|
Региональная программа капремонта НСО утверждена по 2038 год
|
|
Лидия
|
Дата: Среда, 04-Дек-2013, 13:58 | Сообщение # 91
|
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 648
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
|
Цитата Лев
По неплатежам тоже непонятно! Достаточно кассиру объявить:плачу за все услуги и содержание,кроме капремонта и кассир не имеет права отказать. И такое может быть в большом обьеме.
Если платить будем через УК, Вы должны сами вычесть сумму, причитающуюся на капремонт, и озвучить ее кассиру. Причем, каждый месяц нарастающим итогом с учетом пени. Придется вести целую бухгалтерию!
Сообщение отредактировал Лидия - Среда, 04-Дек-2013, 14:08
|
| |
|
|
|
|
Лев
|
Дата: Среда, 04-Дек-2013, 15:53 | Сообщение # 92
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
А если полное игнорирование,как это часто бывает?Сомневаюсь,чтобы РО за ними,т.е. неплательщиками бегал...Мол,сами спецсчет выбрали,сами их и трясите! |
| |
|
|
|
|
Лидия
|
Дата: Среда, 04-Дек-2013, 17:06 | Сообщение # 93
|
|
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 648
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
|
Цитата Лев
А если полное игнорирование
Единолично не платить у Вас не получится. Должно быть единое решение по Вашему дому. Если не хотите платить РО, то должны решить каким образом собирать деньги на ремонт дома. Ремонтировать то все-равно придется.
|
| |
|
|
|
|
Andreikin76
|
Дата: Среда, 04-Дек-2013, 17:21 | Сообщение # 94
|
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 284
Награды: 1
Репутация: 1
Статус: Offline
|
вопрос по ходу - можно ли при голосовании по капитальному ремонту отголосовать еще какие-нибудь вопросы. например потратить средства кап.ремонта за прошлый год на что нибудь?
сколько надо голосов по спец счету?
Сообщение отредактировал Andreikin76 - Среда, 04-Дек-2013, 17:33
|
| |
|
|
|
|
mumpster
|
Дата: Среда, 04-Дек-2013, 23:14 | Сообщение # 95
|
|
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 301
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
|
2/3. по обоим вопросам. кмк - вопросы на голосовании могут быть любыми, у мну были тарифы и капремонт одновременно - хоть это чиновникам и не нравится.
Добавлено (04-Дек-2013, 23:14)
---------------------------------------------
про неплатить - в соседней ветке уже вспоминали про ст. из ЖК и 1/300 от ставки.;-)
|
| |
|
|
|
|
Lysia
|
Дата: Пятница, 06-Дек-2013, 19:03 | Сообщение # 96
|
Продвинутый управдом
Группа: Друзья
Сообщений: 432
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
|
По не оплате вчера в Ленинке на семинаре сказали четко и ясно - долги влекут лишение льгот и субсидий, как у самого должника, так и всего дома (возможные бюджетные вливания так же не получат). Более того, если вдруг квартиру надо будет продать-подарить и т.п, то без справки об отсутствии задолженности по статье капремонт, документы не оформят. |
| |
|
|
|
|
Лидия
|
Дата: Пятница, 06-Дек-2013, 19:42 | Сообщение # 97
|
|
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 648
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
|
Получается, как и за любой другой платеж: текущее содержание и коммунальные услуги. Только, кто не платит за квартиру, тот и за капремонт платить не будет. А это порядка 30% населения. Так что, можно и не рассчитывать на бюджетные вливания. Только, если собственники дома не хотят платить за капремонт,никто их не заставит. Ну а если будут какие-то операции с нендвижимостью, долги погашаются, как и сейчас это делается.
У меня соседи шесть лет не платят за воду и водоотведение. Долг на 1 декабря 40 тысяч рублей. И никто на них даже в суд не подает. Так стоит ли бояться задолженностей по взносам на капремонт?!
Сообщение отредактировал Лидия - Пятница, 06-Дек-2013, 19:45
|
| |
|
|
|
|
Chomi1975
|
Дата: Суббота, 07-Дек-2013, 02:22 | Сообщение # 98
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 153
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Цитата Lysia ( )
По не оплате вчера в Ленинке на семинаре сказали четко и ясно - долги влекут лишение льгот и субсидий, как у самого должника, так и всего дома (возможные бюджетные вливания так же не получат). Более того, если вдруг квартиру надо будет продать-подарить и т.п, то без справки об отсутствии задолженности по статье капремонт, документы не оформят.
