|
Противопожарные люки
|
|
viola
|
Дата: Понедельник, 21-Ноя-2011, 12:25 | Сообщение # 1
|
|
Начинающий управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 159
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Добрый день! Для интересующихся делюсь опытом как мы устанавливали противопожарные люки в своем доме (ул.Депутатская, УК Уют). По предписанию пожарников нам необходимо было заменить люки в доме на чердак. УК при утверждении тарифа заложила стоимость люка 15000-18000, что в пересчете на к-во 7 шт. составило более 100 тыс.руб. Инициативной группе нашего дома эта цена показалась слишком неадекватной и мы решили сами узнать цены в городе. Полистав интернет нашли наиболее подходящие фирмы и вышли на цену 5000-6000 руб. за люк, что и вписали в протокол при утверждении тарифа (в январе 2011 г.). Летом нам дают на подпись счет совсем не от той компании, которую мы предлагали, на сумму 78 тыс.руб. Пришлось инициативной группе опять брать все в свои руки, созваниваться с менеджером фирмы, запросили расчет примерный, сертификаты. В результате наша сумма получилась 55 тыс.руб., на чем мы и стали настаивать в том числе письменно. До сих пор люки нам еще не поставили, но сдаваться мы не намерены. В результате всей этой борьбы возник вопрос - и почему мы должны повышать тариф на управление, если нам самим приходится работать за УК? К сожалению, ТСЖ в нашем доме пока создать не удается. Нет кандидатуры на должность председателя  Если кому-то понадобятся контакты фирм для установки люков, пишите в тему, поделюсь информацией. |
| |
|
|
|
|
Lida
|
Дата: Понедельник, 21-Ноя-2011, 12:47 | Сообщение # 2
|
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 404
Награды: 13
Репутация: 4
Статус: Offline
|
Так напишите в "Каталог ЖКХ Новосибирска", вдруг кому-то понадобиться, там найти легче. |
| |
|
|
|
|
viola
|
Дата: Понедельник, 21-Ноя-2011, 13:30 | Сообщение # 3
|
|
Начинающий управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 159
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Добавлено в Каталог ЖКХ |
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Понедельник, 21-Ноя-2011, 13:52 | Сообщение # 4
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
viola, а накладные расходы по сбору средств вы учли? |
| |
|
|
|
|
viola
|
Дата: Вторник, 22-Ноя-2011, 13:17 | Сообщение # 5
|
|
Начинающий управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 159
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Артем, Вы о каких накладных расходах говорите? Сбор средств, как и организация работы с подрядными организациями заложена в тарифе на управление. Мы платим по 2р/кв.м каждый месяц. А сама работа по установке пожарных люков была заложена в тариф на Текущий ремонт, никаких доп. действий УК делать не пришлось, кроме как от надоедливых жителей отбиваться, которые вдруг вздумали проконтролировать цены. Не были бы такими жадными с самого начала, когда они заломили по 18000 на люк, нам и в голову бы не пришло тратить свое время на поиски других компаний. Честнее надо работать УК, тогда и доверие появится. |
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Вторник, 22-Ноя-2011, 13:28 | Сообщение # 6
|
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
viola, я соглашусь, что в вашем случает работу по управлению можно признать неудовлетворительно и за это УК не платить, однако сбор средств сверх сметы должен быть оплачен.
Т.к. любая сумма, которую вы оплачиваете в банк приходит на счет УК за вычетом банковской комиссии.
Т.е. заплатив 100 рублей Ук получит из них около 97. Это нужно учитывать |
| |
|
|
|
|
viola
|
Дата: Вторник, 22-Ноя-2011, 13:48 | Сообщение # 7
|
|
Начинающий управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 159
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
Артем, я согласна с Вами, что эта сумма должна быть. Но, по моему мнению, она уже заложена в тарифе на Управление. разве не так? По-моему где-то в методиках мэрии была расшифровка, что входит в услугу Управление МКД и там как-раз был включен сбор средств. Это же не внеплановая работа, она была заложена при утверждении тарифа. И, соответственно, выведя полную сумму расходов на год мы и определили тариф на Управление МКД, который в результате составил 16,6% от расходов на содержание и текущий ремонт. Почему мы должны еще дополнительно закладывать сбор средств именно в этой работе? |
| |
|
|
|
|
NOT
|
Дата: Вторник, 22-Ноя-2011, 17:18 | Сообщение # 8
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
|
У нас 10% от тарифа на содержание без текущего ремонта.
