Вторник, 02-Апр-2013, 23:43 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход

Корзина

Ваша корзина пуста
'); $(el).append(g); $(g).show(); } _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'clear'}}); return false; } function removeBasket(id){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; $('#basket-item-'+id+' .sb-func').removeClass('remove').addClass('myWinLoadS').attr('title',''); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'del', 'id':id}}); return false; } function add2Basket(id,pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = new Array(); $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').attr('disabled','disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('add').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options').find('input:checked, select').each(function(){ opt.push(this.id.split('-')[3]+(parseInt(this.value) ? '-'+this.value :''));}); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'add', 'id':id, 'pref':pref, 'opt':opt.join(':'), 'cnt':$('#q'+pref+'-'+id+'-basket').attr('value')}}); return false; } function buyNow(id,pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = new Array(); $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').attr('disabled','disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('now').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options').find('input:checked, select').each(function(){ opt.push(this.id.split('-')[3]+(parseInt(this.value) ? '-'+this.value :''));}); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'add', 'id':id, 'pref':pref, 'opt':opt.join(':'), 'cnt':$('#q'+pref+'-'+id+'-basket').attr('value'), 'now':1}}); return false; } //-->

Поиск


[ ! Спецпоиск по форуму ]

Последние новости

Цикл Артема Демченко "Управдом"
все материалы цикла

Наш опрос

Нужно ли продлять бесплатную приватизацию?
[ Результаты · Архив опросов ]
Всего ответов: 230

Статистика

Наши коллеги

Так-так-так — правозащитная социальная сеть

Реклама



О создании Советов в домах ТСЖ, где несколько МКД - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 2 1 2 »
Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
Форум » Основной форум » Совет многоквартирного дома » О создании Советов в домах ТСЖ, где несколько МКД (Законность создания Советов в домах ТСЖ, где несколько МКД)
О создании Советов в домах ТСЖ, где несколько МКД
Сальникова Дата: Пятница, 15-Июл-2011, 17:07 | Сообщение # 1
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 10
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Как при существующем ТСЖ из 3-х домов (в каждом 54квартиры) наладить качественное управление домами, создав Советы не нарушая закон? Алина.
 
А1 Дата: Пятница, 15-Июл-2011, 18:15 | Сообщение # 2
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2617
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
А зачем вам создавать советы??? Почему не войти в состав правления ТСЖ???
Правление ТСЖ принимает решения, а исполняет эти решения председатель правления.
Фактически все рычаги управления (главное - деньги) в ТСЖ. А у совета нет ничего кроме формальной возможности как-то влиять на решения. Тогда как войдя в Правления можно РЕАЛЬНО влиять на решения.
 
Сальникова Дата: Воскресенье, 17-Июл-2011, 11:30 | Сообщение # 3
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 10
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Уважаемый Артём, здравствуйте! Убедительная просьба, если это возможно, дать ответ на конкретно заданный вопрос : о законности создания Советов в домах, упрвляемых ТСЖ (в Вашем ответе это не прозвучало).
Разного рода разъяснения по поводу правления ТСЖ и Советов не желательны, т.к. сфера ЖКХ для меня не новинка (и теоритически, и практически). Алина.
 
dworkin Дата: Воскресенье, 17-Июл-2011, 12:26 | Сообщение # 4
Настоящий управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1111
Награды: 17
Репутация: 6
Статус: Offline
Полагаю, создание совета дома в случае действующего ТСЖ незаконно:
Quote
Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
 
кедровка Дата: Воскресенье, 17-Июл-2011, 12:31 | Сообщение # 5
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Сальникова, В Жилищном кодексе совершенно однозначно, на мой взгляд, прописано в каких случаях избирается Совет дома: "В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья..."

Наличие в ТСЖ Совета дома - признак двоевластия, которое ни к чему хорошему не приводит.
Не нравится правление - переизбирайте.
 
А1 Дата: Воскресенье, 17-Июл-2011, 13:16 | Сообщение # 6
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2617
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Как правильно отметил Praktik

Конституция РФ:
"Статья 30
1. Каждый имеет право на объединение ... для защиты своих интересов. Свобода деятельности общественных объединений гарантируется.

Статья 31
Граждане Российской Федерации имеют право собираться мирно, без оружия, проводить собрания, митинги и демонстрации, шествия и пикетирование."
Думаю, право защиты своих интересов мирным путем гарантировано Конституцией РФ.
 
А1 Дата: Воскресенье, 17-Июл-2011, 13:17 | Сообщение # 7
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2617
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Ведь как читать закон:
Quote (dworkin)
В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья

Quote (dworkin)
собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома

То есть, если в доме нет ТСЖ - собственники ОБЯЗАНЫ создать совет. Но никакого запрета на создание Совета в доме, где есть ТСЖ, НЕТ!
 
dworkin Дата: Воскресенье, 17-Июл-2011, 13:40 | Сообщение # 8
Настоящий управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1111
Награды: 17
Репутация: 6
Статус: Offline
А1, да, пожалуй, Вы правы. smile
 
кедровка Дата: Воскресенье, 17-Июл-2011, 14:58 | Сообщение # 9
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
А мне вот что интересно... в связи с поправками в ЖК, ТСЖ из нескольких домов будут реорганизованы или нет?
 
А1 Дата: Воскресенье, 17-Июл-2011, 19:38 | Сообщение # 10
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2617
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
кедровка, только при желании собственников.

ФЗ-123 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Quote
Статья 8

1. Действие пункта 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) не распространяется на товарищества собственников жилья, созданные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
 
Гость Дата: Понедельник, 18-Июл-2011, 01:24 | Сообщение # 11
Группа: Гости





А в доме, где есть ТСЖ, можно создать Совет подъезда, - опираясь на Конституцию РФ и закон о местном самоуправлении !?
 
Сальникова Дата: Понедельник, 18-Июл-2011, 11:41 | Сообщение # 12
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 10
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Благодарна всём, кто принял участие в обсуждении вопрса о законности создания Советов в ТСЖ при объединении нескольких домов. Получила исчерпывающую информацию.
Особая благодарность Артёму. Алина.
 
А1 Дата: Понедельник, 18-Июл-2011, 11:57 | Сообщение # 13
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2617
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Гость, по закону об общих принципах местного самоуправления в подъезде можно создать орган территориального общественного самоуправления (ТОС).
 
Гость Дата: Понедельник, 18-Июл-2011, 14:59 | Сообщение # 14
Группа: Гости





Т.е. - и создать мини-ТСЖ подъезда, которые могут быть объединены в ассоциацию( под названием ТСЖ дома)?
 
А1 Дата: Понедельник, 18-Июл-2011, 15:19 | Сообщение # 15
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2617
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
ТОС и ТСЖ - разные вещи
 
Форум » Основной форум » Совет многоквартирного дома » О создании Советов в домах ТСЖ, где несколько МКД (Законность создания Советов в домах ТСЖ, где несколько МКД)
Страница 1 из 2 1 2 »
Поиск:


Вверх