРАЛИ способ управления, орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по выбору управляющей организации. Договор заключается на основании результатов конкурса. |
|
1697. любовь (23-Янв-2013 13:44)
Вопрос: здравствуйте.слышала.что .если смотришь всего 9 программ по тв\др.программы недоступны\то за телевизор платить не надо.некоторое время с нас не брали эти суммы.но теперь снова возобновили через ук сбор данных средств.хотя количество программ не увеличилось.суммы небольшие.но все -таки хотелось бы знать.вправе ли ук брать с нас эти деньги. спасибо.
Ответ: Вы производите оплату за обслуживание коллективной телеантенны, которая установлена на крыше вашего дома. Размер оплаты определяется договором между обслуживающей организацией и потребителем услуги "телеантенна".
А. Лоза |
