|
оплата отопления за ванную комнату.
|
|
Nadya
|
Дата: Четверг, 10-Ноя-2011, 11:19 | Сообщение # 1
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Может быть вопрос не актуален и уже обсуждался, правда не нашла такой. Наших жителей беспокоит оплата за отопление включая площадь ванной, туалета. В доме отсутствует циркуляция воды. Полотенцесушители холодные. Обогревают ванны нагревательными приборами. Возможно ли за отопление плаить только за отапливаемые комнаты? |
| |
|
|
|
|
Гость
|
Дата: Четверг, 10-Ноя-2011, 12:38 | Сообщение # 2
|
|
Группа: Гости
|
Quote (Nadya)
Возможно ли за отопление плаить только за отапливаемые комнаты?
По решению ОСС МКД - все возможно. Но только нужно учесть, что при этом увеличится плата за оставшие метры квартиры (комнат), если в доме есть ОДПУ
|
| |
|
|
|
|
Nadya
|
Дата: Четверг, 10-Ноя-2011, 13:01 | Сообщение # 3
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Счетчиков нет, то есть протколом мы можем решить, что собственники нашего дома будут оплачивать отопление площади равной площади только жилого помещения?
Добавлено (10-Ноя-2011, 13:01)
---------------------------------------------
и протокол будет достаточно отнести в УК? И тариф по отоплению останется прежним?
|
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Четверг, 10-Ноя-2011, 14:12 | Сообщение # 4
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Nadya, действующими правилами предусмотрена оплата отопления исходя из общей площади квартиры!
Коридор же, как правило, тоже не отапливается...
В вашем случае, вероятно дело в неработающей циркуляции.
Правилами предоставления КУ гражданам предусмотрено что предоставление услуги отопление определяется не наличием работающих или неработающих отопительных приборов в помещении, а соответствием температуры воздуха нормативной!
В частности, температура в ванной комнате по ГОСТу должна быть +25.
Если она не выдерживается, то вы вправе потребовать перерасчета. |
| |
|
|
|
|
Nadya
|
Дата: Четверг, 10-Ноя-2011, 14:38 | Сообщение # 5
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
а ну понятно, я так и думала :), чот не всё так просто. ТО естьте квартиры, в которых температура не достигает 25 градусов тепла, могут написать заявление на перерасчет в УК? Некоторые квартиры подключили "полотенчики" к горячей воде, хотя и так бывает прохладно в ванной, а кто должен удет пересчитать? |
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Четверг, 10-Ноя-2011, 16:43 | Сообщение # 6
|
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Nadya, в соответствии с Правилами предоставления КУ гражданам перерасчет возможен только за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается: на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета за каждый градус отклонения температуры; на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (при отсутствии приборов учета), за каждый градус отклонения температуры.
Т.к. ванна - это нежилое, а вспомогательное помещение - то перерасчета не будет. Можно только зафиксировать факт предоставления КУ ненадлежащего качества и обязать УК исправить это. |
| |
|
|
|
|
lib
|
Дата: Четверг, 10-Ноя-2011, 16:58 | Сообщение # 7
|
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 994
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
|
Могу только сказать из моего опыта эксплуатации, что по приборам учета по конкретному дому потери тепла на полотенцесушителях в отопительный сезон в деньгах составляют около 200 рублей с квартиры плюсом к стоимости отопления.
Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
|
| |
|
|
|
|
Nadya
|
Дата: Четверг, 10-Ноя-2011, 17:10 | Сообщение # 8
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
ну я так и думала, что проблема не разрешима, так как циркуляция по городу отсутствует, то и нам пока смысла замарачиваться данным вопросом нет :(. |
| |
|
|
|
|
СТАРШАЯ
|
Дата: Четверг, 10-Ноя-2011, 19:13 | Сообщение # 9
|
Начинающий управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 84
Награды: 2
Репутация: 1
Статус: Offline
|
Quote (Nadya)
так как циркуляция по городу отсутствует
у нас церкуляция работает Вам нужно узнать может церкуляция н/работает только у вас на доме.Мы долго искали концы, но нашли отремонтировали в доме теперь пол.сушители шпарят.
|
| |
|
|
|
|
Гость
|
Дата: Пятница, 11-Ноя-2011, 15:04 | Сообщение # 10
|
|
Группа: Гости
|
Quote (А1)
Т.к. ванна - это нежилое, а вспомогательное помещение - то перерасчета не будет.
