|
Как рассчитать плату за отопление?
|
|
veteran
|
Дата: Воскресенье, 25-Мар-2012, 13:17 | Сообщение # 16
|
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
|
Quote (Лидия)
veteran,не видеть изменений в своей платежке в течение нескольких лет Вы никак не могли, так как с 1-го января всегда увеличивали стоимость 1 Гкал, а следовательно увеличивался размер платы за отопление.
Возможно, что ВЫ правы. Но размер платы точно не менялся последние 14 месяцев.
Но суть не в этом: как была раньше оплата по нормативу (с 2008г.), так и осталась. И никакой корректировки.
Прекрасный сайт!
|
| |
|
|
|
|
praktik
|
Дата: Воскресенье, 25-Мар-2012, 13:17 | Сообщение # 17
|
|
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
|
Quote (veteran)
Извините, а с какого времени так стало и на основании какого НПА?
Veteran, Вы меня поражаете! Столько компетенции, и не заметить Приложения 2, п.2, подпункт 2 к ПП РФ №307 от 23.05.2006г:
"2) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:
(7)
где:
- среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);
- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал)."
|
| |
|
|
|
|
Лидия
|
Дата: Воскресенье, 25-Мар-2012, 14:24 | Сообщение # 18
|
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 650
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
|
Quote (veteran)
Но суть не в этом: как была раньше оплата по нормативу (с 2008г.), так и осталась. И никакой корректировки
Так, все-таки, пробор учета тепла есть? Чтобы расплачиваться по показаниям прибора учета тепла, нам пришлось бороться очень долго и нудно . Сами УО не спешат производить расчеты по фактическому потреблению и долго не "сдаются". Если борьбы не было, то и платите вы по нормативу. Об этом я писала ранее в комментариях к статье :Когда наш дом в 2007 году сдали в эксплуатацию, он был обрудован общедомовым счетчиком учета тепла. Но ОАО "Новосибирскэнерго" стало выставлять за тепло по нормативам. Директор полгода билась как рыба об лед и только дойдя до прокурора области, решила эту проблему. В 2009 году, после того как мы 1,5 года платили по счетчикам, перейдя от Застройщика в УК, опять начали платить по нормативу. Причем, если тариф за отопление на1м2 поделить на стоимость 1 Гкал, то норматив получался как для 1-5-эт. домов, построенных до 1999 года - 0,0224 Гкал. Для домов, построенных после 1999 года, норматив - 0,0157 Гкал на 1м2. На наш вопрос:"Почему?" ответили:"Так утвердила Адмиистрация. Наша задача была добиться расчетов с собственниками за потребленное тепло по показаниям прибора учета. Бились мы до полного перерасчета и правильных начислений 10 месяцев!!! "
Сообщение отредактировал Лидия - Воскресенье, 25-Мар-2012, 14:45
|
| |
|
|
|
|
veteran
|
Дата: Воскресенье, 25-Мар-2012, 16:47 | Сообщение # 19
|
|
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
|
Quote (praktik)
Veteran, Вы меня поражаете! Столько компетенции, и не заметить Приложения 2, п.2, подпункт 2 к ПП РФ №307 от 23.05.2006г:
Прочитайте последнюю фразу в этом подпункте.
Добавлено (25-Мар-2012, 16:47)
---------------------------------------------
Quote (Лидия)
Так, все-таки, пробор учета тепла есть?
Есть, но он видимо, не работает, или ещё что-то...
Прекрасный сайт!
Сообщение отредактировал veteran - Воскресенье, 25-Мар-2012, 16:46
|
| |
|
|
|
|
praktik
|
Дата: Воскресенье, 25-Мар-2012, 21:16 | Сообщение # 20
|
|
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
|
Quote (veteran)
Прочитайте последнюю фразу в этом подпункте.
Тариф за 1 Гкал (руб.) на предстоящий год, норматив потребления (Гкал/м2)по прошедшему году.
|
| |
|
|
|
|
Domkom
|
Дата: Понедельник, 26-Мар-2012, 08:24 | Сообщение # 21
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 93
Награды: 4
Репутация: 2
Статус: Offline
|
Ребяты. Вы меня просто удивляетете, Lynn задала конкретный вопрос, Скорее всего надо сказать "вступит в силу п\п 354 и будет Вам счастье. Ей по фиг наш департамент. на Камчатке свои законы Вы скажите ей " при ввступлении п\п 354. все будем платить по счётчику 
D
Сообщение отредактировал Domkom - Понедельник, 26-Мар-2012, 08:25
|
| |
|
|
|
|
Лидия
|
Дата: Понедельник, 26-Мар-2012, 08:58 | Сообщение # 22
|
|
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 650
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
|
Quote (Lynn)
Вопрос: когда начинают выставлять плату по факту потребления??? Судя по 307 НИКОГДА.
