Задать вопрос
| Главная » Вопросы и ответы | [ Спросить! ] |
|
Спам
3008. Анатолий (12-Фев-2014 21:29) E-mail
Вопрос: Здравствуйте.
Вопрос: у нас в доме возник спор по поводу начислений (особенно за отопление) в тех.паспорте указана - "общая полезная площадь 100 кв.м." , а в свидетельстве на права собственности - "общая площадь 107 кв.м." 7 кв.м. это добавлена площадь эркера. Так вот собственник говорит я эркер не отапливаю у меня там батареи нет и поэтому начисление на 7 кв.м мне не делайте. Кто прав в этой ситуации?
Ответ: Свидетельство о регистрации права собственности подтверждает факт наличия собственности. А технические параметры этой собственности указываются в техническом паспорте квартиры. Исходя из этого СибЭКО учитывает данные техпаспорта.
Но техпаспорт должен соответствовать действительности, и быть не старше 5 лет. А. Лоза |
|
Спам
3007. Сутягин (12-Фев-2014 10:32) E-mail
Вопрос: День добрый. Дом находится под управлением УК. ОСС Приняли решение на участие в программе софинансирования капремонта в 12 и 13 годах. УК их не выполнила причём известно что в 13 году УК неправильно подготовила и подала документы.
Какова ответственность управляшки? Куда идти, что требовать?
Ответ: Ответственности по закону никакой. Идти в УК и требовать деньги по софинансированию назад, если были целевые сборы. Если их не было, то и требовать нечего. Договор с ней надо смотреть и от него отталкиваться.
Ответил И. Ляпунов |
|
Спам
3006. Елена (11-Фев-2014 21:05)
Вопрос: В дополнении к вопросу 2998:
Уважаемые эксперты, старалась внимательно прочитать 354 Постановление и найти в нем формулы для расчета ГВС по двухкомпонентному тарифу. Но в Постановлении речь идет только о двухставочном. Это разночтение или это разные вещи, как вы сказали ранее? Тогда в чем их разница и почему тогда не приводится формула для двухкомпонентного тарифа? Кстати, оплата за нагрев воды в Постановлении предполагается только для домов, имеющих свое оборудование для подогрева. И посоветуйте, каким образом делить Гккал на подогрев воды по обшедомовому прибору учета между жильцами в таком случае? Пропорционально потребленной ГВС в кубах?
Ответ: Вам же конкретно сказали, что двуставочный тариф и двукомпонентный это разные понятия, зачем переспрашиваете? Двуставочный тариф предполагает оплату за кубы и дополнительно оплату за присоединенную мощность, которая идет на содержание сетей горячего водоснабжения. Более подробно можно узнать про двуставочные тарифы из приказа минрегиона 47 от 15.02.2011. Но это - дебри, не имеющие отношения к вопросу. Правила 354 не регулируют применение двукомпонентных тарифов. Подробности их применения должны быть урегулированы в договорах теплоснабжения и горячего водоснабжения между РСО и Исполнителем. Корень проблемы в том, что тариф на горячую воду в руб/куб применяется как для воды в 60 градусов, так и в 75, а с точки зрения затрат тепла между такими кубами более 15 рублей разницы в цене. Это не соответствует экономике производства тепла. Как будет применяться двукомпонентный тариф я уже отвечал, повторяться не буду. При наличии учета все количество тепла, учтенное на линии ГВС, будет распределяться пропорционально объему всей потребленной горячей воды. При отсутствии учета стоимость тепла будет определяться из расчета нормативной температуры и нормативных потерь тепла в трубопроводах. Есть масса специальных формул, но они не для этого раздела.
Ответил И. Ляпунов |
|
Спам
3005. Ярославна ШКУРОПАТ [ЯРОСЛАВНА] (11-Фев-2014 19:22)
Вопрос: Добрый день, подскажите пожалуйста как и куда можно обратиться? В моем подъезде один жилей курит на лесничной клетке, дым по всему подъезду. окурки, уборщицы отказываются убирать пространство от от входа на чердак до лесничного марша на 3 этаже так как там везде окурки и пепел на полу. Ястаршая по дому не однократно проводила разговор с жильцом который курит и просила невести порядок и не курить в подъезде, но все осталось безизменений. А во втором подъезде такой же проход просто завале еще и всяким мусором и досками. Куда я могу обратиться чтобы недобросовестних собственников заставили навести порядок? с важением Ярославна Ш.
