|
Батареи и полотенцесушители - это общее имущество?
|
|
А1
|
Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 11:57 | Сообщение # 46
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
praktik, по-моему законодатель ничего не напутал.
(И тут надо сказать спасибо, ветерану, который натолкнул на верную мысль).
По логике вещей ВСЯ система отопления должна быть общим имуществом.
Однако, кое-кто неверно трактовал ст. 36 ЖК РФ (говоря о том, что батареи не обслуживают более одного помещения).
Но из ст.16 мы видим, что КВАРТИРА состоит из жилых помещений (комнат) и вспомогательных помещений - коридора, ванной, встроенных шкафов, кладовых.
Таким образом, батареи в квартире обслуживают сразу НЕСКОЛЬКО помещений (в одной квартире). И, исходя из определения общего имущества, данного в ст.36, однозначно должны быть отнесены к общему имуществу собственников помещений МКД.
Исходя из этого и п.6 Правил содержания ОИ полностью включает систему отопления в ОИ.
|
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 11:59 | Сообщение # 47
|
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
З.Ы. законы у нас, конечно, слишком мудрено написаны. |
| |
|
|
|
|
NOT
|
Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 12:59 | Сообщение # 48
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
|
Если бы к ним были здравые комментарии. В Гаранте такие есть и Косультанте.. |
| |
|
|
|
|
Info
|
Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 13:00 | Сообщение # 49
|
Управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 227
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
|
NOT, я бы предпочел, чтобы законы писались досконально четко, и без возможности двоякого толкования. |
| |
|
|
|
|
NOT
|
Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 13:21 | Сообщение # 50
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
|
ну през-т и премьер уже заявляли о проверке законов на двусмысленность. Но кто и как это будет делать?
пишет то в основном 1-2 человека, потом между собой пообсуждали и сдали в думу или куда.. и все. |
| |
|
|
|
|
Гость
|
Дата: Понедельник, 28-Мар-2011, 21:51 | Сообщение # 51
|
|
Группа: Гости
|
Что-то я не поняла. "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. Cостав общего имущества посвящены пункты 2-9 вышеназванных Правил." Данные правила у каждого дома свои. И где их можно запросить и посмотреть? |
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Понедельник, 28-Мар-2011, 22:19 | Сообщение # 52
|
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Гость, правила смотрите ЗДЕСЬ |
| |
|
|
|
|
praktik
|
Дата: Вторник, 29-Мар-2011, 18:11 | Сообщение # 53
|
|
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
|
Quote (А1)
Таким образом, батареи в квартире обслуживают сразу НЕСКОЛЬКО помещений (в одной квартире). И, исходя из определения общего имущества, данного в ст.36, однозначно должны быть отнесены к общему имуществу собственников помещений МКД.
А коридор в моей квартире, который обслуживает и кухню, и ванную, и спальню - тоже ОИ? (шутка)
|
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Среда, 30-Мар-2011, 07:17 | Сообщение # 54
|
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
praktik,
Quote
ЖК РФ, ст.36
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир
Таким образом, коридор и кухня вашей квартиры не является ОИ МКД.
|
| |
|
|
