Пятница, 29-Сен-2017, 21:42 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход

Корзина

Ваша корзина пуста
'); $(el).append(g); $(g).show(); } _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'clear'}}); ga_event('basket_clear'); return false; } function removeBasket(id){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; $('#basket-item-'+id+' .sb-func').removeClass('remove').addClass('myWinLoadS').attr('title',''); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'del', 'id':id}}); return false; } function add2Basket(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').attr('disabled','disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('add').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } function buyNow(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').attr('disabled', 'disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('now').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } //-->

    Поиск


    [ ! Спецпоиск по форуму ]

    Последние новости


    Цикл Артема Демченко "Управдом"
    все материалы цикла
    Цикл Управдом

    Наш опрос

    А вы выплатили взнос на капитальный ремонт?
    [ Результаты · Архив опросов ]
    Всего ответов: 1071

    Статистика

    Наши коллеги

    Так-так-так — правозащитная социальная сеть

    Реклама





    Прямые договора с ресурсоснабжающей организацией - Форум

    [ Новые сообщения · Участники ·
    Правила форума · Поиск · RSS ]

    Страница 1 из 2 1 2 »
    Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
    Форум » Основной форум » ЖКХ » Прямые договора с ресурсоснабжающей организацией (Все ньюансы)
    Прямые договора с ресурсоснабжающей организацией
    Солнце Дата: Среда, 21-Дек-2011, 02:42 | Сообщение # 1
    Интересующийся
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 26
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    С 1 Ноября дом находится на прямых расчетах с ОАО "СибЭко" горячая вода и отопление. Завтра придут заключать договора с жителями дома. На что обратить особое внимание?
     
    А1 Дата: Среда, 21-Дек-2011, 07:45 | Сообщение # 2
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями действующим законодательством предусмотрены ТОЛЬКО ПРИ ФОРМЕ УПРАВЛЕНИЯ НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ.
    Поэтому заключать вы будете всего лишь трехстороннее соглашение о расчетах.
     
    Солнце Дата: Среда, 21-Дек-2011, 08:51 | Сообщение # 3
    Интересующийся
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 26
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    Так написали в объявлении на подъезде. А что представляет из себя соглашение? Где на документ глянуть?
     
    А1 Дата: Среда, 21-Дек-2011, 11:15 | Сообщение # 4
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    Солнце, я такое соглашение правда с Сибирьэнерго заключал еще когда оформлял квартиру на себя.
    Вообще это формальный документ, так как все взаимоотношения вы все равно должны вести с управляющей организацией. Она предоставляет все услуги.
     
    viola Дата: Среда, 21-Дек-2011, 11:38 | Сообщение # 5
    Начинающий управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 159
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    Солнце, прямые расчеты и прямые договоры - это разные вещи. Видимо, с Вами придут заключать соглашение о том, что жители будут оплачивать напрямую в РСО, минуя расчетный счет УК. Это нововведение появилось в последних изменениях в ЖК. При этом исполнителем услуг для жителей остается УК. Вообще, для нашего города это не так актуально, может только для ТСЖ. Так как в Н-ске в большинстве УК договорная схема построена таким образом, что деньги за коммунальные услуги от жителей попадают практически сразу на расчетный счет УК с задержкой по-моему в 1 день на транзитном счете НП ОРС (или Системы Город).
    А тема эта актуальна, например, в Москве, так как там УК деньги с жителей собирают, а с РСО не торопятся рассчитываться и накопились большие долги. У нас же в Н-ске УК боятся брать на себя дебиторку жителей и договоры с РСО заключают не в соответствии с ЖК и жители итак платят напрямую в РСО. Поэтому мне лично не совсем понятно, зачем сейчас УК суетятся и включают в протокол по утверждению тарифов еще строку о прямых оплатах в РСО. У нас они итак прямые получаются smile
     
    NOT Дата: Среда, 21-Дек-2011, 15:00 | Сообщение # 6
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1105
    Награды: 7
    Репутация: 3
    Статус: Offline
    чтобы заключить соглашение о порядке расчетов надо вообще-то провести собрание, на котором жители РЕШАТ в соответствии с п.7.1 ст.155 платить напрямую РСО.
    Если такого РЕШЕНИЯ на общем собрании не было, соответственно деньги должны идти на счет УК, и только потом УК платит РСО.
    Остальное-нская разработка по облапошиванию населения.
     
    Солнце Дата: Четверг, 22-Дек-2011, 20:16 | Сообщение # 7
    Интересующийся
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 26
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    У старожилов узнала, что голосование такое было, в заочной форме, проводила собственница по просьбе УК. Большинство голосов собрали.
     
    Lysia Дата: Четверг, 22-Дек-2011, 20:56 | Сообщение # 8
    Продвинутый управдом
    Группа: Друзья
    Сообщений: 432
    Награды: 3
    Репутация: 1
    Статус: Offline
    Quote (viola)
    Поэтому мне лично не совсем понятно, зачем сейчас УК суетятся и включают в протокол по утверждению тарифов еще строку о прямых оплатах в РСО.

    Приводят в соответствие со 123 ФЗ, что бы потом не затаскали по прокуратурам.
     
    NOT Дата: Четверг, 22-Дек-2011, 23:54 | Сообщение # 9
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1105
    Награды: 7
    Репутация: 3
    Статус: Offline
    Quote (Солнце)
    У старожилов узнала, что голосование такое было, в заочной форме, проводила собственница по просьбе УК. Большинство голосов собрали.

