|
Вопрос по заочному голосованию
|
|
Ляля
|
Дата: Пятница, 25-Фев-2011, 14:40 | Сообщение # 31
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 11
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Я что-то совсем запуталась??!!!
Читаю ЖК ст.45 п.3. "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов."
Читаю ст.46 п.1. "Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме".
Т.е. решения принимаются большинстовм присутствующих на собрании, но если на собрании присутствует менее 51%, то оно не правомочно! Я правильно поняла?Т.е чтобы решение по вопросу было принято необходимо набрать не менее 26% от присутствующих 51%????? |
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Пятница, 25-Фев-2011, 14:49 | Сообщение # 32
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Да для принятия ряда решений достаточно всего 26% от 100% голосов.
При этом в собрании должно участвовать не менее 50% голосов. |
| |
|
|
|
|
veteran
|
Дата: Пятница, 25-Фев-2011, 19:18 | Сообщение # 33
|
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
|
Цитата: а для принятия ряда решений достаточно всего 26% от 100% голосов.
При этом в собрании должно участвовать не менее 50% голосов.
Ответ: Мнение ошибочное. Возможно, это как-то можно притянуть к собранию членов ТСЖ (хотя мое мнение, это неправильно), но никак не к собранию собственников МКД.
Про дополнительные закорючки-подписи: если решение собственников по тому или иному вопросу не устраивает организаторов, они вполне могут посчитать часть бюллетеней испорченными или недействительными (а кто проверит авторство дописок-закорючек!?) и исключить ряд бюллетеней из подсчета, извратив общий итог реального голосования по мотиву наличия двух подписей под решением по одному вопросу повестки дня.
Прекрасный сайт!
|
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Пятница, 25-Фев-2011, 22:05 | Сообщение # 34
|
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Quote (veteran)
Ответ: Мнение ошибочное. Возможно, это как-то можно притянуть к собранию членов ТСЖ (хотя мое мнение, это неправильно), но никак не к собранию собственников МКД
Обоснуйте.
P.S. Посты про непосредственное управление вынесены в отдельный топик
|
| |
|
|
|
|
veteran
|
Дата: Суббота, 26-Фев-2011, 09:16 | Сообщение # 35
|
|
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
|
Цитата: Обоснуйте.
Ответ: 26 процентов никак не могут составить 50 процентов +1 голос от общего числа голосов собственников МКД, необходимых для принятия решения. А в ряде случаев необходимы 66 процентов +1 голос.
Прекрасный сайт!
|
| |
|
|
|
|
praktik
|
Дата: Суббота, 26-Фев-2011, 09:24 | Сообщение # 36
|
|
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
|
Quote (veteran)
26 процентов никак не могут составить 50 процентов +1 голос от общего числа голосов собственников МКД, необходимых для принятия решения.
Вы правы, если голосование проводится в заочной форме. Но если в очной - 50% от числа присутствующих, а их - 50% от списочного состава...
|
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Суббота, 26-Фев-2011, 10:10 | Сообщение # 37
|
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Quote (veteran)
Ответ: 26 процентов никак не могут составить 50 процентов +1 голос от общего числа голосов собственников МКД, необходимых для принятия решения.
В соответствии со статьей 46 ЖК РФ
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений...
Так что по ряду вопросов для решения достаточно и 26% "За" от 100%, при условии что на собрание пришло 50% от 100%.
|
| |
|
|
|
|
veteran
|
Дата: Суббота, 26-Фев-2011, 17:31 | Сообщение # 38
|
|
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
|
Всё должно считаться одинаково: если 2\3 - это от общего числа голосов всех собственников МКД, то и 50 процентов +1 голос - тоже должны определяться от этой величины, а не от числа присутствующих на собрании. Иначе большой простор для махинаций. А чтобы получить 2\3 от общего числа голосов по дому, на собрании должно присутствовать как минимум более 2\3 от общего числа голосов всех собственников МКД. А кворум и в том и другом случае определяется одинаково.
Прекрасный сайт!
|
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Суббота, 26-Фев-2011, 19:55 | Сообщение # 39
|
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Может и должно, да не обязано. В законе написано четко и трактовать по вашему ну никак не получается. |
| |
|
|
|
|
praktik
|
Дата: Суббота, 26-Фев-2011, 19:59 | Сообщение # 40
|
|
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
|
Quote (veteran)
Всё должно считаться одинаково: если 2\3 - это от общего числа голосов всех собственников МКД, то и 50 процентов +1 голос - тоже должны определяться от этой величины, а не от числа присутствующих на собрании.
И кого нам слушаться: Вас, или Госдуму и Президента, принявших и утвердивших Жилищный кодекс?
|
| |
|
|
|
|
ОльгаК
|
Дата: Суббота, 26-Фев-2011, 20:49 | Сообщение # 41
|
|
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 248
Награды: 3
Репутация: 2
Статус: Offline
|
Quote (praktik)
И кого нам слушаться: Вас, или Госдуму и Президента, принявших и утвердивших Жилищный кодекс?
готовый ответ для многих собственников жилья.... 
|
| |
|
|
|
|
praktik
|
Дата: Воскресенье, 27-Фев-2011, 09:07 | Сообщение # 42
|
|
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
|
При вынесении суждений каждый исходит из собственного опыта, понятий, представлений. Депутаты Госдумы - из собственных знаний, которые они получают со всей страны или со всего мира, в том числе - по закрытым каналам. Мы - рядовые жители - выносим суждения, исходя из слухов, услышанных на рынке, от соседей, по телевидению или радио от журналистов, для которых главное - сотворить невиданное ШОУ. Ну и чье решение будет ближе к истине?
Сообщение отредактировал praktik - Воскресенье, 27-Фев-2011, 09:07
|
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Воскресенье, 27-Фев-2011, 09:11 | Сообщение # 43
|
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Quote (praktik)
И кого нам слушаться: Вас, или Госдуму и Президента, принявших и утвердивших Жилищный кодекс?
Отличная фраза. Запишу в свой словарь.
|
| |
|
|
|
|
veteran
|
Дата: Воскресенье, 27-Фев-2011, 13:59 | Сообщение # 44
|
|
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
|
Цитата: При вынесении суждений каждый исходит из собственного опыта, понятий, представлений. Депутаты Госдумы - из собственных знаний, которые они получают со всей страны или со всего мира, в том числе - по закрытым каналам.
Ответ: не переоценивайте депутатов, у них могут быть совершенно иные цели и задачи, отличные от большинства собственников МКД и не менее сомнительные источники информации. Думать головой нужно каждому собственнику и избирателю.
Добавлено (27-Фев-2011, 13:59)
---------------------------------------------
Quote (praktik)
И кого нам слушаться: Вас, или Госдуму и Президента, принявших и утвердивших Жилищный кодекс?
Меня ( в данном конкретном случае, конечно). А вообще, многим не помешало бы почитать панлогичные обсуждения на TSJ.ru
Прекрасный сайт!
|
| |
|
|
|
|
ОльгаК
|
Дата: Воскресенье, 27-Фев-2011, 14:19 | Сообщение # 45
|
|
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 248
Награды: 3
Репутация: 2
Статус: Offline
|
Quote (veteran)
И кого нам слушаться: Вас, или Госдуму и Президента, принявших и утвердивших Жилищный кодекс?
Quote (veteran)
Меня ( в данном конкретном случае, конечно
а вы кто из трёх? 
Quote (veteran)
многим не помешало бы почитать панлогичные обсуждения на TSJ.ru
это, конечно, везде, где только есть возможность, учимся....
|
| |
|
|
