|
Повезло ли Юго-Западному жилмассиву с Управляющей компанией?
|
|
Lysia
|
Дата: Вторник, 26-Апр-2011, 17:21 | Сообщение # 16
|
Продвинутый управдом
Группа: Друзья
Сообщений: 432
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
|
Дело не в том, как бы и кто бы относился, а в том, что надо пользоваться 100% проверенными данными, а когда на портале пишут, что мол, мы не несем ответственность за точность данных, то значит ваши выкладки любая прокуратура пошлет на фиг и будет права -докажите! |
| |
|
|
|
|
кедровка
|
Дата: Вторник, 26-Апр-2011, 21:55 | Сообщение # 17
|
|
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Lysia, Если на сайте "Публичной кадастровой карты" возможна погрешность в пределах нескольких метров, в чем я лично очень сомневаюсь (скорее всего перестраховываются), то незначительная.
И уж назвать эти данные "липовыми" довольно смело... все-таки государственная контора, не ЗАО"Коммерческая"...
В данном случае придется УК доказывать, что у нас двор прямоугольной формы, как нарисовала их уважаемая специалистка Потапова Е.Е., а не треугольной (каким он и является в натуре, в ДубльГИС, в кадастре а так же на фотографиях, сделанных из космоса и из любого окна нашего дома)  А так же почему на плане отсутствуют аж два соседних дома и с ними произошла метаморфоза, благодаря которой наши "угодья" увеличились до 19 500 кв.м...
Уж с прокуратурой я как-нибудь объяснюсь на этот счет, пускай это сделает еще и СПАС.
Впечатление такое, что в моем глазу даже возможная соринка сильно раздражает, а бревна замечать у УК как-то категорически не хочется...
Или заблуждаюсь...
Уж сделайте скидку, на то, что я все-таки НЕПРОФЕССИОНАЛ, а обычный собственник. Одна из восьмисот... или девятисот...
Пытаюсь что-то сделать, чтобы изменить ситуацию в лучшую сторону. Прекратить безнаказанное наглое мошенничество в особо крупных размерах...
Может, на чей-то взгляд, и ужасными методами от которых у некоторых кровь стынет в жилах...
Ндаа... и среди соседей наверняка найдется не один с подобным отношением...
Но, как известно, не ошибается тот, кто ничего не делает.
|
| |
|
|
|
|
Lysia
|
Дата: Среда, 27-Апр-2011, 08:12 | Сообщение # 18
|
|
Продвинутый управдом
Группа: Друзья
Сообщений: 432
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
|
Quote (кедровка)
Если на сайте "Публичной кадастровой карты" возможна погрешность в пределах нескольких метров
Вы не поняли. Какая бы ни была погрешность, но если на самом сайте написано, что он не не отвечает за точность данных, еще раз повторюсь, то там хоть на метр, хоть на сантиметр -не играет значения. А проблема для меня в том, что я -то вам поверила на слово, что называется и чуть уже сама не начала бумаги писать в свою МКС, вот в чем дело-то! Оказывается, что все надо проверять и перепроверять, так как вы действительно не профессионал.
|
| |
|
|
|
|
кедровка
|
Дата: Четверг, 28-Апр-2011, 00:07 | Сообщение # 19
|
|
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
|
У нас радость: Крытый рынок (50 киосков) начал сегодня монтаж своей контейнерной площадки! 
Надеюсь, что со временем все торговые точки перебазируют свои ТБО и КГО в том направлении.
|
| |
|
|
|
|
кедровка
|
Дата: Четверг, 28-Апр-2011, 00:17 | Сообщение # 20
|
|
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Quote (Lysia)
так как вы действительно не профессионал.
Слава Создателю! Дошло! С первых постов твердила, что я новичок, попала в инициативную группу нечаянно, занимаюсь темой с января месяца... 
Советы у всех спрашивала... как, да что?
И Вы мне все это время во всем верили на слово? 
Очень неосмотрительно... быть такой доверчивой чревато...