    Это вы по какому дому/ам?
    Если по нашему, то может и 1,5 года назад проводили-не знаю.. но тогда и пункта в ЖК такого не было.
    А учитывая то, что я своими глазами видел уже 2 попытки голосований, одно из которых не прошло, а второе "типа прошло", но все равно липовое, то мне страшно представить, КАК его провела собственница по просьбе УК.

    Сообщение отредактировал NOT - Четверг, 22-Дек-2011, 23:56
     
    Солнце Дата: Пятница, 23-Дек-2011, 00:16 | Сообщение # 10
    Интересующийся
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 26
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    Воспоминания: "приходила наша соседка ... (сколько-то месяцев назад) и уговаривала расписаться за то, чтобы платить напрямую за свет, за отопление, за воду. Говорила, что если наш "социальный подъезд"( там 90% квартир детдомовцы) накопит большой долг, то наш дом могут отключить от услуг(свет, тепло и пр.), а если мы подпишем, то они отключат только задолжников. При этом показывала листочек, на котором предложение собственникам перейти на прямые расчеты и оплатить пломбировку счетчика 350 рублей, т.к. счетчик- это личное имущество собственника". Далее, большинство тех, кого спросила: "я не подписывал". Но спросила не многих.
     
    NOT Дата: Пятница, 23-Дек-2011, 00:53 | Сообщение # 11
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1105
    Награды: 7
    Репутация: 3
    Статус: Offline
    и в каком это доме такие соседки водятся, которые про отключение всего подъезда рассказывают байки? И как это связано вообще с отключением дома?? А платить за пломбировку какого счетчика и кому?
     
    Солнце Дата: Пятница, 23-Дек-2011, 01:04 | Сообщение # 12
    Интересующийся
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 26
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    И даже не подъезда, а всего дома! А платить за пломбировку электросчетчика (квартирного) нашей УК, чтобы она, якобы потом заплатила Электроснабжающей организации

    Сообщение отредактировал Солнце - Пятница, 23-Дек-2011, 01:07
     
    NOT Дата: Пятница, 23-Дек-2011, 23:37 | Сообщение # 13
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1105
    Награды: 7
    Репутация: 3
    Статус: Offline
    Вообще-то в рамках действующего законодательства пломбировать счетчики любые должна УК, как поставщик ресурсов и обслуживающая организация. Либо у нее эту опцию выполняет подрядная организация.
    А то Сибирьэнерго как поставщик электричества говорит, что счетчик света мол ваш, и их он не устраивает по причине не соответствующего законодательству класса точности и прошедшим межповерочным интервалам, а хотя в гражданском кодексе написано, что если потребитель использует электроэнергию для бытовых нужд, то все операции с приборами учета ресурсов должна выполнять ресурсоснабжающая организация. В данном случае для меня это - УК. Причем из этого следует, что прибор учета, в данном случае электросчетчик не относится к имуществу потребителя, как в прочем и было при ссср. А то как бабок содрать-так у нас РФ, демократия и 21-й век. А как выпонить закон, так отмазка - закон об энергосбережении и "закон об энергетических компаниях", где счетчик уже принадлежит потребителю..
    С другой стороны хочет потребитель поставить счетчик на воду, а ему РСО в лице водоканала начинает указывать как его ставить, она де и только она принимает его на коммерческий учет и только она понимаешь плобирует... Их ответственность заканчивается за границей дома, вот пусть и не лезут за нее.
     
    Калатея Дата: Пятница, 13-Янв-2012, 00:10 | Сообщение # 14
    Интересующийся
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 8
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    Здравствуйте, форумчане. Примите в свои ряды новоиспеченного и совершенно неопытного "управдома". У меня такой вопрос. Наша УК-ЖКХ Ленинского района-настоятельно уговаривает нас проголосовать за прямые расчеты за свет. Чем нам это грозит? Какие здесь могут быть подводные камни. Потому как если тебя так упорно тащат в "светлое будущее", то всегда ждешь какого-нибудь подвоха. У нас у всех стоят старые счетчики. Не заставит ли нас Сибирьэнерго ставить новые за свой счет? И что это за пломбировка за 350 р? Опытные управдомы, ответьте, пожалуйста, и желательно со ссылкой на закон.
     
    А1 Дата: Пятница, 13-Янв-2012, 11:11 | Сообщение # 15
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    Калатея, по Жилищному кодексу собственники жилья должны все расчеты вести с УК. В том числе платить в УК за тепло, воду, электричество. А уже УК - рассчитывается со всеми поставщиками.
    На практике это приводило к тому, что управляющие компании обрастали долгами (много неплательщиков) или нецелевым образом использовали деньги, поступившие в оплату коммунальных услуг.
    В Новосибирске в большинстве домов законная схема НИКОГДА НЕ ПРИМЕНЯЛАСЬ. Жители платили напрямую поставщикам коммунальных ресурсов на свои лицевые счета у поставщиков (минуя УК).
    Последними изменениями в ЖК эта схема была узаконена, однако для ее применения требуется решение общего собрания собственников жилья.
    Пломбирование счетчиков необходимо в том случае, если раньше они были опломбированы УК и расчеты велись через УК. В этом случае СибирьЭнерго ставит свои пломбы и ведет расчеты с вами напрямую (без УК).
     
    Форум » Основной форум » ЖКХ » Прямые договора с ресурсоснабжающей организацией (Все ньюансы)
    Страница 1 из 2 1 2 »
    Поиск:


    Вверх