|
Как помешать строительству стоянки возле дома?
|
|
Тиара
|
Дата: Пятница, 21-Окт-2011, 08:43 | Сообщение # 16
|
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
|
"Вопрос поднимали".
А почему до конца-то не доводили? |
| |
|
|
|
|
Гость
|
Дата: Пятница, 21-Окт-2011, 10:21 | Сообщение # 17
|
|
Группа: Гости
|
Так получается, что земля должна просить прибыль а мы то детскую площадку хотели, а какая с нее прибыль. Вот наверное от нас и отбивались, что знали наперед о строительстве платной стоянки...Там хоть по травке дети бегали, а весной красота какая была - ранетки цвели, сирень....а теперь все, вырубили под корень....От тополей столбики оставили, и это типа аварийный снос деревьев называется...Документы в ГУБО оформили, как аварийный выруб деревьев, с последующей высадкой новых и облогораживанием придомовой территори...
а потом приехал грейдер и все сравнял....да еще и канализационный люк с землей сравнял...и еще говорят, что есть разрешение с Горводоканала....
а там люк...как то пожар был в соседнем доме, так вот, от него машина подключалась...
нарушений тьма..."вципились" только в то, что от дома 20 метров, а в остальном сплошные нарушения...не к мусорным бакам машине не подъехать, не нам к домам пройти, да еще и рядом есть автостоянка......
вот теперь боремся....Хотя рядом столько свободной территории...и ни кому ни чего не надо.....
Добавлено (21-Окт-2011, 10:21)
---------------------------------------------
Да и договор вроде как заканчивается у них в мае 2012 года....теперь вот хотим перед выборами депутата нашего округа "потрясти "как следует..а то наобещал золотые горы ....Пусть отвечает за свои слова!
|
| |
|
|
|
|
NOT
|
Дата: Пятница, 21-Окт-2011, 13:04 | Сообщение # 18
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
|
Гость! вы блин не в теме вообще.
Вам говорят как НАДО поступать и действовать без эмоций.
Уточните границы ВАШЕГО дома и конкретно КОМУ принадлежит тот участок земли, о котором идет речь.
А если окажется, что участок не ваш, то вы законно можете оспаривать стройку через другие нормы (санитарные, градостроительные и т.п.).
1. Если строят на Вашем участке-это одно.
2. Если строят на НЕ вашем участке-это другое.(возможно просто земля не правильно оформлена не в пользу вашего дома или сделано не правильно разграничение земель).
Но вы в любом случае вправе требовать отмены стройки. |
| |
|
|
|
|
Гость
|
Дата: Пятница, 21-Окт-2011, 14:07 | Сообщение # 19
|
|
Группа: Гости
|
Да понятно все, просто правда эмоции зашкаливают. Спасибо большое за помощь и комментарии. Будем действовать дальше! Да и за отмену стройки говорите, так она в самом разгаре, сегодня вот столбы устанавливают... |
| |
|
|
|
|
Светлана
|
Дата: Пятница, 21-Окт-2011, 14:59 | Сообщение # 20
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 110
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
|
Еще раз, что делать в случае не желательного строительства:
I этап.
Приостановка строительства.
1. Срочно!!! Написать заявление в прокуратуру района с просьбой приостановить не законное строительство парковки (пусть прокуратура проверит разрешающие документы на строительство). В заявление укажите, что нарушено Ваше право на владение и распоряжение общим имуществом собственников вашего МКД (земельный участок, занимаемым жилым домом).
2. Срочно!!! Написать обращение местному депутату (депутату Горсовета)с просьбой проверить разрешающие документы на строительство парковки. В заявление укажите, что нарушено Ваше право на владение и распоряжение общим имуществом собственников вашего МКД. Пусть депутат со своей стороны проверит все документы.
В обращение написать об отсутствие в микрорайне детских и спортивных площадок.
Нужно также записаться на личный прием к депутату.
3. Срочно!!! Написать обращение к депутату Законодательного собрания по вашему округу с просьбой проверить разрешающие документы на строительство парковки. В заявление укажите, что нарушено Ваше право на владение и распоряжение общим имуществом собственников вашего МКД (земельный участок, занимаемым жилым домом). Пусть депутат со своей стороны проверит все документы.
В обращение написать об отсутствие в микрорайне детских и спортивных площадок.
Нужно также записаться на личный прием к депутату.
4. Срочно!!! Написать обращение в приемную Путина в Новосибирской области (Приемную Единой России) с просьбой проверить разрешающие документы на строительство парковки. В заявление укажите, что нарушено Ваше право на владение и распоряжение общим имуществом собственников вашего МКД (земельный участок, занимаемым жилым домом). Пусть депутаты от ЕР со своей стороны проверит все документы.
В обращение написать об отсутствие в микрорайне детских и спортивных площадок.
Нужно также записаться на личный прием к руководителю Приемной – Болтенко Надежде (она же возглавляет Горсовет).
5. Срочно!!! Написать обращение Мэру с просьбой приостановить строительство для выяснения всех обстоятельств. В обращение укажите, что нарушено Ваше право на владение и распоряжение общим имуществом собственников вашего МКД (земельный участок, занимаемым жилым домом). Пусть мэрия со своей стороны проверит все документы.
В обращение написать об отсутствие в микрорайне детских и спортивных площадок.
