|
Смета на содержание МКД 2011г.
|
|
Алена
|
Дата: Воскресенье, 30-Янв-2011, 19:16 | Сообщение # 1
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Приветствую всех не равнодушных! Сама в делах с УК новичок. И свое сосотояние при ознакомлении со структурой платы 2011г. не могу описать, то ли ужас, то ли шок! УК "Заельцовская" закладывает на наш дом (4 подъезда 5 этажей) вывоз снега около 50 КАМАЗОВ!!! На аварийно-диспетчерское обслуживание- более 11,0 рублей с кв. метра! Поэтому помощь при отстаивании интересов собственников очень нужна. Для начала хотелось бы знать и сравнить стоимость авар.-диспет. служб других УК и ТСЖ, уборка придомовой территоии в зимнее время и вывоз снега. Жду ответов! |
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Воскресенье, 30-Янв-2011, 21:46 | Сообщение # 2
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Это какой же у вас общий тариф по предложению УК? |
| |
|
|
|
|
вовик
|
Дата: Воскресенье, 30-Янв-2011, 21:48 | Сообщение # 3
|
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 642
Награды: 17
Репутация: 9
Статус: Offline
|
Желательно знать какая придомовая территория вашего дома, какая общ.площ. вашего дома , на первый взгляд это конечно нуууууу  очень много . касаемо аварийки то совет такой , просто вам нужно связаться с аварийкой и поинтересоваться о цене вопроса при заключении договора , т.е представьтесь как от имени ТСЖ , задаете вопрос что вам нужно заключить с ними договор на 1 год и нужно знать какая стоимось договора , названную сумму поделите на общ.кв метры вашего дома и получите реальную цену 1кв.м , я думаю она будет намного меньше предложенноя ваше УК. |
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Воскресенье, 30-Янв-2011, 21:53 | Сообщение # 4
|
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Я думаю, что произошла ошибка и на самом деле УК предлагает 1,1 руб. с кв.метра. Это больше похоже на правду. |
| |
|
|
|
|
Гость
|
Дата: Воскресенье, 30-Янв-2011, 22:23 | Сообщение # 5
|
|
Группа: Гости
|
У нас УК МКС -Новосибирск
Аварийно-диспетчерская служба - 1,34 с кв. метра.
Вывоза снега у нас не заложено вообще.
Сброс снега и сосулек с крыши-7,9 с кв метра. |
| |
|
|
|
|
Алена
|
Дата: Воскресенье, 30-Янв-2011, 22:36 | Сообщение # 6
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Спасибо всем откликнувшимся! По авар-диспет., конечно, опечатка, 1,10 руб/кв.м. А вот по вывозу снега- обычная 5-ти этажка, вывоз проводится только с одной стороны дома, с другой снег тает сам. Звонила по предприятиям, вывозящим снег :от 1200 руб до 1800руб. за машину (10-12 куб.) уже с погрузчиком, А заложено по смете 103 тыс. руб. Даже пусть по 2500 за машину, и то, по моему, очень много надо снега! |
| |
|
|
|
|
praktik
|
Дата: Воскресенье, 30-Янв-2011, 22:45 | Сообщение # 7
|
|
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
|
Quote (Алена)
заложено по смете 103 тыс. руб. Даже пусть по 2500 за машину, и то, по моему, очень много надо снега!
А вы ведите учет количества машин, и если их не будет вообще - все деньги потребуете обратно, в зачет жилья.
|
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Понедельник, 31-Янв-2011, 08:29 | Сообщение # 8
|
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Лучше вычеркивайте! 4-5 машин от сил они может быть и вывезут. Я честно, говоря вообще давно уже не видел, чтобы снег вывозили из дворов машинами. У нас недавно работал трактор - нагребли огромные кучи с торца дома. Немножко проще стало ездить по внутрикварталке.
Кстати, а в стоимость вывоза снега входит плата за отвал?
|
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Понедельник, 31-Янв-2011, 08:30 | Сообщение # 9
|
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Quote (Гость)
Сброс снега и сосулек с крыши-7,9 с кв метра.
Нереальная цифра, скорее 0,79 руб.
|
| |
|
|
|
|
Алена
|
Дата: Понедельник, 31-Янв-2011, 13:47 | Сообщение # 10
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Звонила в несколько фирм: машина+их погрузчик, отвал входит в стоимость. Не уверена корректно ли их перечислить здесь. |
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Понедельник, 31-Янв-2011, 14:37 | Сообщение # 11
|
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
да ради бога, перечисляйте. |
| |
|
|
|
|
Алена
|
Дата: Понедельник, 31-Янв-2011, 20:23 | Сообщение # 12
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
На сегодняшний день тариф 1кв.м-14,42 руб. Вроде немного, но здесь не заложен текщий ремонт совсем. С учетом того, что надо устанавливать приборы учета, наша задача сэкономить на это средства. Были сегодня в УК, и по моему, сумма заложенная на вывоз снега их тоже удивила. Также сократили механизированную уборку. Надеюсь после пересмотра структуры платы, мы сэкономим 70-80 тыс. руб. Хотя вопросы еще есть - в структуру заложено подметание подъездов, хотя в договоре с подрядчиком только мытье, и действительно только моют (хорошо). УК ссылаясь на Постановление Госстроя №139, утверждает, что не может исключить их. Действительно ли это обязательно или все-таки мы сами заказываем услуги, которые нам нужны? И ещё - Услуги РС и банка (не начисление и прием платежей) выведены отдельно от управления. Правильно ли это?
По вывозу снега: Транском -1200 руб. машина, ООО "СЛТ" 1400 руб. машина. |
| |
|
|
|
|
Катисита
|
Дата: Вторник, 01-Фев-2011, 21:50 | Сообщение # 13
|
|
Группа: Гости
|
У нас УК тоже выводит отдельно, но в сумме с услугами управления получается 10%.
Поскольку эти пресловутые 10% величина эфимерная - тут уж как договоритесь |
| |
|
|