Или с января 2013 ?
Прошу разъяснить кто знает.
Domkom, цитирую Вам вопрос Lynn
D
Сообщение отредактировал Лидия - Понедельник, 26-Мар-2012, 08:58
|
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Понедельник, 26-Мар-2012, 09:02 | Сообщение # 23
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Domkom, с чего бы там свои законы то были??? |
| |
|
|
|
|
Domkom
|
Дата: Понедельник, 26-Мар-2012, 10:43 | Сообщение # 24
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 93
Награды: 4
Репутация: 2
Статус: Offline
|
Артём А1, Нет, ну я понимаю конечно , но у них там гикокалориярия стоит "не чета нам".Но ведь она задала конкркетный вопрос |
| |
|
|
|
|
yuriy1979
|
Дата: Понедельник, 26-Мар-2012, 15:03 | Сообщение # 25
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 13
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Коллеги, такой вопрос: наше ТСЖ переходит на расчёты с Сибэко по общедомовым счётчикам на тепло, но оказывается есть два варианта расчёта (по п/п №124 от 14.02.2012. п.25) платят непосредственно жильцы или платит за всех ТСЖ, А что выгоднее? Спасибо.
Сообщение отредактировал yuriy1979 - Понедельник, 26-Мар-2012, 15:05
|
| |
|
|
|
|
praktik
|
Дата: Понедельник, 26-Мар-2012, 16:22 | Сообщение # 26
|
|
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
|
Quote (yuriy1979)
А что выгоднее?
Кому выгодней? Если ТСЖ, то следует производить оплату через ТСЖ - часть экономии они смогут пусть на другие нужды. Если платежи и расходование средств держать под своим контролем, то оплату следует производить напрямую. К тому же банковские расходы могут быть ниже. ИМХО.
|
| |
|
|
|
|
юpiter
|
Дата: Среда, 28-Мар-2012, 11:20 | Сообщение # 27
|
|
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
ОДПУ тепла поставили в июне 2011. Платил по 900 руб. в месяц, а за февраль ЖЭУ выставило счет на 2350 руб. Это как? |
| |
|
|
|
|
Лидия
|
Дата: Среда, 28-Мар-2012, 12:12 | Сообщение # 28
|
|
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 650
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
|
Очевидно, вам выставили по фактическим показаниям приборов учета. Если у вас только отопление, то отопительный сезон у нас где-то с 25 сентября по 25 мая, а платили вы круглый год по среднемесячному нормативу на 1м2 одну и ту же сумму. Наверное, вы понимаете, чтобы отопить дом в октябре нужно одно количество тепла, а в декабре другое. Пик максимального потребления тепла декабрь, январь, февраль, а летом 0. По правилам, должны были еще год брать по нормативу, как ранее описано на форуме. Если начали сразу брать по факту, то не вижу ничего страшного, к концу года результат будет одинаковый. У вас тот случай, когда стали сразу брать по фактическому потреблению и люди этого не понимают. Кто-то из дома должен вести учет потребляемого ежемесячно тепла в Гкал и на следующий год, на базе данных 2012 года, рассчитать среднемесячную норму для вашего дома и сверить с данными УК.
Сообщение отредактировал Лидия - Среда, 28-Мар-2012, 12:22
|
| |
|
|
|
|
lib
|
Дата: Среда, 28-Мар-2012, 12:25 | Сообщение # 29
|
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 996
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
|
Нормально, летом тогда будет 0.
Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
|
| |
|
|
|
|
Лидия
|
Дата: Среда, 28-Мар-2012, 12:54 | Сообщение # 30
|
|
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 650
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
|
Юпитер, если Вы заинтересовались и решили разобраться с оплатой, то попробуйте разобраться в этом вопросе до конца и Вы сможете проверять УК в правильности начислений. Это не сложно, но нужно иметь навыки расчетов.
Сообщение отредактировал Лидия - Среда, 28-Мар-2012, 20:34
|
| |
|
|
