|
JULIA251
|
Дата: Среда, 30-Янв-2013, 00:43 | Сообщение # 1
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться.
УК предоставила перечень нормативных работ и услуг по содержанию и ремонту дома с указанием размера платы, например: Техническое обслуживание внутридомовых инженерных сетей, конструктивных элементов здания 7.57 руб в мес за м2, аварийно-ремонтное обслуживание 1.16 руб в мес за м2.
Как определить, на сколько возможно уменьшить указанные тарифы и если есть возможность их уменьшить на что это повлияет. |
| |
|
|
|
Лидия
|
Дата: Среда, 30-Янв-2013, 11:09 | Сообщение # 2
|
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 650
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
|
Цитата (JULIA251)
Как определить, на сколько возможно уменьшить указанные тарифы
Чтобы уменьшить тариф, нужно сначала приобрести профессиональные знания в области экономики и ценообразования, посмотреть в интернете расчеты тарифов на текущее содержание для МКД( 2-х; 5-ти, 9-ти этажных), проанализировать затраты по статьям, предлагаемые УК с рекомендуемыми, а потом, вооружившись полученными знаниями, идти в УК и на равных со специалистами УК вести диалог
о возможности их уменьшения, если они действительно окажутся завышенными.
Только Вы не виноваты,что выбрали себе другую профессию. Это наши законодатели так решили,что безграмотные в сфере ЖКХ собственники должны на равных "бодаться" с профессионалами УК по всем вопросам, в том числе и тарифам.
Сообщение отредактировал Лидия - Среда, 30-Янв-2013, 12:51
|
| |
|
|
|
lib
|
Дата: Среда, 30-Янв-2013, 15:11 | Сообщение # 3
|
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 996
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
|
Цитата (JULIA251)
Как определить, на сколько возможно уменьшить указанные тарифы и если есть возможность их уменьшить на что это повлияет.
Вам не надо определять на сколько можно уменьшить тариф, это не Вашей (собственников) компетенции вопрос. Вы можете либо согласиться с предложением УК, либо отклонить. При этом каждый собственник никому не обязан отчитываться почему он "за" или "против". Голосуйте своим кошельком (доступно/недоступно). После отклонения УК сама либо начнет снижать, либо откажется от Вашего дома.
Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
|
| |
|
|
|
JULIA251
|
Дата: Среда, 30-Янв-2013, 21:41 | Сообщение # 4
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
У меня возник этот вопрос,т.к. предществующие члены управления нашего дома уменьшали трифы практически по всем позициям (на значитльные суммы), которые предлагала УК, объянив мне, что УК всеравно полжит эти деньги в карман. Мня удивило, что УК шла на это.
Я недумаю, что кто-то из актива дома разбирался в калькуляции услуг, оказываемых УК.
Поэтому я сделала вывод, что можно просто торговаться с УК по поводу тарифов, проанлизировав их зтраты по статьям, как Вы указали выше.
Добавлено (30-Янв-2013, 21:41)
---------------------------------------------
Спасибо за Ваши отклики!
|
| |
|
|
|
sahasrara
|
Дата: Суббота, 02-Фев-2013, 17:38 | Сообщение # 5
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 28
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Берете отчет за предыдущий календарный год, делите на 12 мес. и квадратные метры дома. и получаете реальные деньги,которые требуются на обслуживание дома, потом увеличиваете на размер инфляции в этой сфере( реальной или официальной, Вам решать) |
| |
|
|
