|
Платежи за ОДН на горячую и холодную воду
|
|
mumpster
|
Дата: Вторник, 11-Мар-2014, 21:47 | Сообщение # 91
|
|
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 301
Награды: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Лидия, дык это основано не на законах, это основано на поня...ой, простите, практике. Это практика такая - что нас считают быдлом крепостным. Могу письмо от Кима процитировать. И кстати, про НП ОРС - весьма странная конторка, если Локтя выберут мэром, надо будет надоумить проверить НП ОРС. |
| |
|
|
|
|
gor
|
Дата: Среда, 12-Мар-2014, 01:12 | Сообщение # 92
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Если по сути заданного вопроса, то считаю это плюсом: 1) прямые оплаты уменьшает количество посреднических накруток; 2) ресурсники должны сами вести претензионную работу с неплатильщиками (УК и ТСЖ уже не будут заложниками) - это основные плюсы. Однако, переход на прямую оплату не освобождает исполнителя коммунальных услуг от функции распределения коммунальных услуг.
Это мое личное мнение. |
| |
|
|
|
|
ElRomeo
|
Дата: Среда, 12-Мар-2014, 15:04 | Сообщение # 93
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 115
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
gor, ну и как я понял схема теперь иная:
а)сумма всех с ИПУ
б)сумма всем без ИПУ (расчет по нормативу)
в)ОДН по нормативу
если из ОДПУ отнять (а+б+в) =
Отделочные работы
|
| |
|
|
|
|
gor
|
Дата: Среда, 12-Мар-2014, 22:01 | Сообщение # 94
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Вообще-то это два разных вопроса: 1) порядок расчета за ресурсы, и 2) порядок распределения ресурса. Что касаемо Вашего вопроса.ElRomeo, то Вы привели только один вариант для водопотребления, а есть и второй - распределение всего ОДН по воде по площади, как у нас  . |
| |
|
|
|
|
ElRomeo
|
Дата: Четверг, 13-Мар-2014, 12:43 | Сообщение # 95
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 115
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
у нас была проблема: что из одпу вычли ипушников,а остаток раскидали всем на одн по площади(есть 3-4 квартиры без ипу,незаселенные),получилось немало.И так происходило время от времени.перерасчета не было никогда)
Жильцы подняли бучу,и за февраль ОДН у всех по 0.
Теперь что-то изменится? Или надо продолжить "влиять" на УК решениями осс,чтобы распределяли иначе.
нам не нравится,что УК вместо борьбы с должниками,часть этой проблемы перекладывает на нас
Отделочные работы
|
| |
|
|
|
|
gor
|
Дата: Суббота, 15-Мар-2014, 01:45 | Сообщение # 96
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Цитата ElRomeo ( )
нам не нравится,что УК вместо борьбы с должниками,часть этой проблемы перекладывает на нас
Как поступите ВЫ, я не знаю, но я бы организовал ОСС с принятием решения о прямой оплате ресурсникам за ресурсы, а по вопросу распределения ОДН с учетом установленных норм. В результате должны получить : Вы оплачиваете только потребление + установленную норму ОДН (независимо экономия или перерасход), УК (исполнитель) занимается только распределением полученного ресурса с мотивацией контроля потерь, не превышающих установленные нормативы, борьбу с неплательщиками должны вести ресурсники, поскольку платежи проходят напрямую через их счета. Для реализации этого плана потребуется затрата некоторого количества времени и нервных клеток, однако без последнего в нашей современной жизни ничего положительного поступательного не происходит.
|
| |
|
|
|
|
ElRomeo
|
Дата: Воскресенье, 16-Мар-2014, 21:59 | Сообщение # 97
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 115
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
gor, понял Вас.Т.е распределение ОДН это компетенция ОСС.
На сегодня хватит с нас собраний,если что в след. квартале или даже полугодии
Отделочные работы
|
| |
|
|
|
|
Chomi1975
|
Дата: Воскресенье, 16-Мар-2014, 23:45 | Сообщение # 98
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 153
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Цитата gor ()
Как поступите ВЫ, я не знаю, но я бы организовал ОСС с принятием решения о прямой оплате ресурсникам за ресурсы, а по вопросу распределения ОДН с учетом установленных норм. В результате должны получить : Вы оплачиваете только потребление + установленную норму ОДН (независимо экономия или перерасход), УК (исполнитель) занимается только распределением полученного ресурса с мотивацией контроля потерь, не превышающих установленные нормативы, борьбу с неплательщиками должны вести ресурсники, поскольку платежи проходят напрямую через их счета. Для реализации этого плана потребуется затрата некоторого количества времени и нервных клеток, однако без последнего в нашей современной жизни ничего положительного поступательного
Я бы так не стал делать , УК и Ресурсники распишут ОДН весь на квадраты и будут правы , как только подпишут прямые договора , сейчас же Ук должна начислять ОДН но не сверх норматива на ОДН ,а оставшиеся излишки оплачивать за свой счет ,что кстати подстегнет УК к работе настоящей.
