Воскресенье, 20-Авг-2017, 15:42 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход

Корзина

Ваша корзина пуста
'); $(el).append(g); $(g).show(); } _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'clear'}}); ga_event('basket_clear'); return false; } function removeBasket(id){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; $('#basket-item-'+id+' .sb-func').removeClass('remove').addClass('myWinLoadS').attr('title',''); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'del', 'id':id}}); return false; } function add2Basket(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').attr('disabled','disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('add').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } function buyNow(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').attr('disabled', 'disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('now').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } //-->

    Поиск


    [ ! Спецпоиск по форуму ]

    Последние новости


    Цикл Артема Демченко "Управдом"
    все материалы цикла
    Цикл Управдом

    Наш опрос

    А вы выплатили взнос на капитальный ремонт?
    [ Результаты · Архив опросов ]
    Всего ответов: 1070

    Статистика

    Наши коллеги

    Так-так-так — правозащитная социальная сеть

    Реклама





    Правительство НСО объявило перерасчет квартплаты - Страница 2 - Форум

    [ Новые сообщения · Участники ·
    Правила форума · Поиск · RSS ]

    Страница 2 из 4 « 1 2 3 4 »
    Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
    Форум » Основной форум » ЖКХ » Правительство НСО объявило перерасчет квартплаты (Ура или не ура?)
    Правительство НСО объявило перерасчет квартплаты
    lib Дата: Суббота, 09-Мар-2013, 12:03 | Сообщение # 16
    Настоящий управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 985
    Награды: 12
    Репутация: 4
    Статус: Offline
    Цитата (praktik)
    Потому-то и возмущаются, что для реализации закона об энергосбережении следовало удвоить нормативы потребления, чтоб все установили квартирные счетчики, а затем требовать установки ОДПУ для учета реальных общедомовых нужд

    А по-моему, возмущаются не этим, а возросшими платежами, причем дома с нормативами по ОДН в первую очередь.

    Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
     
    dworkin Дата: Суббота, 09-Мар-2013, 12:37 | Сообщение # 17
    Авторитетный управдом
    Группа: Супермодератор
    Сообщений: 1212
    Награды: 19
    Репутация: 6
    Статус: Offline
    Цитата (mumpster)
    я вот не вижу нкиаокго смысла ставть ДОПУ пока в теплоузел может зайти любой бомж, а в цоколе в окнах ветер гуляет.
    И что же Вы сделали, чтобы отремонтировать цокольные окна и поставить дверь в теплоузел?

    Цитата (Nadya)
    ... на что мне дали ответ, это всем делают, у кого транзит, ничего в этом замечательного нет, в общем, то что дом сэкономил денег люди не поняли и не оценили
    Так ведь транзитные трассы действительно за счёт бюджета выносят. cool Кстати, Вам транзитную трубу всё равно ведь по вашему подвалу пустят - или как?

    Цитата (praktik)
    Потому-то и возмущаются, что для реализации закона об энергосбережении следовало удвоить нормативы...
    А в соседнем доме ОДН по воде получился отрицательный. За счёт "нормативщиков". И все довольны. smile
     
    Лидия Дата: Суббота, 09-Мар-2013, 12:41 | Сообщение # 18
    Опытный управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 623
    Награды: 6
    Репутация: 2
    Статус: Offline
    Цитата (praktik)
    для реализации закона об энергосбережении следовало удвоить нормативы потребления,

    Ничего не выйдет! Люди просто платить перестанут вообще. По нашим законам, холодную воду отключать неплательщикам нельзя. Ну и как с ними бороться? Работники РСО говорят, что связываться с неплательщиками, себе дороже. Никого в воде не ограничивают и не с кем не судятся. Хоть удваивай нормативы, хоть утраивай, толку не будет. Не будет, пока к ЖК не будет реальной ответствености каждого. И основанием для наступления ответственности должна быть задолженность перед УК. И не так как сейчас: предупредить должника, хозяина квартиры, за 30 дней. Через 30 дней еще дать три дня подумать(о чем? платить или не платить, или у него есть выбор?), и подпись с него взять, да два раза, что он ознакомлен с предупреждением.
    А где искать этих собственников и хозяев, если они в данной квартире не проживают, и где те службы, которые будут их разыскивать?!

    Сообщение отредактировал Лидия - Суббота, 09-Мар-2013, 14:53
     
    lib Дата: Суббота, 09-Мар-2013, 14:46 | Сообщение # 19
    Настоящий управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 985
    Награды: 12
    Репутация: 4
    Статус: Offline
    Согласен с Лидией, по-моему, надо отпускать коммунальные ресурсы по предоплате. Нет предоплаты - отключение, причем желательно роботом (электронно), чтобы электриков не избивали разгневанные жители. Если финансовые трудности - иди заключай соглашение о рассрочке, доказывай, или субсидию оформляй. Надо, чтобы недобросовестное поведение законом пресекалось на корню, а у людей, попавших в сложную жизненную ситуацию, были шансы все грамотно оформить и пользоваться коммунальными услугами. Надо еще при неоплате содержания жилья законодательно разрешить запрет пропуска коммунальных ресурсов по внутридомовым сетям к квартире должника. Иначе все так и будет, как сейчас, долги будут расти, добросовестные граждане будут в дураках.

    Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
     
    praktik Дата: Суббота, 09-Мар-2013, 15:26 | Сообщение # 20
    Главный управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 1617
    Награды: 28
    Репутация: 10
    Статус: Offline
    Цитата (lib)
    А по-моему, возмущаются не этим, а возросшими платежами, причем дома с нормативами по ОДН в первую очередь

    Ну, правительство уж постаралось - понасоздавало поводов для возмущения всех и каждым.
    Цитата (Лидия)
    предупредить должника, хозяина квартиры, за 30 дней. Через 30 дней еще дать три дня подумать(о чем? платить или не платить, или у него есть выбор?), и подпись с него взять, да два раза, что он ознакомлен с предупреждением.
    А где искать этих собственников и хозяев, если они в данной квартире не проживают, и где те службы, которые будут их разыскивать?!

    Вот и я о том же, что права правонарушителей - на первом месте! За счет законопослушных.
    В понятии законодателей, это - либерализация общества.
     
    mumpster Дата: Суббота, 09-Мар-2013, 15:31 | Сообщение # 21
    Продвинутый управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 301
    Награды: 4
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    Цитата (dworkin)
    И что же Вы сделали, чтобы отремонтировать цокольные окна и поставить дверь в теплоузел?

    ДООО. А почему это моя головааня боль должна быть?
    Я УК плачу деньги за типа "управление" - почему они этим не занимаются? Вот пусть УК и подготавливает цоколь и подвал к приёму ОДПУ. А пока она надеется на пару и нашару с РСО срубить по лёгкому денех с устанвоки ОДПУ - она будет обламываться.

    Добавлено (09-Мар-2013, 15:29)
    ---------------------------------------------
    Да, и я забыл сказать, что 261-ФЗ не только и не столкьо про счётчики, а в обещм про энергосбережение.
    То есть и окна в цоколь и стекловата на трубах - это всё тоже обязательно. И ни чуть не менее важно чем ОДПУ. В нам пока что только лампочки Медведева предлагают в подъезд поставить, которые мы уже и так данво сами поставили.

    Добавлено (09-Мар-2013, 15:31)
    ---------------------------------------------

    Цитата (praktik)
    В понятии законодателей, это - либерализация общества.

    Нет, это называется по-другому. Троцкизм например. Есть и более психиатрический термин.;-)
     
    Nadya Дата: Суббота, 09-Мар-2013, 17:14 | Сообщение # 22
    Начинающий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 102
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    Транзит остался в подвале, его сложно куда-то деть, а вот чтобы реконструкцию бюджет сделал, тоже пришлось УК "попинать". В прошлом году сметчики приходили, где то на 650 труб насчитали установку счетчиков и реконструкцию отопления. В этом году заплатим только за счетчики.
     
    dworkin Дата: Воскресенье, 10-Мар-2013, 23:32 | Сообщение # 23
    Авторитетный управдом
    Группа: Супермодератор
    Сообщений: 1212
    Награды: 19
    Репутация: 6
    Статус: Offline
    Цитата (Nadya)
    А почему это моя головааня боль должна быть?
    Потому что Вы - собственник. УК абсолютно поровну, сколько вы будете платить за тепло, ушедшее в не отремонтированные подвальные окна.

    Цитата (Nadya)
    Транзит остался в подвале, его сложно куда-то деть
    Может, я чего-то не понимаю; но вот дома на нашем жилмассиве в категорической форме настаивают на выносе транзитных трасс за пределы дома либо на оформлении договора аренды. Если у вас в подвале прорвёт чужую трубу, зальёт и повредит Ваше оборудование - вы кому и на каких основаниях претензии будете предъявлять?
     
    mumpster Дата: Понедельник, 11-Мар-2013, 00:08 | Сообщение # 24
    Продвинутый управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 301
    Награды: 4
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    Цитата (dworkin)
    Потому что Вы - собственник. УК абсолютно поровну,

    не-не-не! ответ неверный. не заставляйте меня цитировать 261-ФЗ.:-)
     
    gor Дата: Понедельник, 11-Мар-2013, 00:44 | Сообщение # 25
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 884
    Награды: 20
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    Уважаемый mumpster, Вы совершенно правильно цитируете 261 и правильно мыслите, что кроме приборов есть еще целый комплекс весьма полезных и необходимых мероприятий. И цитируете, и мыслите правильно, вот только выводы немного однобокие и противоречивые. Вы что не видите, что государство резко и беспардонно сбрасывает с себя бремя содержания жилого фонда и практически законодательно уже сняло с себя эти обязательства, а на данном этапе только обещает помочь в некоторой степени собственникам. Так что и гнилые трубы, и разбитые продушины и прочее плачевное состояние жилого фонда проблема теперь собственника, кроме доказанных случаев (в том числе и через суд), в которых государство может и берет на себя обязательства только помощи. И федеральные и региональные программы настроены так, что сначала должны организоваться и решить сами собственники, в том числе и при непременном условии обязательного их финансового участия. Кстати, в большинстве случаях даже при гнилых трубах (что конечно ни есть хорошо) установка ОДПУ материально выгодна в первую очередь собственникам, поскольку нормативы как правило завышены и при плохом состоянии системы РСО тем более не соблюдает режим поставки.
     
