|
Ограничение въезда во двор
|
|
TSG
|
Дата: Среда, 20-Май-2015, 08:02 | Сообщение # 91
|
|
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 205
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: Offline
|
Цитата VVeps ( )
собрали чуть более 50 % (достаточно?) подписей
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ и ч. 1 ст. 46 ЖК РФ для принятия такого решения необходимо не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений дома.
|
| |
|
|
|
|
CAHR
|
Дата: Среда, 20-Май-2015, 09:37 | Сообщение # 92
|
Интересующийся
Группа: Модераторы
Сообщений: 8
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Добрый день!
1. Дорога перед подъездами является придомовой территорией. В этом можно убедиться в кадастровом паспорте дома, который должен храниться в УК.
2. Согласования от МЧС, от УК, ГАИ (на форуме должно быть)
3. Согласования нужны, т.к. у отдельных служб есть свои регламенты.
4. Да, нужно. Можно установить заграждения, но это будет до первой жалобы.
У нас в итоге ограждения убрали, но проезд перекрыт припаркованными автомобилями.
Как-то так. |
| |
|
|
|
|
VVeps
|
Дата: Среда, 20-Май-2015, 11:56 | Сообщение # 93
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Спасибо за ответы.
Есть вопрос по голосованию, спросил в профильной теме.
Также объясните пожалуйста как получить согласование от МЧС и ГИБДД, не нашел на форуме(тыкните носом)?
Согласование в УК - это вопрос, по доброй воле они это не согласуют, так как в этом случае на них обрушится шквал жалоб и им придется что-то решать с дорогами вокруг массива.
Имеют ли они право не согласовать нам закрытие сквозного проезда, если у нас будет решение собственников и согласование в ГИБДД и МЧС?
Со скорой не нужно согласовывать? |
| |
|
|
|
|
TSG
|
Дата: Среда, 20-Май-2015, 12:26 | Сообщение # 94
|
|
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 205
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: Offline
|
Я вообще не понимаю - зачем этот вопрос согласовывать с УК? Это что за такая инстанция и с какими полномочиями? Их дело наоборот - исполнять решения общего собрания собственников, а не выдавать какие-то разрешения. |
| |
|
|
|
|
VVeps
|
Дата: Четверг, 21-Май-2015, 13:18 | Сообщение # 95
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Господа, как оказалось есть СанПин 2.1.2.2645-10, который гласит "По внутридворовым проездампридомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. К
площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специального
транспорта."
Можно ли на этом основании "нагнуть УК" и заставить их закрыть двор для сквозного проезда? Буду писать им заявление, скорее всего никакой реакции не будет, куда потом жаловаться? В жилищную инспекцию? |
| |
|
|
|
|
TSG
|
Дата: Четверг, 21-Май-2015, 13:41 | Сообщение # 96
|
|
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 205
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: Offline
|
УК нагибать можно только по тем работам, которые она обязана выполнять согласно договору управления. Если у вас прописано "закрыть двор для сквозного проезда и согласовать это мероприятие в необходимых инстанциях" - смело нагибайте! Если это не прописано - выполняйте самостоятельно либо за дополнительную плату это будет делать УК (разумеется, если с ней удастся договориться). |
| |
|
|
|
|
VVeps
|
Дата: Четверг, 04-Июн-2015, 15:31 | Сообщение # 97
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Более того, я вам скажу, они не только не будут делать это даже за деньги, они будут всячески противодействовать нам в этом деле.
А разве они не обязаны соблюдать санитарные нормы? Штраф же выписывать им будут в случае чего.
Добавлено (04-Июн-2015, 15:31)
---------------------------------------------
Продолжаем борьбу за ограничение проезда по нашему двору.
Сделали запрос в кадастр по поводу права собственности на землю на которой стоит дом. Пришел ответ "право собственности не зарегистрировано." В связи с чем вопрос, является ли проезд у подъездов нашей придомовой территорией? Единственный источник узнать это - паспорт дома? Дом 2012 года постройки, разве в новостройках не определены границы придомовой территории?
|
| |
|
|
|
|
TSG
|
Дата: Четверг, 04-Июн-2015, 17:28 | Сообщение # 98
|
|
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 205
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: Offline
|
Посмотрите на сайте Росреестра публичную кадастровую карту:
http://maps.rosreestr.ru/ |
| |
|
|
|
|
VVeps
|
Дата: Пятница, 05-Июн-2015, 08:40 | Сообщение # 99
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Я смотрел, нашел участок земли на котором находится дом, взял его кадастровый номер (который также указан в ДДУ на дом) и по этому номеру сделал запрос, ответили что "правообладатель не установлен". То есть, как я понимаю, этот участок земли принадлежит городу. В связи с чем вопрос, что такое придомовая территория и где написано что это придомовая территория МКД? Никто не может ответить на такой простой вопрос, может я просто не верно формулирую, видимо придется нанимать юриста. |
| |
|
|