Мы вот тоже верили УК... сейчас очень разочарованы оказались...
|
| |
|
|
|
|
кедровка
|
Дата: Пятница, 27-Май-2011, 23:30 | Сообщение # 21
|
|
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Инициативная группа обратилась в Государственную жилищную инспекцию
Прикрепления: 1591018.jpg(283.2 Kb) · 6434956.jpg(267.8 Kb)
|
| |
|
|
|
|
кедровка
|
Дата: Пятница, 27-Май-2011, 23:34 | Сообщение # 22
|
|
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
|
16 мая приезжал инспектор ГЖИ с проверкой по жалобе. По результатам проверки написан ответ (самое для нас важное изложено на первой и третьей странице):
Прикрепления: 1485398.jpg(241.5 Kb) · 7483694.jpg(337.5 Kb) · 2978023.jpg(152.3 Kb)
|
| |
|
|
|
|
tata
|
Дата: Воскресенье, 29-Май-2011, 00:59 | Сообщение # 23
|
Продвинутый управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 328
Награды: 6
Репутация: 3
Статус: Offline
|
Quote (Lysia)
так как вы действительно не профессионал
а вы покажите на профессионалов,
профессионалы занимаются своими профессиональными делами, а отстаиванием интересов домов (собствеников, жильцов) занимаются любители, только любители, которые не безразличны к судьбе своего дома!!!!!!!!!
Татьяна Николаевна
|
| |
|
|
|
|
кедровка
|
Дата: Четверг, 23-Июн-2011, 01:50 | Сообщение # 24
|
|
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
|
http://clubupravdom.ru/forum/16-361-1
Пройдя по данной ссылке, можно ознакомиться с текстом открытого письма, адресованного Учредителям и Совету директоров ЗАО УК "СПАС-Дом".
Письмо подписано уполномоченными представителями собственников помещений 13 многоквартирных домов Юго-Западного жилмассива. |
| |
|
|
|
|
кедровка
|
Дата: Воскресенье, 03-Июл-2011, 00:07 | Сообщение # 25
|
|
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
|
писала это в другой теме, но поскольку считаю данную информацию важной для Юго-Западного жилмассива делюсь и в этой теме.
На данный момент наш дом №25 по ул. 9 Гвардейской дивизии столкнулся с ситуацией такой:
в декабре 2010 года на общем собрании собственников утверждалась укрупненный расчет (по ФЗ-185) управляющая компания рассчитала укрупнёнку на кровлю 2 450 000 руб. Утвердили на ОСС.
Весной 2011 г. УК рассчитала укрупненку на кровлю 3 350 000 руб. Утвердили ОСС, проголосовали за участие в программе 40/60.
Надо подавать заявку. УК тянет время и открыто заявляет, что подавать заявку не будет "потому что они (УК) не принимают наши тарифы".
Администрация пишет ходатайство в ЗАО УК "СПАС-Дом", чтобы управляющая компания все-таки подала заявку...
В итоге оказывается, что капитальный ремонт кровли должен обойтись в 4 313 000 руб. и собственникам предлагается снова голосовать в сжатые сроки.
428 квартир. Разгар дачного сезона и отпусков.
Об этом я узнаю в вчера (в пятницу).
В понедельник пойду узнавать подробности и запрашивать документы.
Получается, что ЗАО УК "СПАС-Дом" любыми способами старается противостоять намерениям собственников отремонтировать крышу, которая обветшала как раз за годы их "управления".
А ведь по данным отчета за 2010г. состояние кровли - УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОЕ!!! |
| |
|
|
|
|
кедровка
|
Дата: Понедельник, 01-Авг-2011, 17:01 | Сообщение # 26
|
|
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Сегодня 01.08.2011г. в Федеральном суде общей юрисдикции Ленинского района г. Новосибирска, судьей Цехановской О.И. рассмотрен иск о признании недействительным условий договора управления многоквартирным домом.
Суд признал пп. "б" п. 2.2.2. договора Управления многоквартирным домом от 05 ноября 2008г. №100Л/24 недействительным в части где говорится, что обеспечивать надлежащее техническое состояние многоквартирного дома, подготовку и эксплуатацию дома в зимних условиях УК может в том числе за счет средств на капитальный ремонт, если на общем собрании Собственниками не принято иное решение.
Решение будет готово после 9 августа. |
| |
|
|
