|
Ограничение въезда во двор
|
|
Вера
|
Дата: Среда, 20-Апр-2011, 10:39 | Сообщение # 1
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
|
дом в центре, двор - парковка для соседних офисов. думаю вопрос не новый)
как можно ограничить въезд во двор ?
кто занимался установкой шлагбаума (ов) во дворе МКД :
какие нужны согласования ?
какие плюсы иминусы у такой системы как шлагабаум ?
сколько это может соить ?
может есть еще какие-то дургие способы перекрыть доступ "чужим" автомобилям ? |
| |
|
|
|
|
NOT
|
Дата: Среда, 20-Апр-2011, 10:46 | Сообщение # 2
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
|
На дальнем востоке так и делают. Огораживают територию дома забором, оставляют калитки и въезд-выезд со шлагбаумом. Думаю, если територия дома будет оформлена в право собственности, то никаких проблем не должно быть, потому как границы участка строго определены. На нем вы можете делать все, что разрешено законом, рубить деревья только не можете сами без разрешения.
Шлагбаум-довольно недешевое удовольствие и не всегда 100% гарантия. В Академе от дома Ильича 23 угнали 3 крутых тачки. 1 мимо забора за счет джипости, 2 через шлагбаум обычным сканером. Сейчас охранник запирает шлагбаум на замок.
Перекрыть кроме физического запрета другим способом невозможно, пока земля не будет отведена в собственность МКД. |
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Среда, 20-Апр-2011, 15:43 | Сообщение # 3
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
NOT, проблем-то никаких, только требование пожарников обеспечить круглосуточный пост охраны.
А это уже стоит гораздо дороже шлагбаума.
Он, кстати, стоит около 25 тыс. с установкой. А вот охрана в месяц по цене будет сопоставима, если не дороже. |
| |
|
|
|
|
NOT
|
Дата: Среда, 20-Апр-2011, 16:46 | Сообщение # 4
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
|
Ну речь не об охране, а об операторе, который кнопочку нажмет и откроет его.
Кстати, я думаю, что для пожарных вполне достаточно будет завяления, в котором собственники разрешают в случае пожара и прибытия служб МЧС сломать пластиковую палочку и они претензий предъявлять не будут))
Сообщение отредактировал NOT - Среда, 20-Апр-2011, 16:47
|
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Среда, 20-Апр-2011, 22:00 | Сообщение # 5
|
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
NOT, ну попробуйте спросить у них будет ли этого достаточно |
| |
|
|
|
|
ОльгаК
|
Дата: Четверг, 21-Апр-2011, 09:30 | Сообщение # 6
|
|
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 248
Награды: 3
Репутация: 2
Статус: Offline
|
тоже слышала, что пожарные требуют круглосуточного доступа к дому (ну и про "скорую" надо не забывать..) |
| |
|
|
|
|
NOT
|
Дата: Четверг, 21-Апр-2011, 11:54 | Сообщение # 7
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
|
А может достаточно повесить объявление, в котором указать телефоны жильцов, которые могут открыть шлагбаум для МЧС? Типа надо тебе проехать-звонишь, тебе открывают. Так делают на дверях на чердак например. |
| |
|
|
|
|
Lida
|
Дата: Четверг, 21-Апр-2011, 12:00 | Сообщение # 8
|
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 404
Награды: 13
Репутация: 4
Статус: Offline
|
Quote
указать телефоны жильцов,
А жильцам-то это надо?! Будет как с домофонами: открывать ВСЕМ, кто только попросит. Ключи на чердак обычно просят реже все-таки...
|
| |
|
|
|
|
NOT
|
Дата: Четверг, 21-Апр-2011, 12:22 | Сообщение # 9
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
|
я имею ввиду мчс |
| |
|
|
|
|
РЫСЬ
|
Дата: Четверг, 21-Апр-2011, 12:33 | Сообщение # 10
|
Начинающий управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 104
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Quote (Вера)
может есть еще какие-то дургие способы перекрыть доступ "чужим" автомобилям ?
И снова глупый вопрос.
А индивидуальные парковки (Со столбиками, цепями и замками), реализовано как раз во дворах у библиотеки им. Бажова - это насколько законно? Жители сами расчистили, засыпали и огородили.
И ещё условие - точно известно, что налог за землю не платиться, хоть по документам земля в собственности (никто на себя не оформлял). Тогда как?
Сообщение отредактировал РЫСЬ - Четверг, 21-Апр-2011, 12:35
|
| |
|
|
|
|
NOT
|
Дата: Четверг, 21-Апр-2011, 16:16 | Сообщение # 11
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
|
Как может земля в собственности быть, если никто не оформлял документы?
Если это оформила мэрия самолично, то надо ей сказать спасибо и получить право собственности в бюро кадастра или БТИ кароче. |
| |
|
|
|
|
Вера
|
Дата: Четверг, 21-Апр-2011, 17:04 | Сообщение # 12
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Quote (РЫСЬ)
И ещё условие - точно известно, что налог за землю не платиться, хоть по документам земля в собственности (никто на себя не оформлял). Тогда как?
можно точнее
кем не платится налог ?
у кого в собственности ?
|
| |
|
|
|
|
Info
|
Дата: Пятница, 22-Апр-2011, 07:37 | Сообщение # 13
|
Управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 227
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
|
Quote (NOT)
Как может земля в собственности быть, если никто не оформлял документы?
Земля в собственности у вас в силу закона ФЗ-189 "О ведении в действие ЖК РФ", смотреть ст.16.
Quote (NOT)
Если это оформила мэрия самолично, то надо ей сказать спасибо и получить право собственности в бюро кадастра или БТИ кароче.
Мэрия наделила каждый дом земельным участком. И в силу закона он перешел в собственность собственников помещений МКД.
Quote (РЫСЬ)
И ещё условие - точно известно, что налог за землю не платиться, хоть по документам земля в собственности (никто на себя не оформлял). Тогда как?
Налог не платится по другой причине. читать здесь
Добавлено (22-Апр-2011, 07:37)
---------------------------------------------
Quote (РЫСЬ)
А индивидуальные парковки (Со столбиками, цепями и замками), реализовано как раз во дворах у библиотеки им. Бажова - это насколько законно? Жители сами расчистили, засыпали и огородили.
Если было решение общего собрания предоставить данный участок территории в пользование конкретному автовладельцу - то законно.
А вообще порядок организации парковки ТАКОВ.
|
| |
|
|
|
|
NOT
|
Дата: Пятница, 22-Апр-2011, 11:09 | Сообщение # 14
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
|
Вы уверены, что мэрия выделила каждому дому участок???
Для чего тогда кадастровое офорление нужно? Вы утверждаете, что земля де-юре отведена, а на самом деле -нет. Потому что нет документа на землю под и у дома у собственников и сам документ вряд ли есть. Законом действительно земля отдана собственникам, но какая, сколько и где она на плане-вот это вопрос.
Вот когда вы оформляете участок под дачу или коттедж-там четко все расписано, границы и т.п. У кого-нибудь такой документ есть в МКД? Нету. |
| |
|
|
|
|
dworkin
|
Дата: Пятница, 22-Апр-2011, 12:35 | Сообщение # 15
|
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1211
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
|
Quote (NOT)
Вы уверены, что мэрия выделила каждому дому участок???
Да. Вы легко можете получить выписку из кадастра в Вашей УК или на Кр. проспекте, 50
|
| |
|
|
