|
zvc
|
Дата: Пятница, 17-Фев-2012, 16:41 | Сообщение # 1
|
|
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 11
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Добрый день.
В нашем доме есть 5 подъездов - все подъезды разные по планировке, этажности и соответственно в каждом подъезде разные площади общего имущества (и разное количество оборудования. Например, в высотных подъездах по 2 лифта, а в 5-этажных подъездах лифтов нет).
ТСЖ рассчитывает тариф на содержание общедомового имущества РАЗДЕЛЬНО по подъездам, аргументируя это тем, что было бы нечестно стоимость содержания лифтов относить на те подъезды, где лифтов нет. Логично, конечно.
Но что говорит закон? Насколько я понимаю, тариф за содержание ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА должен разделяться на всех собственников, не относя это к какому-то отдельному подъезду. На мой взгляд в границах одного дома все собственники должны равнозначно участвовать в содержании общедомового имущества.
Кто нибудь знает, как правильно?
Шевченковский жилмассив, г. Новосибирск. Наш сайт www.Jilmassiv.Ru
|
| |
|
|
|
dworkin
|
Дата: Пятница, 17-Фев-2012, 16:45 | Сообщение # 2
|
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1211
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
|
Вы правы; то, что делает ТСЖ - незаконно. |
| |
|
|
|
praktik
|
Дата: Суббота, 18-Фев-2012, 09:20 | Сообщение # 3
|
|
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
|
Действительно, законодатель не делает различия между собственниками жилых и нежилых помещений, между проживающими на первом и последнем этажах, между новорожденными и престарелыми. |
| |
|
|
|
dworkin
|
Дата: Вторник, 21-Фев-2012, 21:58 | Сообщение # 4
|
|
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1211
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
|
Quote (zvc)
... было бы нечестно стоимость содержания лифтов относить на те подъезды, где лифтов нет. Логично, конечно.
Можно предложить другую логику: дом использует одну инженерную инфраструктуру для всех подъездов; чем больше дом - тем дешевле её обслуживание на кв.м. площади; поэтому собственники малоэтажных сегментов дома всё равно получают некий профит от того, что в соседнем подъезде живёт много народу - а без лифта это ведь было бы невозможно.
|
| |
|
|