Вот тут |
| |
|
|
|
|
lib
|
Дата: Вторник, 22-Ноя-2011, 17:59 | Сообщение # 9
|
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 996
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
|
Quote (viola)
Полистав интернет нашли наиболее подходящие фирмы и вышли на цену 5000-6000 руб. за люк
Мы делали противопожарную дверь в электрощитовую в 2005 году за 13 000. Нам на нее выдали не только сертификат, но и паспорт с номером этой двери. Дверь около 2 квадратов площадью, должна выдерживать 45 минут горения в электрощитовой. Пожарный люк на крышу такого же качества и с паспортом размером в половину двери стоил 7000 рублей в 2005 году. Изготовляла такое оборудование только одна фабрика и была жуткая очередь на пару месяцев. Эти фирмы, которые подешевле, они паспорт на люк дают или нет?
Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
|
| |
|
|
|
|
Антон
|
Дата: Вторник, 22-Ноя-2011, 19:02 | Сообщение # 10
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 63
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
|
нам на три новых люка на техэтаж никаких доков не дали, да и сами дверки сделали хипкие-хлипкие. По 13 тр каждая! И никаких актов приемки. Опять Дуссманн отличился  |
| |
|
|
|
|
lib
|
Дата: Вторник, 22-Ноя-2011, 19:09 | Сообщение # 11
|
|
Настоящий управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 996
Награды: 12
Репутация: 4
Статус: Offline
|
Я забыл добавить, при плановой проверке пожарной инспекцией с нас этот паспорт на дверь и сертификат потребовали, мы пожарникам копии делали этих документов. Паспорт на противопожарную дверь (люк) нужно именно пожарникам предъявлять. В этом паспорте не только указывается номер изделия, но и адрес его установки.
Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
|
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Вторник, 22-Ноя-2011, 21:16 | Сообщение # 12
|
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
viola, 10% управленческих накручены на сборы по текущему ремонту или нет? |
| |
|
|
|
|
NOT
|
Дата: Вторник, 22-Ноя-2011, 23:21 | Сообщение # 13
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
|
Quote (lib)
Паспорт на противопожарную дверь (люк) нужно именно пожарникам предъявлять. В этом паспорте не только указывается номер изделия, но и адрес его установки.
А в обычный дом пожарники разве придут? Кто им какой паспорт на что показать то сможет?? Дому нашему 27 лет, какие паспорта?? Вы шутите.....
|
| |
|
|
|
|
Тиара
|
Дата: Вторник, 22-Ноя-2011, 23:32 | Сообщение # 14
|
Продвинутый управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 415
Награды: 2
Репутация: 2
Статус: Offline
|
Quote (NOT)
А в обычный дом пожарники разве придут?
Придут, были бы заинтересованные лица.
В соседнем доме (такой же хрущевке) был пожар в подвале. Пожарные пришли, оштрафовали мастера (ответственную за ППБ) и УК.
Именно поэтому, зная, что в моем подвале, вероятнее всего, есть вещи собственников, именно этот оштрафованный в прошлом мастер (-ица) пыталась сделать "ход конем" пугая вызовом пожнадзора в ситуации нашей с ней войны за уборку территории (которую я описала в теме "Как добиться...").
|
| |
|
|
|
|
NOT
|
Дата: Вторник, 22-Ноя-2011, 23:54 | Сообщение # 15
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1105
Награды: 7
Репутация: 3
Статус: Offline
|
Дык и я про то, что пожарные без повода и без вызова по 01 не придут.
И если придут в УК, что они с них получат?? |
| |
|
|
