Четверг, 26-Ноя-2020, 12:25 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход

Наш опрос

А вы выплатили взнос на капитальный ремонт?
Результаты | Архив опросов
Всего ответов: 1124

Статистика

Наши коллеги

Так-так-так — правозащитная социальная сеть

Реклама





Надо разметить двор под машины - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
Форум » Основной форум » ЖКХ » Надо разметить двор под машины (подскажите, кто это может сделать? надо упорядочить парковку)
Надо разметить двор под машины
dima282 Дата: Суббота, 10-Мар-2012, 16:58 | Сообщение # 1
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 51
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Доброго дня. Уже которую зиму соседи из соседних домов ставят машины под нашими окнами. В свое время дворовую проезжую часть отремонтировали, сделали поребрики, красиво получилось, теперь всем стало удобно и ставят машины у нас, т.к. подъехать проще и место освещаемое. Хотим сделать разметку под парковку авто, на поребриках сделать надписи квартир, за которыми это место закреплено и будем спокойно ставить, а то приедешь - и все места заняты чужими машинами, не комфортно. У кого есть опыт по этому поводу? Думаю проблема изъезженная, и решения уже кое какие есть. Форум просмотрел - не нашел ответа для себя. А еще где то, по моему в "Соседях" видел информацию, о том что при мэрии есть подразделение, которое по заявкам собственников может выполнить такую разметку. Вообщем жду информации. Заранее благодарен.
 
NOT Дата: Суббота, 10-Мар-2012, 18:08 | Сообщение # 2
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Разметку сделать сможете, но без огораживания от въезда соседних домов вам так и будут машины ставить.
Без оформленного права собственности на этот земельный участок вы там даже разметку не можете сделать, а вдруг он не ваш? По крайней мере, границы участка вы должны знать.
А после выяснения границ и проведения собрания можете сделать разметку. Пока все собственники в этом участия не примут - решить проблему сложно будет.
А когда все поймут что к чему, то и "захватчикам" из соседних домов можно будет внятно объяснить кто они тут и как их звать.
По хорошему спасет ситуацию только шлагбаум и круглосуточный вахтер. А для этого нужно получить согласование с мчс, скорой и администрацией и нанять вахтеров.
 
svetushok Дата: Суббота, 10-Мар-2012, 19:02 | Сообщение # 3
Интересующийся
Группа: Проверенные
Сообщений: 10
Награды: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Здравствуйте! Ну вот,недоразумение! На мой вопрос №782 (рубрика "задать вопрос") г-н К.Малышев из "Прометея" ответил, что для закрытия дворовой территории забором согласования не нужны.А здесь для шлагбаума - вот сколько всего!
 
NOT Дата: Суббота, 10-Мар-2012, 20:03 | Сообщение # 4
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
забор не ограничивает проезд ведь, он не стоит же на дороге.
 
dima282 Дата: Суббота, 10-Мар-2012, 21:19 | Сообщение # 5
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 51
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
NOT, спасибо за ответ. Как же нам именно свою территорию выделить ? Кадастровый план зем участка под домом у меня есть, но из него ничего непонятно. Только точки и цифры, никаких размеров и привязок ((
 
NOT Дата: Суббота, 10-Мар-2012, 21:53 | Сообщение # 6
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Вас же интересует земля не под домом, а возле дома. smile
Вообще, тут на форуме много раз уже расписывали как это сделать.
Задайте вопрос на форуме Общее имущество МКД или поищите ответы там.
 
dima282 Дата: Суббота, 10-Мар-2012, 23:07 | Сообщение # 7
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 51
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Все таки далеко ходить не надо )) нашел по организации парковок здесь

Спасибо Управдому!! ))
 
А1 Дата: Воскресенье, 11-Мар-2012, 07:50 | Сообщение # 8
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
Они уже и методические рекомендации разработали. смотрите здесь
 
NOT Дата: Воскресенье, 11-Мар-2012, 19:14 | Сообщение # 9
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Quote
С заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, от лица муниципального образования – города Новосибирска вправе обращаться главы администраций районов города Новосибирска, в случае, если в многоквартирном доме имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

То есть после заявления в адмитнистрацию они могут инициировать собрание и оплатить расходы на кадастровые работы. ну на худой конец оплатить работы, а инициировать может обычный собственник.
 