    Nadya Дата: Понедельник, 11-Мар-2013, 09:57 | Сообщение # 26
    Начинающий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 102
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    dworkin, спасибо за информацию про договор. Вынести транзит точно не реально, а по договору начну действовать.
     
    NOT Дата: Понедельник, 11-Мар-2013, 16:06 | Сообщение # 27
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1105
    Награды: 7
    Репутация: 3
    Статус: Offline
    Цитата (mumpster)
    я вот не вижу нкиаокго смысла ставть ДОПУ пока в теплоузел может зайти любой бомж, а в цоколе в окнах ветер гуляет

    Описанное ваши-грубейшее нарушение правил содержания дома, смело и срочно пишите жалобу в ГЖИ НСО.
    Доступ к узлам учета, водоснабжения, крыше и другим элементам кроме сотрудников УК и аварийных служб запрещен.

    Добавлено (11-Мар-2013, 16:04)
    ---------------------------------------------

    Цитата (lib)
    Надо, чтобы недобросовестное поведение законом пресекалось на корню, а у людей, попавших в сложную жизненную ситуацию, были шансы все грамотно оформить и пользоваться коммунальными услугами.

    Уже есть такие электросчетчики. Есть многотарифные, считают по времени потребления. Есть которые подключены к сети и активируются по карточке. Есть оплата-он крутит, нет оплаты-автоматически выключает подачу электричества и все. Любое вмешательство информирует поставщика о взломе.

    Добавлено (11-Мар-2013, 16:06)
    ---------------------------------------------

    Цитата (mumpster)
    Я УК плачу деньги за типа "управление" - почему они этим не занимаются? Вот пусть УК и подготавливает цоколь и подвал к приёму ОДПУ.

    Управление-это 10% валового сбора. А теплоизоляция и заделка дыр-это текущий ремонт, который вы с соседями не оплатили. Оплатите-вам его сделают. Включите в расходы на год-оплатите, сделают. А так ничего не оплатили и вам УК из своих 10% что ли делать будет?
     
    dworkin Дата: Понедельник, 11-Мар-2013, 22:01 | Сообщение # 28
    Авторитетный управдом
    Группа: Супермодератор
    Сообщений: 1212
    Награды: 19
    Репутация: 6
    Статус: Offline
    Цитата (mumpster)
    не-не-не! ответ неверный. не заставляйте меня цитировать 261-ФЗ.:-)
    Ну процитируйте уж. А то я что-то не очень понял, что Вы имеете в виду.
     
    mumpster Дата: Понедельник, 11-Мар-2013, 23:09 | Сообщение # 29
    Продвинутый управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 301
    Награды: 4
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    Цитата (dworkin)
    Ну процитируйте уж.

    ну например, Статья 12. п.4:
    "Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома... обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности...в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме... В целях снижения расходов ... собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома, осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов...снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов." Перевожу на нормальный русский, "лицо" - это УК (УО) и есть.;) И далее:
    "7. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий."
    А вот про РСО:
    "5. Организация, осуществляющая снабжение энергетическими ресурсами многоквартирного дома ... регулярно (не реже чем один раз в год) обязана предлагать перечень мероприятий для многоквартирного дома...как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению поставляемых этой организацией в многоквартирный дом энергетических ресурсов и повышению энергетической эффективности их использования."
    Вы кроме счётчиков хоть раз слышали чтобы РСО что-то предлагали?
     
    gor Дата: Понедельник, 11-Мар-2013, 23:37 | Сообщение # 30
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 884
    Награды: 20
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    mumpster, ну вот это самое ответственное лицо или РСО и предложат Вам поменять гнилые трубы, теплоизоляцию на них, а еще предложат утеплить основную кострукцию здания (1,2 т.р за 1 кв.м), а в довершение сделают расчеты с предложением повесить для наружного освещения пару светодиодных светильникок по 15 - 18 т.р. . Так оплачивать музыку будете все равно Вы, собственники. А Вы что готовы такие деньги сразу оплатить ?
     
    Форум » Основной форум » ЖКХ » Правительство НСО объявило перерасчет квартплаты (Ура или не ура?)
    Страница 2 из 4 « 1 2 3 4 »
    Поиск:


    Вверх