Добавлено (16-Мар-2014, 23:45)
---------------------------------------------
Цитата ElRomeo ( )
понял Вас.Т.е распределение ОДН это компетенция ОСС.
Это если вы решили оплачивать ОДН в полном обьеме , а не сверх нормативного ОДН.
Домовой
|
| |
|
|
|
|
gor
|
Дата: Вторник, 18-Мар-2014, 01:54 | Сообщение # 99
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Цитата Chomi1975 ()
УК и Ресурсники распишут ОДН весь на квадраты и будут правы
Сами же уже отметили ниже - только по нормативу и поддерживаете мое предложение
Цитата gor ( )
Вы оплачиваете только потребление + установленную норму ОДН (независимо экономия или перерасход), УК (исполнитель) занимается только распределением полученного ресурса с мотивацией контроля потерь, не превышающих установленные нормативы
|
| |
|
|
|
|
Chomi1975
|
Дата: Вторник, 18-Мар-2014, 21:03 | Сообщение # 100
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 153
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Цитата gor ()
Сами же уже отметили ниже - только по нормативу и поддерживаете мое предложение
При прямых договорах с ресурсниками ОДН раскидывается на кв. метры полностью , а по нормативам на ОДН когда Ук предоставляет услуги. Разница в этом.
Домовой
|
| |
|
|
|
|
gor
|
Дата: Вторник, 18-Мар-2014, 21:48 | Сообщение # 101
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Цитата Chomi1975 ()
При прямых договорах с ресурсниками ОДН раскидывается на кв. метры полностью , а по нормативам на ОДН когда Ук предоставляет услуги. Разница в этом.
Интересно, а где такое прописано ? И чего только не придумают люди, как будто Правил несколько.
|
| |
|
|
|
|
Chomi1975
|
Дата: Вторник, 18-Мар-2014, 22:04 | Сообщение # 102
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 153
Награды: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Цитата gor ()
Интересно, а где такое прописано ? И чего только не придумают люди, как будто Правил несколько
Пункт 44 , 354 Постановления. """Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжаю-щая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за рас-четный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади при-надлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквар-тирном доме в соответствии с формулами 11 — 14 приложения N 2 к настоящим Правилам
Домовой
|
| |
|
|
|
|
lib
|
Дата: Вторник, 18-Мар-2014, 22:55 | Сообщение # 103
|
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 994
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
|
Цитата Chomi1975 ()
Пункт 44 , 354 Постановления. """Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжаю-щая организация.
Тут есть тонкость. Следует различать ситуации "прямые расчеты с РСО, но исполнитель УК" и "Исполнитель РСО".
Главный признак исполнителя - ответственность за внутридомовые сети, чего нет у РСО. Поэтому прямые расчеты населения с РСО отражают только движение денег, но не ответственности. В такой ситуации сторона договора и исполнитель - УК, а значит, нормы для исполнителя РСО при прямых расчетах с РСО и исполнителе УК не действуют.
Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
|
| |
|
|
|
|
gor
|
Дата: Среда, 19-Мар-2014, 03:30 | Сообщение # 104
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Цитата Chomi1975 ()
при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжаю-щая организация.
Если Вы решили оплачивать напрямую ресурсникам, то это не означает, что они становятся автоматически исполнителями услуги. И как правильно отмечает уважаемый lib, право прямой оплаты в данной ситуации всего лишь "движение денег".
|
| |
|
|
|
|
ElRomeo
|
Дата: Среда, 19-Мар-2014, 09:53 | Сообщение # 105
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 115
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Ну а у нас в день подачи протокола в УК отдали уведомление что пойдут проверять показания ИПУ в квартирах ))Плановая проверка,только вот впервые за 4 года.
Тоже наверное неспроста, чем то их это решение ужало помимо просто переноса расчётов напрямую на счета в МУПе
Отделочные работы
|
| |
|
|