Да ну! А статью 16 ЖК РФ слабо прочитать повнимательнее?
|
| |
|
|
|
|
Nadya
|
Дата: Пятница, 11-Ноя-2011, 15:48 | Сообщение # 11
|
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
В нашем доме, когда меняли трубы ХГВС поменяли и циркуляцию, но, трубы-обратки во многих квартирах, в том числе и нашей, просто нет, когда то она была срезана. Все эти трубы спрятаны в ниши, и у многих ниши закрыты капитально. Я думаю не все согласятся вскрывать. Так что даже и не знаю как этот вопрос будем решать.
СТАРШАЯ, а как вы выяснили, что у вас циркуляция работает? |
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Пятница, 11-Ноя-2011, 16:04 | Сообщение # 12
|
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Quote (Гость)
Да ну! А статью 16 ЖК РФ слабо прочитать повнимательнее?
Прочитал статью 16. А вам слабо прочитать правила предоставления КУ гражданам. А также другие НПА.
Требования к качеству КУ отопление сформулированы так:
Требования к качеству КУ Отопление в Правилах предоставления КУ гражданам сформулированы так:
15. Обеспечение температуры воздуха**: в жилых помещениях - не ниже +18°С (в угловых комнатах - +20°С), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - -31°С и ниже - +20 (+22)°С; в других помещениях - в соответствии с ГОСТом Р 51617-2000. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3°C. Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4°C
ГОСТ Р51617-2000
Показатели микроклимата помещений
Температура воздуха в помещениях в холодный период года, °С
Жилая комната квартиры или общежития - 18 (20).
То же, в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) минус 31 °С и ниже - 20 (22).
Кухня квартиры и общежития:
а) с электроплитами - 18;
б) с газовыми плитами - 18.
Ванная - 25.
Уборная индивидуальная - 18.
Совмещенное помещение уборной и ванной - 25.
То же, с индивидуальным нагревом -18.
Умывальная общая - 18.
Душевая общая - 25.
Уборная общая - 16.
Гардеробная комната для чистки и глажения одежды, умывальная в общежитии - 18.
Вестибюль, общий коридор, передняя в квартирном доме, лестничная клетка - 16.
Вестибюль, общий коридор, лестничная клетка в общежитии - 18.
Построчная - 15.
Гладильная, сушильная в общежитиях - 15.
Кладовые для хранения личных вещей, спортивного инвентаря; хозяйственные и бельевые в общежитии - 12.
Палата изолятора в общежитии - 20.
Машинное помещение лифтов - 5.
Мусоросборная камера - 5.
|
| |
|
|
|
|
lib
|
Дата: Пятница, 11-Ноя-2011, 18:40 | Сообщение # 13
|
|
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 994
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
|
Есть еще и методика замера температуры шаровым термометром по ГОСТ 30494-96 "Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях" пп.4.1-4.9 Стоимость этого прибора порядка 30 тыр. А не по ГОСТу на сегодня измерять температуру нельзя, не проходит в качестве доказательств.
Добавление ГОСТ 30494-96
Прикрепления: _____.doc(148.0 Kb)
Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
|
| |
|
|
|
|
Гость
|
Дата: Пятница, 11-Ноя-2011, 18:58 | Сообщение # 14
|
|
Группа: Гости
|
Quote (А1)
Прочитал статью 16. А вам слабо прочитать правила предоставления КУ гражданам. А также другие НПА.
Требования к качеству КУ отопление сформулированы так:
Требования к качеству КУ Отопление в Правилах предоставления КУ гражданам сформулированы так:
15. Обеспечение температуры воздуха**: в жилых помещениях - не ниже +18°С (в угловых комнатах - +20°С), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - -31°С и ниже - +20 (+22)°С; в других помещениях - в соответствии с ГОСТом Р 51617-2000. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3°C. Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4°C
И что Вы этим хотите сказать!? В жилое помещение входит и вспомогательные помещения. Поэтому про ГОСТ 51617 забудьте.
|
| |
|
|
|
|
lib
|
Дата: Суббота, 12-Ноя-2011, 19:15 | Сообщение # 15
|
|
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 994
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
|
Quote (Гость)
И что Вы этим хотите сказать!?
Видимо то, что ссылка на ГОСТ P 51617-2000 есть в действующем НПА - Правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011. Соответственно, "забыть" про этот ГОСТ никак не получится.
И еще, Гость, сдается мне, что Вы к нам из Европы с форума потребителей пришли. Здесь порядки другие. На правах эксперта этого форума прошу Вас, будьте, пожалуйста вежливы с остальными участниками. Не предлагайте больше им что-нибудь забыть, не употребляйте "слабо" или подобное.
Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
|
| |
|
|
