|
Председатель Совета мкд
|
|
nadezhda-blo
|
Дата: Воскресенье, 08-Янв-2012, 18:17 | Сообщение # 1
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 9
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Вобщем, дом большой - 216 квартир. Инициативных граждан, кандидатов в Совет дома нашлось аж 25. А редседателя нету. Никто идти не хочет. Даже за плату. |
| |
|
|
|
|
ежик
|
Дата: Воскресенье, 08-Янв-2012, 19:01 | Сообщение # 2
|
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 573
Награды: 8
Репутация: 1
Статус: Offline
|
А у нас наоборот, есть председатель, нет помощников. |
| |
|
|
|
|
praktik
|
Дата: Воскресенье, 08-Янв-2012, 19:28 | Сообщение # 3
|
|
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
|
[
Quote (nadezhda-blo)
Инициативных граждан, кандидатов в Совет дома нашлось аж 25. А редседателя нету.
Бросайте жребий - пусть достойного изберет случай.
|
| |
|
|
|
|
NOT
|
Дата: Воскресенье, 08-Янв-2012, 23:16 | Сообщение # 4
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
|
Quote (praktik)
Бросайте жребий - пусть достойного изберет случай.
А смысл?
Quote (nadezhda-blo)
Никто идти не хочет. Даже за плату.
|
| |
|
|
|
|
praktik
|
Дата: Понедельник, 09-Янв-2012, 10:37 | Сообщение # 5
|
|
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
|
Смысл в том,что "не хотят" в том числе из-за робости, застенчивости, скромности. В конце-концов - кокетства. Но будучи вынуждены заниматься этой работой, некоторые из имеющихся членов Совета с удовольствием будут исполнять обязанности председателя. Если же не понравится - через полгода-год эту должность можно уступить другому члену Совета: ротация кадров - вещь полезная.
Поэтому считаю, что при наличии 25 членов Совета у каждого вероятность быть избранным жребием только 4% - можно и рискнуть. Ну, а в случае выпадения жребия на Имярек - отказываться уже поздно, не надо было участвовать в жеребьевке. |
| |
|
|
|
|
РЫСЬ
|
Дата: Вторник, 01-Май-2012, 23:52 | Сообщение # 6
|
Начинающий управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 104
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
У меня другая ерунда.
Я один, Собственности в этом доме не имею, выступаю от лица несовершеннолетнего ребёнка (собственника). Выбрал сам себя в прошлом году старшим по дому, теперь пытаюсь сколотить активистов и создать Совет. Никто не идёт. Пашу сам.
Вопрос! (не стандартный и забавный)
Какое помещение нужно указывать в документах к собранию. Есть следущие варианты относящиеся к одному дому (все помещения разные):
1. Помещение, где доля собственности моего несовершеннолетнего ребёнка.
2. Помещение по прописке.
3. Помещение фактического проживания.
4. Ничего не указывать, так-как не имею права войти в Совет дома и инциировать собрания.
Я собственник, но не в этом доме. Вот такая Санта-Барбара получилась...
Сообщение отредактировал РЫСЬ - Вторник, 01-Май-2012, 23:56
|
| |
|
|
|
|
конструктор
|
Дата: Среда, 02-Май-2012, 00:13 | Сообщение # 7
|
|
Группа: Удаленные
|
Указывать помещение,где доля вашего ребенка.Ваш ребенок является собственником ,у него все права ,а вы его законный и правомочный представитель. |
| |
|
|
|
|
dworkin
|
Дата: Среда, 02-Май-2012, 00:55 | Сообщение # 8
|
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1211
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
|
РЫСЬ, увы, Вы не собственник. Войти в Совет Вы не можете. |
| |
|
|
|
|
Тиара
|
Дата: Среда, 02-Май-2012, 09:00 | Сообщение # 9
|
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
|
Quote ( РЫСЬ, )
Я один, Собственности в этом доме не имею, выступаю от лица несовершеннолетнего ребёнка (собственника). Выбрал сам себя в прошлом году старшим по дому, теперь пытаюсь сколотить активистов и создать Совет. Никто не идёт. Пашу сам.
