|
Задвижки входные на воду
|
|
AonMaster
|
Дата: Четверг, 03-Фев-2011, 00:02 | Сообщение # 1
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
|
Вчера в нашем подвале заменили все три главных задвижки на сотые трубы горячей и холодной воды. Поставили какие-то советские + приварили к фланцам (такие пластины с дырками, которые стягиваются болтами).
Разве задвижка на вводе в дом не должна обслуживаться НовосибирскЭнерго и Водоканалом и меняться за их счёт? а то опять УК снимет с нас как за текущее содержание.
|
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Четверг, 03-Фев-2011, 06:18 | Сообщение # 2
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Граница балансовой принадлежности сетей проходит по стене вашего дома. |
| |
|
|
|
|
praktik
|
Дата: Четверг, 03-Фев-2011, 08:53 | Сообщение # 3
|
|
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
|
А эксплуатационной - по началу первой задвижки приборов учета. |
| |
|
|
|
|
AonMaster
|
Дата: Четверг, 03-Фев-2011, 09:55 | Сообщение # 4
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
|
То есть ремонт за счёт жильцов?
А как же тогда: граница общего и моего имущества - по вводному крану в квартире, но ремонт этих кранов - за счёт общего имущества, а ремонт дальше по квартире - за мой?
|
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Четверг, 03-Фев-2011, 10:03 | Сообщение # 5
|
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
См. постановление 307. Там отдельно прописана граница балансовой принадлежности внешних сетей и внутридомовых сетей. |
| |
|
|
|
|
AonMaster
|
Дата: Четверг, 03-Фев-2011, 10:17 | Сообщение # 6
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
|
Не по глазам  В 307-м слов "граница", "баланс" и тд. не нашлось. |
| |
|
|
|
|
praktik
|
Дата: Четверг, 03-Фев-2011, 11:00 | Сообщение # 7
|
|
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
|
Смотрите ПП РФ № 491 от 13.08.2006г "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме", п.8. |
| |
|
|
|
|
AonMaster
|
Дата: Четверг, 03-Фев-2011, 11:22 | Сообщение # 8
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
|
Спасибо, а поясните ещё, пожалуйста, что такое "Внешняя граница сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения" и "граница эксплуатационной ответственности " этих же сетей. И в чём разница. Простыми словами  |
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Четверг, 03-Фев-2011, 12:18 | Сообщение # 9
|
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Сорри, перепутал 307 с 491.
Внешняя граница - это покуда вам принадлежит. То есть где проходит граница между вашим и не вашим.
Эксплуатационная граница - это место до которого обслуживаете сети вы, а дальше уже сетевая организация. |
| |
|
|
|
|
вовик
|
Дата: Четверг, 03-Фев-2011, 13:54 | Сообщение # 10
|
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 642
Награды: 17
Репутация: 9
Статус: Offline
|
В ваше квартире смело можете требовать, если конечно в плохом состоянии это замена или ремонт стояков горячего и холодного водоснабжения и стояков отопления ,вот это общее имущество и подлежит ремонту или замены не из вашего кармана . |
| |
|
|
|
|
AonMaster
|
Дата: Четверг, 03-Фев-2011, 14:38 | Сообщение # 11
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
|
Тогда получается маразм: обслуживать трубопровод в доме, включая входные задвижки, должны мы, а чтобы сменить эту задвижку, надо ведь отключать задвижку на ЦТП - а это уже мы не в силах. Как же тогда обслуживать, не имея возможности сменить?
Не логичнее ли оставить задвижку энергосетям, а что дальше неё - это жильцам...
|
| |
|
|
|
|
вовик
|
Дата: Четверг, 03-Фев-2011, 14:53 | Сообщение # 12
|
|
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 642
Награды: 17
Репутация: 9
Статус: Offline
|
Приведу свой пример ,чтобы заменить в нашем доме главную задвижку хол.воды пришлось оплачивать горводоканалу за то чтобы закрыли задвижку подачи воды на наш дом, колодец находится в 2 метрах от стен нашего дома, А что касается маразма то этого в наших законах и правилах дофига! А вот если вам нужно будет проводить какойто ремонт на вашем трубопроводе что ,другой хозяин этой задвижки постоянно к вам ездил бы за просто так?за бесплато? открыва и закрывал. Извините но это через чур. |
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Четверг, 03-Фев-2011, 15:10 | Сообщение # 13
|
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Quote (AonMaster)
обслуживать трубопровод в доме, включая входные задвижки, должны мы, а чтобы сменить эту задвижку, надо ведь отключать задвижку на ЦТП - а это уже мы не в силах. Как же тогда обслуживать, не имея возможности сменить?
А если бы задвижка была горводоканаловская, вы бы каждый раз бегали к ним, чтобы что-нить отремонтировать внутри дома? ибо чужую задвижку вы руками трогать не должны. Где же логики больше????
|
| |
|
|
|
|
praktik
|
Дата: Четверг, 03-Фев-2011, 16:46 | Сообщение # 14
|
|
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
|
Quote (вовик)
чтобы заменить в нашем доме главную задвижку хол.воды пришлось оплачивать горводоканалу за то чтобы закрыли задвижку подачи воды на наш дом
Не факт. Вполне возможно, что оплачивается не закрытие задвижки в вашем дворе, которая не работает, а стоимость воды, слитой со всей группы домов, сидящих на одном магистральном трубопроводе.
|
| |
|
|
|
|
вовик
|
Дата: Четверг, 03-Фев-2011, 17:16 | Сообщение # 15
|
|
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 642
Награды: 17
Репутация: 9
Статус: Offline
|
Нетак поняли , задвижку они закрывали свою ,которая находится в двух метрах от нашего дома, а за слив платили отдельно, и эта задвижка только перекрывала подачу на наш дом. |
| |
|
|
