Есть масса тем, которые выносим на обсуждение:
1. Как попасть в программу мэрии на выделение субсидий на ремонт общего имущества? Что нам надо сделать в доме в первую очередь: дорогу или текущие подвалы? Асфальтирование дороги – это очень дорого, к тому же(если пробьемся в программу) установят детскую площадку, оградят газоны, завезут землю. С другой стороны, наши трубы требуют срочной замены. 7 мая был прорыв в подвале 1 подъезда, 16 мая – в подвале 6 подъезда, а платить за сброшенную воду всем нам. Перерасход воды будет оплачиваться независимо от того, есть ли дома водосчетчики. Я считаю, что кап.ремонт (замену) всех труб в подвале мы можем произвести своими силами. А что думаете Вы? Механизм попадания в программу объясню, но решение зависит не от нас. Попробовать стоит.
2. В доме масса квартир, которые сдаются. По Федеральному закону все дома до 2012 года должны быть оборудованы водосчетчиками. Перерасход воды будет делиться на количество зарегистрированных жильцов. У меня нет желания платить за использование воды чужими квартирантами. А у Вас?
3. Во всех домах есть телефонная сеть и интернет-провайдеры, но не все знают, что существуют договора (или, по–крайней мере, должны существовать) по которым эти организации платят за использование нашего общего имущества. Кому они платят на сегодняшний день? Управляющей компании? А это деньги нашего дома и мы должны решать куда их потратить: привезти землю на клумбу или отремонтировать козырек на подъезде. Прошлых денег, конечно, уже не вернуть, но есть способы для перезаключения договоров на наш дом.

Как вариант можно избрать на общем собрании уполномоченного и оформить договора на него.
Такой опыт у форумчан уже есть.

Сам я в этом доме собственности не имею, потому не стал особо вмешиваться. Мне вообще показалось, что весь сыр-бор идёт из-за автостоянки, при этом состояние труб в подвале или козырьков крыши инициативную группу не волнует.

Однако, выше я выразил точку зрения одного из собственников: её куда больше заботит то, что у неё козырёк крыши осыпается её на голову, нежели стоянка. Поэтому сразу попёр скепсис: это автовладельцы для себя стараются - ну, и так далее.

"Отчёт" СПАСа - действительно даже филькиной грамотой назвать нельзя; однако, я хотел обратить Ваше внимание, что то головование, которое Вы хотите провести - бессмысленно: никакое решение собрания не может УК ни к чему обязать. Есть законы; есть ПП № 731 - вот и воспользуйтесь им; зачем Вам эти нелепые решения ОС? То же относится к старшему по дому: покуда поправки в ЖК не приняты, эта должность чисто символическая: ни прав, ни обязанностей. К чему копья ломать? А инициативную группу можно создать безо всякого собрания.

А автовладельцев ваших я лично бы разогнал к чёртовой матери: срач, который творился там по весне был совершенно невообразим - могли бы уж на машину щебня скинуться... И я вот ещё что не понимаю: как можно устроить автостоянку под забором детского сада? Санитарные нормы уже отменили?