|
Какой банк выбрать для спецсчета на капремонт
|
|
viola
|
Дата: Среда, 18-Дек-2013, 23:13 | Сообщение # 16
|
|
Начинающий управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 159
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Цитата gor ( )
После того, как у Вас появляются средства на этом счете, заключаете договор банковского вклада (депозита) "СТАБИЛЬНЫЙ" и перегоняете все средства, которые хотите сохранить на этот депозит на определенный срок
По спецсчету разрешены только операции, указанные в ЖК РФ. Перевод денег на депозит не разрешен! Вы не сможете это сделать.
Цитата Vailet ( )
но существует ограничивающее распоряжение регионального оператора
Странно, как это некоммерческая организация может управлять сбербанком. Что-то на отмазку больше похоже, а не на правду.
Цитата вовик ( )
По моему вот это самый главный критерий по выбору банка
От этого не засрахован НИКАКОЙ банк, в том числе и сбербанк. Кстати, он тоже ОАО, т.е. коммерческий. Кстати, средства на спецсчетах не подлежат процедуре банкротства и вроде как этим застрахованы.
|
| |
|
|
|
|
Vailet
|
Дата: Четверг, 19-Дек-2013, 15:34 | Сообщение # 17
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 30
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Добрый день господа. Хочу попробовать внести в протокол голосования, вместе с выбранным банком условия вклада (если получится коротко сформулировать), если нет, отдельным приложением.
Добавлено (19-Дек-2013, 15:34)
---------------------------------------------
Если региональный оператор проигнорирует эти условия, можно будет идти в суд и доказывать нарушение наших прав и интересов.
|
| |
|
|
|
|
Влад6577
|
Дата: Четверг, 19-Дек-2013, 16:44 | Сообщение # 18
|
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
ого, Спасибочки |
| |
|
|
|
|
viola
|
Дата: Четверг, 19-Дек-2013, 23:14 | Сообщение # 19
|
|
Начинающий управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 159
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Vailet, а какие условия вклада Вы хотите внести? И как Вы представляете себе - банк должен вписать в договор эти условия? Что-то с трудом верится, что банки пойдут на какие-либо условия клиента. |
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Пятница, 20-Дек-2013, 09:51 | Сообщение # 20
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
gor, про депозит можете забыть! Для спецсчета такая операция законом не предусмотрена.
Список операций доступных по мспецсчету закрытый |
| |
|
|
|
|
СибПолиграф
|
Дата: Пятница, 20-Дек-2013, 18:17 | Сообщение # 21
|
Начинающий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 109
Награды: 2
Репутация: 1
Статус: Offline
|
И какой в итоге совет, коллеги? |
| |
|
|
|
|
Авиатор
|
Дата: Пятница, 20-Дек-2013, 18:31 | Сообщение # 22
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Совет один - Банк, удобный для платежей даже бабушкам....Мы вынуждены выбрать Сбер - системы "Город" у нас нету.... |
| |
|
|
|
|
Vailet
|
Дата: Пятница, 20-Дек-2013, 23:36 | Сообщение # 23
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 30
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Здравствуйте, хочу опубликовать форму договора открытия счета и дополнения к нему, но я не знаю как это сделать , кто-нибудь может оазать помощь и растолковать систему прикрепления файлов к сообщению (формат документа, алгаритм действий)
Спасибо
Добавлено (20-Дек-2013, 23:26)
---------------------------------------------
"А в протоколе это будет выглядеть так: Определить кредитную организацию ОАО "Бан Москвы", в которой открывается специальный счет с учетом заключения "Дополнительного соглашения к Договору специального счета открываемого в целях формирования фонда капитального ремонта", на неснижаемый остаток 1095 дней и дальнейшим перезаключением дополнительного соглашения на 366 дней".
Это значит, что до 2018г. мы эти деньги брать небудем. В 2018г. у нас запланированна замена лифта, у него истекает срок эсплуатации. Если 2018г удастся продлить срок эксплуатации на 5 лет, а правила предусматривают такую возможность, то мы продлим доп. соглашение на эти 5 лет и дай бог заработаем на%. Гдето так, но с компом у меня очень сложные отношения и если хотите документы, учите как их переслать.
Добавлено (20-Дек-2013, 23:36)
---------------------------------------------
Кстати девочки в банке сегодня извинились за ложную информацию по обслуживанию счета рег. оператора, стоимость такаяже как у ТСЖ ( 700р. в месяц ).
|
| |
|
|
|
|
gor
|
Дата: Суббота, 21-Дек-2013, 00:19 | Сообщение # 24
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Цитата А1 ()
Для спецсчета такая операция законом не предусмотрена.