Знаю случай (но без деталей), что старшим по дому был не собственник. Собственник - муж, а его жена - председатель Совета дома, якобы с доверенностью. УК эта ситуация удовлетворяла. Собственников - до порЫ - тоже (пока сравнительный анализ текущего ремонта на соседних домах не зашкалил и сумма за него перестала удовлетворять собственников, и возникли желания сменить председателя - а иначе, похоже, и знать бы не знали, что особа собственником не является)
В этой конструкции, председателем является Ваш ребенок (как бы это странно не звучало, но он может быть, но не может управлять!), Вы его родитель=представитель (несовершеннолетнего). Тут и доверенность не нужна.
Указывать Вы должны
Quote ( РЫСЬ, )
доля собственности моего несовершеннолетнего ребёнка.
|
| |
|
|
|
|
Лидия
|
Дата: Среда, 02-Май-2012, 09:22 | Сообщение # 10
|
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 650
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
|
Quote (praktik)
Если же не понравится - через полгода-год эту должность можно уступить другому члену Совета: ротация кадров - вещь полезная.
Новоявленный Председатель Совета дома будет оформлять доверенность,при таком количестве квартир, месяца два! Через полгода по новой?!
|
| |
|
|
|
|
NOT
|
Дата: Среда, 02-Май-2012, 13:25 | Сообщение # 11
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
|
Я чета не вижу противоречия.
Есть представитель собственника. Родитель по определению есть законный представитель и выступает от имени ребенка до достижения им дееспособности и правоспособности. Таким образом доверенность на представителя не нужна. А вот после достижения возраста ребенком принятия самостоятельных решений в области недвижимости, тогда можно получить доверенность уже от него.
Таким образом, подтверждением является доля собственности ребенка (дом, квартира, доля в квартире). А правом представительства-паспорт с вписанным ребенком, либо паспорт и свидетельство о рождении с текстом про отца. |
| |
|
|
|
|
Siama
|
Дата: Среда, 02-Май-2012, 13:33 | Сообщение # 12
|
Активист
Группа: Модераторы
Сообщений: 68
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Может ли председатель Совета дома и старший по дому являться одним человеком? Как включить этот вопрос в список заочного голосования, какая формулировка?
Жизнь - игра: задумана фигово, но графика обалденная.
|
| |
|
|
|
|
NOT
|
Дата: Среда, 02-Май-2012, 13:37 | Сообщение # 13
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
|
Старший по дому-нет такой должности.
Есть председатель Совета дома. ВСЁ.
Есть совет дома, он состоит из активистов дома.
Прочитайте ЖК, ст.161.1.
Включать ничего не надо, председатель Совета-самый главный из активистов Совета дома. Даже если и один из активистов числится "старшим" по дому. |
| |
|
|
|
|
РЫСЬ
|
Дата: Среда, 02-Май-2012, 13:58 | Сообщение # 14
|
|
Начинающий управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 104
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Формулировка такая "Избрать председателем Совета старшего по дому..."
И после избрания "старший" становится председателем, и законно и народу понятно.
И снова глупый вопрос:
1. В Совете минимум двое должно быть, или хватит одного председателя?
2. Кто от имени муниципалитета может быть в совете?
"Назвался грузьдём...." |
| |
|
|
|
|
Siama
|
Дата: Среда, 02-Май-2012, 15:18 | Сообщение # 15
|
|
Активист
Группа: Модераторы
Сообщений: 68
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Вопрос в чем, у нас регулярно возникают вопросы по дому, которые нужно решать путем заочного голосования (трудоемкое и долгое занятие), но есть же вопросы такие, которые нужно решить в короткое время: установить или повысить стоимость аренды ОИ телевизионщикам, интернетчикам, купить и поставить новые мусорки, ремонт чего-либо (двери, камеры и т.д.).
Может ли эти вопросы решить старший по дому и старшие по подъездам или же надо дополнительно уполномочить их представлять интересы всех жильцов дома?
Жизнь - игра: задумана фигово, но графика обалденная.
Сообщение отредактировал Siama - Среда, 02-Май-2012, 15:21
|
| |
|
|