Ответ: Обращаться нужно к участковому в РОВД.
Ответил И. Ляпунов |
|
Спам
3004. Елена (11-Фев-2014 18:01) E-mail
Вопрос: Здравствуйте, скажите пожалуйста, кто устанавливает тарифы на содержание жилья, текущий ремонт, вывоз тбо. Я проживаю в 4-х этажном доме, 2 подъезда,24 квартиры, и я плачу по этой статье , вот теперь с января 2014 года-1821 руб01.коп. Раньше платили 1572 руб12 коп. Если это нормально, то я больше никуда обращаться не буду. Но мне кажется это очень много. Спасибо
Ответ: Размер платы за содержание устанавливается общим собранием собственников помещений, либо, если собственики на общем собрании не приняли такого решения, такой размер платы устанавливается в специальном порядке для каждого дома органом местного самоуправления (Мэрией) по обращению УК. Если имело место одно из двух событий, то размер платы правомерен. Вам лучше уточнить в УК на основании какого решения размер платы изменился.
Ответил И. Ляпунов |
' + uCoz.spam.sign.hidden + ' ' + uCoz.spam.sign.show + '
').hide().insertBefore(context.target);
uCoz.spam.handleDOM(toggle);
};
context.target.addClass('report-spam-hidden').fadeOut('fast', function() {
toggle.fadeIn('fast');
});
} else if( response.status == 'message_not_spam' ) {
context.elem.text(uCoz.spam.sign.spam).attr('data-not-spam', '0');
$('#report-spam-toggle-wrapper-' + response.message_id).fadeOut('fast');
$('#' + uCoz.spam.config.idPrefix + response.message_id).removeClass('report-spam-hidden').show();
} else if( response.status == 'admin_message_not_spam' ) {
elem.text(uCoz.spam.sign.admSpam).attr('title', uCoz.spam.sign.admSpamTitle).attr('data-not-spam', '0');
} else if( response.status == 'admin_message_spam' ) {
elem.text(uCoz.spam.sign.admNotSpam).attr('title', uCoz.spam.sign.admNotSpamTitle).attr('data-not-spam', '1');
} else {
alert('uCoz.spam.report: unknown status: ' + response.status);
};
} else {
context.target.remove(); // no status returned by the server - remove message (from DOM).
};
}, { elem: elem, target: target, height: height, margin: margin });
return false;
};
uCoz.spam.handleDOM = function(within) {
within = $(within || 'body');
within.find('.report-spam-wrap').each(function() {
var elem = $(this);
elem.parent().prepend(elem);
});
within.find('.report-spam-toggle-button').not('.report-spam-handled').click(function(event) {
if( event.preventDefault ) event.preventDefault();
var elem = $(this);
var wrapper = elem.parents('.report-spam-toggle-wrapper');
var text = wrapper.find('.report-spam-toggle-text');
var target = elem.attr('data-target');
target = $(target);
target.slideToggle('fast', function() {
if( target.is(':visible') ) {
wrapper.addClass('report-spam-toggle-shown');
text.text(uCoz.spam.sign.shown);
elem.text(uCoz.spam.sign.hide);
} else {
wrapper.removeClass('report-spam-toggle-shown');
text.text(uCoz.spam.sign.hidden);
elem.text(uCoz.spam.sign.show);
};
});
return false;
}).addClass('report-spam-handled');
within.find('.report-spam-remove').not('.report-spam-handled').click(function(event) {
if( event.preventDefault ) event.preventDefault();
var messageID = $(this).attr('data-message-id');
del_item(messageID, 1);
return false;
}).addClass('report-spam-handled');
within.find('.report-spam-btn').not('.report-spam-handled').click(uCoz.spam.reportDOM).addClass('report-spam-handled');
window.console && console.log && console.log('uCoz.spam.handleDOM: done.');
try { if (uCoz.manageCommentControls) { uCoz.manageCommentControls() } } catch(e) { window.console && console.log && console.log('manageCommentControls: fail.'); }
return this;
};
uCoz.spam.handleDOM();
