|
TSG
|
Дата: Среда, 28-Окт-2015, 08:34 | Сообщение # 16
|
|
Управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 205
Награды: 1
Репутация: 4
Статус: Offline
|
Игорь Борисович, а как правильно поступать с собственниками квартир, не являющимися членами ТСЖ и отказывающимися вступать в ТСЖ? Надо ли ТСЖ заключать договоры с таковыми? |
| |
|
|
|
Елена5555
|
Дата: Среда, 28-Окт-2015, 16:38 | Сообщение # 17
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 28
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Мы - заключаем. Хотя некоторые и против. Тогда отправляем по почте с уведомлением.
Добавлено (28-Окт-2015, 16:38)
---------------------------------------------
С лицензированием - понятно. ТСЖ не лизензируется. А в прошлом году рассматривался вопрос обязательной сдаче квалификационного экзамена председателями ТСЖ. Как этот вопрос решился?
если есть мозги - носи их с собой.
|
| |
|
|
|
lib
|
Дата: Среда, 28-Окт-2015, 22:02 | Сообщение # 18
|
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 996
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
|
Цитата TSG ( )
Надо ли ТСЖ заключать договоры с таковыми?
С ними заключается договор на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договор о предоставлении коммунальных услуг (если ТСЖ - исполнитель). Правда в последней редакции статьи 155 название договора с такими собственниками исчезло, но в части 1 статьи 137 ЖК РФ осталось, но не как обязанность, а как право ТСЖ. Беспокоиться о том, как подписать такие договора не нужно. В правилах предоставления коммунальных услуг пунктом 6 предусмотрено заключение договора путем совершения конклюдентных действий. В ГК РФ есть аналогичные нормы (часть 3 статьи 438 ГК РФ). Применяя эти нормы и аналогию закона (статья 7 ЖК РФ), можно заключить договор на содержание также путем совершения конклюдентных действий на условиях действующих правил.
Добавлено (28-Окт-2015, 22:02)
---------------------------------------------
Цитата Елена5555 ( )
вопрос обязательной сдаче квалификационного экзамена председателями ТСЖ. Как этот вопрос решился?
Нет пока такой нормы.
Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
|
| |
|
|
|
Serena
|
Дата: Воскресенье, 28-Авг-2016, 14:18 | Сообщение # 19
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Добрый день, скажите в 2016 нужно ли председателю в обязательном порядке сдавать экзамен и получать корочки?
Еще интересует вопрос о корочках, вычитала на просторах инета:
к управляющему предъявляются следующие требования:
- допущен к руководству персоналом электрических сетей до 1000 Вольт(корочка);
- допущен к эксплуатации тепловых установок (корочка);
- допущен к эксплуатации газовых сетей (корочка, если в доме есть газ)
- допущен по промышленной безопасности и эксплуатации лифтов (корочка, если в доме есть лифт)
- допущен по противопожарному минимуму (корочка).
Так вот, интересует вопрос - что из этого применимо на сегодняшний день? И кому все-таки требуется что получить - управляющему или председателю? Заранее спасибо! |
| |
|
|
|
lib
|
Дата: Воскресенье, 28-Авг-2016, 21:46 | Сообщение # 20
|
|
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 996
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
|
Председателю квалификационный экзамен не нужно. По указанным Вами видам деятельности должны быть обученные ответственные с действующими корочками от ТСЖ о проверке знаний соответствующим органом. Это можно делать как в одном лице, так и в разных. Целесообразно нанять профильных специалистов, которые легко сдадут экзамены от Вашего ТСЖ, а председателю лишним не заморачиваться.
Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
|
| |
|
|