Нужно также записаться на личный прием к мэру.
6. Срочно!!! Обратиться в СМИ «Вести Новосибирск», «ОТС», вашу местную районную прессу (у нас в Советском районе – «Навигатор») и т.п.. Прессе предоставить копии писем депутатам и в прокуратуру.
7. Лучше обратиться к юристам, опытным в этих вопросах, например участвовавших в деле на Сиреневой.
II этап.
Регистрируем свое право на земельный участок.
1. Обратиться письменно в райадминистрацию с просьбой предоставить Вам информацию о земельном участке занимаемым жилым дом (границы участка, кадастровый паспорт и т.п.).
2. Обратиться с подобным письмом к мэру.
3. Провести собрание собственников дома и принять решение об использовании данной территории под детскую площадку.
5. Предоставить протокол собрания вместе с письмом в котором, Вы попросите УК обсудить проект и составить смету на детскую площадку.
6. Написать подобное письмо в районную администрацию с просьбой включить ваш дом в муниципальную программу строительства детских площадок.
7. Написать письмо в МЭРУ с просьбой включить ваш дом в муниципальную программу строительства детских площадок.
8. Написать в Приемную Путина с просьбой построить в Вашем дворе детскую площадку.
9. После получения ответов от районной администрации провести регистрацию земельного участка в юстиции (Росреестре).
Но это уже другая история и лучше всего о регистрации Вам расскажет Артем Демченко, он уже это сделал.
Все письма нужно писать в двух экземплярах.
Копия с номеров входящего и датой получения должна оставаться у вас на руках.
Устно говорить бесполезно, как с УК, так и с Властью, только письменно…
Все эти действия необходимо сделать срочно, иначе будет поздно!!!!
Удачи!!!
Добавлено (21-Окт-2011, 14:59)
---------------------------------------------
Quote (Dworkin)
Товарищи, где вы видели придомовую территорию, отдалённую от дома на 20 метров, да ещё и являющуюся муниципальной собственностью?
По градостроительному законодательству (Градостроительный кодекс,Правилам благоустройста г. Новосибирска и др.), если новый дом вписывается в уже существующую застройку, то ему компенсируется участок под элементы благоустройства в отдаленном от дома месте.
Сообщение отредактировал Светлана - Пятница, 21-Окт-2011, 14:51
|
| |
|
|
|
|
Гость
|
Дата: Пятница, 21-Окт-2011, 15:09 | Сообщение # 21
|
|
Группа: Гости
|
Светлана! Огромное Вам человеческое спасибо!!!!!!
Добавлено (21-Окт-2011, 15:09)
---------------------------------------------
И у нас дому уже 36 лет
|
| |
|
|
|
|
dworkin
|
Дата: Суббота, 22-Окт-2011, 11:29 | Сообщение # 22
|
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1211
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
|
Quote (Светлана)
...если новый дом вписывается в уже существующую застройку, то ему компенсируется участок под элементы благоустройства в отдаленном от дома месте.
Вы всерьёз полагаете, что администрация вот так просто полезет на землю собственников после всех скандалов последнего времени? Нет, конечно; поэтому, я совершенно уверен, что там всё в порядке и с законом, и с межеванием, и с санитарными нормами. Проверить, конечно, не помешает; но...
Так что я бы, всё-таки, советовал немедленно лично обратиться к депутатам - переписка слишком много времени занимает.
|
| |
|
|
|
|
NOT
|
Дата: Суббота, 22-Окт-2011, 13:46 | Сообщение # 23
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
|
И проводить ОСС надо после выяснения принадлежности земли. |
| |
|
|
|
|
кедровка
|
Дата: Суббота, 22-Окт-2011, 13:48 | Сообщение # 24
|
|
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
|
dworkin,
личные обращения к депутатам к положительным решениям вопроса не приводят.
Знаем, обращались.
Сделано было все, чтобы усыпить нашу бдительность и кормить завтраками, затянуть время, пока упыри пивные свои разрешения "оформят"
Советы Светланы, на мой взгляд, очень дельные
Сообщение отредактировал кедровка - Суббота, 22-Окт-2011, 13:49
|
| |
|
|
|
|
dworkin
|
Дата: Суббота, 22-Окт-2011, 21:42 | Сообщение # 25
|
|
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1211
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
|
кедровка, а я тоже к депутатам обращался, и у меня другое мнение на этот счёт. Учитывая то, что 80 % рекомендаций Светланы - обратиться к депутатам, мне вообще не очень понятен Ваш пост.
Заметьте: я ведь изначально говорил, что единственный реальный шанс - устроить бучу через депутатов; так что я лишь уточнил: не надо им писать - личная встреча гораздо эффективнее. |
| |
|
|
|
|
кедровка
|
Дата: Воскресенье, 23-Окт-2011, 01:02 | Сообщение # 26
|
|
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Видимо я усвоила понятие личные буквально 
На самом деле имела ввиду, что лучше обращаться официально от лица общественности, непременно в письменной форме. Запись на прием приветствуется 
Сообщение отредактировал кедровка - Воскресенье, 23-Окт-2011, 01:02
|
| |
|
|
|
|
Светлана
|
Дата: Четверг, 27-Окт-2011, 18:47 | Сообщение # 27
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 110
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
|
Как дела с парковкой?
Что сделали? |
| |
|
|