Уважаемые А1 и viola, я с Вами согласен, что в нынешнем Кодексе нет прямого упоминания или ссылки на депозит. Но вероятность и возможность в нынешней редакции ЖК я считаю все-таки есть, небольшая и требующая воли, нервов и терпения от собственников, но все-таки есть. Так п.8, ч.1, ст.177 предусматривает иные операции по списанию и зачислению средств фонда кап ремонта в соответствии с настоящим Кодексом. А в соответствии с настоящим кодексом ч.1, ст.170 сказано, что формирование фонда кап ремонта происходит в том числе и за счет процентов, начисленных за пользование денежными средствами фонда. Заключение дополнительного соглашения по перечислению средств на депозит и, соответственно, все действия, совершаемые в связи с этим являются операциями по получению процентов за пользование средствами фонда и соответствуют нормам ЖК РФ и тем правам собственников, которые предоставлены им Кодексом (права получения процентов за средства спец счета). Если в дополнительном соглашении (или договоре) на депозит прямо указано о перечислении средств со спец счета на депозит, а по окончанию действия этого соглашения (договора) возврат средств + % на спец счет, то данные действия являются действиями по формированию фонда кап ремонта за счет процентов и являются прямо разрешенными Кодексом. Прекрасно понимаю, что как и любое другое свое право нам придется в большинстве случаев его доказывать. Ведь у нас государство правовое  .
|
| |
|
|
|
|
Галина
|
Дата: Суббота, 21-Дек-2013, 15:13 | Сообщение # 25
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 66
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
7 банков согласились принимать деньги на капремонт домов(ВТБ, Банк Москвы, Сибирский банк Сбербанка, «Открытие», Альфа-банк, Газпромбанк и Россельхозбанк.)
Читайте далее: http://news.ngs.ru/more/1574248/ — 7 банков согласились принимать деньги на капремонт домов — НГС.НОВОСТИ |
| |
|
|
|
|
gor
|
Дата: Воскресенье, 22-Дек-2013, 02:03 | Сообщение # 26
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 884
Награды: 20
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Цитата Галина ()
7 банков согласились принимать деньги на капремонт домов
Да не банки должны соглашаться, а собственники. Банки должны быть благодарны собственникам, которые выбрали тот банк, и эта благодарность должна быть материализована через условия спец счета. Банки получат немалые реальные денежные средства, которые пустят в оборот под проценты (не менее 13-14%), вот и смотрите кто с кем должен соглашаться.
|
| |
|
|
|
|
Авиатор
|
Дата: Воскресенье, 22-Дек-2013, 20:12 | Сообщение # 27
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Реалии таковы, что банки просто тихо ждут, когда на них повалятся денежные водопады ( под 0,25% годовых у Сбера ).... |
| |
|
|
|
|
Лидия
|
Дата: Воскресенье, 22-Дек-2013, 21:00 | Сообщение # 28
|
Опытный управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 650
Награды: 6
Репутация: 2
Статус: Offline
|
"Банки тихо ждут, когда на них повалятся денежные водопады"... и плавно,превратившись из водопада в реки, проплывут мимо их закромов на счет РО, и далее поплывут на ремонт чужих домов. |
| |
|
|
|
|
Авиатор
|
Дата: Воскресенье, 22-Дек-2013, 22:08 | Сообщение # 29
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
На этой неделе буду сдаваться. В Сбербанк. Страшновато тянуть - пока все документы соберу, пока их проверят.... "Пора, пора....." ( Вспомните Миронова в Васюках..)))) |
| |
|
|
|
|
viola
|
Дата: Воскресенье, 22-Дек-2013, 23:43 | Сообщение # 30
|
|
Начинающий управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 159
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Цитата Лидия ()
проплывут мимо их закромов на счет РО, и далее поплывут на ремонт чужих домов
Лидия, пока они поплывут на ремонт, банки успеют их раз -надцать прокрутить и не под 13-14%%, как пишет уважаемый gor, а под все 20-30%% годовых (отданных в кредит).
Цитата gor ( )
Да не банки должны соглашаться, а собственники. Банки должны быть благодарны собственникам, которые выбрали тот банк, и эта благодарность должна быть материализована через условия спец счета.
Абсолютно согласна, но, к сожалению, в нашей стране все как всегда перевернуто с ног на голову - банки соблаговолят взять наши денежки "за так" и пустят их в оборот, кредитуя нас же под драконовские проценты.
|
| |
|
|