Льготы и субсидии это понятно ,а операции с недвижимостью на каком основании. По моему мнению не платежи увеличатся на порядок , так как люди только начали понимать для чего собирают на кап. ремонт в отдельных домах и видят результаты , практика начала нарабатываться и тут государство видимо понимая что такой пирог мимо уходит решило отжать , соответственно рубя на корню только только зародившеюся в собственниках идею и понимание содержания своего дома в своих руках самостоятельно, и самое плачевное что это же государство несколько лет прививало эту идею собственникам , а затем испугавшись результатам сдало назад. Это просматривается во всех последних решениях , возьмем пенсионные отчисления
Домовой
Сообщение отредактировал Chomi1975 - Суббота, 07-Дек-2013, 02:30
|
| |
|
|
|
|
Лидия
|
Дата: Суббота, 07-Дек-2013, 09:55 | Сообщение # 99
|
|
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 648
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
|
Цитата Chomi1975
а операции с недвижимостью на каком основании.
В договоре купли-продажи есть такой пункт, что за данной квартирой нет долгов, и в регистрационной службе не зарегистрируют сделку, если не приложена справка об отсутствии задолженностей по содержанию этой квартиры и коммунальным услугам.
|
| |
|
|
|
|
Skaut
|
Дата: Суббота, 07-Дек-2013, 11:30 | Сообщение # 100
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 39
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Лидия,
В нашем доме(под управлением УК) выписали 2 квартиры с долгами более 30 тыс. каждая(в 2012 и в 2013г). Однако на выписанных жильцов ежемесячно присылают платёжки(на старого и нового хозяина. Лицевые счета, естественно, разные) В ЖЭУ мне ничего внятного не смогли объяснить. Единственное сказали, что у них нет никаких оснований и предписаний от УК не выписывать. Поеду в УК разбираться. Хотя ещё в начале 2012г.(когда ещё квартира не была продана) я писала заявление в УК по неплательщикам. Был официальный ответ о том, что эти собственники "включены в график подачи исковых заявлений для взыскания задолженности в судебном порядке на февраль 2012г". В итоге не было ни отключений, ни суда. К тому же ещё и выписали с долгами. Поэтому, делайте соответствующие выводы. Я для себя уже сделала. |
| |
|
|
|
|
mumpster
|
Дата: Суббота, 07-Дек-2013, 19:53 | Сообщение # 101
|
|
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 301
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Цитата Skaut ()
ещё и выписали с долгами
Кмк, "выписали" - это регистрационные действия? По закону это никак не связано с долгами. И попытка отказать в снятии регистрации может кончиться жалобой прокурору или иском в суд.
|
| |
|
|
|
|
Chomi1975
|
Дата: Воскресенье, 08-Дек-2013, 22:25 | Сообщение # 102
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 153
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Цитата Лидия ()
В договоре купли-продажи есть такой пункт, что за данной квартирой нет долгов, и в регистрационной службе не зарегистрируют сделку, если не приложена справка об отсутствии задолженностей по содержанию этой квартиры и коммунальным услугам.
Договор купли продажи это свободный документ , составляется на усмотрение сторон, при регистрации сделки купли продажи недвижимости в регистрационной палате справки об отсутствие задолжностей по ком.услугам не требуется.
Домовой
|
| |
|
|
|
|
mumpster
|
Дата: Понедельник, 09-Дек-2013, 00:21 | Сообщение # 103
|
|
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 301
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Chomi1975 на сборище в Прогресс не ходили сегодня? Про капремонт кое-что интересное услышал, но я ушёл с середины. Просто ещё раз убедился, что я всё правильно делаю... |
| |
|
|
|
|
Лидия
|
Дата: Понедельник, 09-Дек-2013, 12:10 | Сообщение # 104
|
|
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 648
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
|
Цитата Chomi1975
регистрационной палате справки об отсутствие задолжностей по ком.услугам не требуется.
Я сама квартиру продавала. И срок справки не более 10 дней, иначе неси новую.
Сообщение отредактировал Лидия - Понедельник, 09-Дек-2013, 12:11
|
| |
|
|
|
|
Andreikin76
|
Дата: Понедельник, 09-Дек-2013, 12:12 | Сообщение # 105
|
|
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 284
Награды: 1
Репутация: 1
Статус: Offline
|
Цитата Лидия ()
В договоре купли-продажи есть такой пункт, что за данной квартирой нет долгов, и в регистрационной службе не зарегистрируют сделку, если не приложена справка об отсутствии задолженностей по содержанию этой квартиры и коммунальным услугам.
Вы бы так уверенно не несли ерунды!! Не окрепшие умы могут и поверить в эту чушь! Задолженность не имеет никакого отношения к договору купли-продажи! И при подаче документов в Росреестр никогда такой документ органу регистрации не требовался.
Цитата Лидия
Я сама квартиру продавала. И срок справки не более 10 дней, иначе неси новую.
Не путайте справки о зарегистрированных и о отсутствии задолженностей!!
ps по незнанию можно много чего ненужного на регистрацию сдать.
Сообщение отредактировал Andreikin76 - Понедельник, 09-Дек-2013, 12:16
|
| |
|
|