А1 Дата: Воскресенье, 11-Мар-2012, 19:28 | Сообщение # 10
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
NOT, как правило все участки МКД уже сформированы в результате массовой инвентаризации - без четких границ.
Но попробуйте обратиться в мэрию с просьбой сформировать участок вашего дома.
Для этого надо принять такое решение на собрании собственников.
Потом можем еще посудиться с мэрией из-за бездействия.
 
dima282 Дата: Воскресенье, 11-Мар-2012, 23:05 | Сообщение # 11
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 51
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote
Но попробуйте обратиться в мэрию с просьбой сформировать участок вашего дома.
Для этого надо принять такое решение на собрании собственников.


Допустим решение мы примем на собрании. В мэрию обратимся, участок сформируют. Какие последствия для собственников это несет ?
 
А1 Дата: Воскресенье, 11-Мар-2012, 23:07 | Сообщение # 12
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
dima282, далее вы этот участок отрегистрируете и это будет ваша законная собственность.
 
dima282 Дата: Понедельник, 09-Апр-2012, 12:04 | Сообщение # 13
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 51
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
По земле вопрос уточнил. Наша земля есть в росреестре. Кадастровый номер земельному участку под нашим домом присвоен. Право на эту землю, как я полагаю не оформлено. Вопрос к знатокам:
1. Скажите, а можем мы, не имея оформленного права на зем участок принимать решения в части нашего земельного участка в части парковки, аренды земли киосками, установки на участке спорт площадок?
2. Даже не имея оформленного права - это наша собственность ? А мэрия может перекроить участок и забрать у нас часть его?
3. В случае если мы оформим землю, какие у нас возникнут обязательства? Вообще какие плюсы и минусы тут же возникают?
выкопировку с сайта прилагаю. спасибо заранее за ответ.
Прикрепления: ___-.doc(514.0 Kb)
 
NOT Дата: Понедельник, 09-Апр-2012, 12:38 | Сообщение # 14
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
Quote (dima282)
Даже не имея оформленного права - это наша собственность ?

Вообще-то да.
Под оформлением понимается определение точных границ (вынос на местности). Эта услуга платная, а так, с кадастровщиком говорил, он сказал, что все участки под и у домов в рамках законодательства уже откадастрены, оформлять какой-либо документ на общедолевую собственность не требуется, т.к. он всего лишь свидетельство. Право собственности принадлежит на участок в силу закона, а границы определяются кадастровым планом. Но наличие красивой бумажки тоже не вредит, ею можно тыкать в нос.
Quote (dima282)
В случае если мы оформим землю, какие у нас возникнут обязательства?

Пока никаких, потом после изменениях налогового кодекса будет возможно начислять налог за землю, как он платится за дачи например или частные дома.
Quote (dima282)
А мэрия может перекроить участок и забрать у нас часть его?

Мэрия может перекроить только участок, который принадлежит ей, но не может без ведома жителей кроить соседний, если это нарушает их права. Для этого проводятся слушания например.
 
dworkin Дата: Понедельник, 09-Апр-2012, 22:21 | Сообщение # 15
Авторитетный управдом
Группа: Супермодератор
Сообщений: 1211
Награды: 19
Репутация: 6
Статус: Offline
Quote (dima282)
1. Скажите, а можем мы, не имея оформленного права на зем участок принимать решения в части нашего земельного участка в части парковки, аренды земли киосками, установки на участке спорт площадок?

Регистрация права собственности есть акт правоподтверждающий, а не правоустанавливающий. Однако, чтобы сдать часть участка в аренду, вам придётся его зарегистрировать. (Иначе просто договор не сможете заключить)
 
Форум » Основной форум » ЖКХ » Надо разметить двор под машины (подскажите, кто это может сделать? надо упорядочить парковку)
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • »
Поиск:


Вверх