Воскресенье, 25-Фев-2018, 01:42 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход

Корзина

Ваша корзина пуста
'); $(el).append(g); $(g).show(); } _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'clear'}}); ga_event('basket_clear'); return false; } function removeBasket(id){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; $('#basket-item-'+id+' .sb-func').removeClass('remove').addClass('myWinLoadS').attr('title',''); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'del', 'id':id}}); return false; } function add2Basket(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').attr('disabled','disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('add').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } function buyNow(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').attr('disabled', 'disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('now').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } //-->

    Поиск


    [ ! Спецпоиск по форуму ]

    Последние новости

    Цикл Артема Демченко "Управдом"
    все материалы цикла
    Цикл Управдом

    Наш опрос

    А вы выплатили взнос на капитальный ремонт?
    Результаты | Архив опросов
    Всего ответов: 1081

    Статистика

    Наши коллеги

    Так-так-так — правозащитная социальная сеть

    Реклама



    Видеонаблюдение и консъержи в МКД - Страница 3 - Форум

    [ Новые сообщения · Участники ·
    Правила форума · Поиск · RSS ]
    Страница 3 из 13 « 1 2 3 4 5 … 12 13 »
    Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
    Форум » Основной форум » ЖКХ » Видеонаблюдение и консъержи в МКД (Безопасность жилья)
    Видеонаблюдение и консъержи в МКД
    А1 Дата: Понедельник, 10-Янв-2011, 12:03 | Сообщение # 31
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    		Ну то и значит, что если сломается - чинят сами.
     
    ОльгаК Дата: Понедельник, 10-Янв-2011, 12:17 | Сообщение # 32
    Управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 248
    Награды: 3
    Репутация: 2
    Статус: Offline
    		в доме есть квартира, где после пожара как бы никто не живёт, а на самом деле, это просто притон. Долги, -всё отключено, антисанитария, двери не запираются. Квартира муниципальная - её обитатели и их гости боюсь поснимают всё... bag
     
    А1 Дата: Понедельник, 10-Янв-2011, 14:18 | Сообщение # 33
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    		Кстати, насчет муниципальных квартир. С моей точки зрения город не очень эффективно распоряжается собственностью.
    В моем доме тоже есть такой квартира-притон. Где уже отключен свет несколько лет, а последний раз они квартплату вносили в 2008 году.
    Так вот, в ЖК РФ четко предусмотрены условия расторжения договоров соцнайма. Одно из таких условий - невнесение квартплаты.
    В городе ведь куча врачей, учителей, милиционеров без жилья. Так почему бы асоциальные элементы не отселить в общаги, а в освободившиеся квартиры не переселить нуждающихся людей, несущих полезные социальные функции (образование, медицина, безопасность).
    Лично мне совершенно не понятно, почему город этим совсем не занимается...
    Это с одной стороны, но с другой стороны, они ведь тоже люди (те кто живут в этих квартирах). И у меня, честно говоря, рука не поднимается написать письмо в районную администрацию с просьбой принять меры против этих людей (а именно расторгнуть договор соцнайма).
    У них и так судьбы не сложились, так и я получается все окончательно дорушу... (лишу людей последнего - жилья). Как быть в такой ситуации, что все-таки делать? Жалеть их или уже не жалеть?
    Для меня эта дилемма, над которой я размышляю последние несколько месяцев...
    А что думаете вы по этому поводу? Как в этом случае поступить? Как бы вы поступили?
     
    praktik Дата: Понедельник, 10-Янв-2011, 16:02 | Сообщение # 34
    Главный управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 1617
    Награды: 28
    Репутация: 10
    Статус: Offline
    Quote (NsK)
    Не подскажете,что значит (сами обслуживаем домофон)? shock

    Это значит, что, заключая договор на установку домофона (еще при ЖЭУ), мы настояли на пункте, что домофон является нашей собственностью, а действие договора заканчивается по истечению гарантийного срока. В течение этого срока (1 год) по возможности разобрались с работой домофона, приобрели каталог с подробным описанием, а после окончания гарантийного срока отказались от услуг каких-либо фирм (предложения были) его обслуживать.
    В настоящее время в штатном расписании ТСЖ числится инженер по обслуживанию домофона, т/антенн, в/наблюдения, приборов учета. С оплатой за счет части собираемых на эти цели денег.

    Добавлено (10-Янв-2011, 16:02)
    ---------------------------------------------

    Quote (ОльгаК)
    в доме есть квартира, где после пожара как бы никто не живёт

    Весьма вероятно, что юридически право собственности мэрии на эту квартиру должным образом не зарегистрировано, поэтому она является общим имуществом. Предлагаю навести справки, и без промедления воспользоваться своим правом свободного владения и распоряжения общим имуществом.
     
    ОльгаК Дата: Понедельник, 10-Янв-2011, 16:31 | Сообщение # 35
    Управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 248
    Награды: 3
    Репутация: 2
    Статус: Offline
    Quote (praktik)
    Весьма вероятно, что юридически право собственности мэрии на эту квартиру должным образом не зарегистрировано, поэтому она является общим имуществом. Предлагаю навести справки, и без промедления воспользоваться своим правом свободного владения и распоряжения общим имуществом.

    В нашем доме 17 % муниципальных квартир. Хотя мысль очень интересная...Только не понимаю, как возможно, что муниципальная квартира не должным образом может быть оформлена.

    Добавлено (10-Янв-2011, 16:18)
    ---------------------------------------------
    получается, что домофон в нашем случае, это собственность фирмы?

    Добавлено (10-Янв-2011, 16:24)
    ---------------------------------------------
    Про квартиры -притоны. С одной стороны- жалко, НО...если бы они жили никому не отравляя жизнь, сами по себе. Но ведь они ухудшают нашу жизнь. 1) опасность пожара, а ведь это может для кого-нибудь окончится трагически, 2) криминальная опасность: грабежи, воровство, вот и сейчас, думая о камерах видеонаблюдения, думаю. что знакомые с этих квартир элементарно их поснимают, скажем, закутавшись в шарфик их уже не опознать...3) ведь мы за них платим. Думаю, косвенно в тарифы заложены суммы потерь. А. если выбирать между квартирой- притоном и женщиной - их соседкой, которая боится заходить в дом. которая могла погибнуть во время пожара и сейчас замерзает, потому что в соседней квартире окна побиты и дверь не закрывается, то вывод очевиден.

    Добавлено (10-Янв-2011, 16:31)
    ---------------------------------------------
    И полностью поддерживаю, что муниципалитету пора на эту стороны обратить внимание, лучше бы сократили очередь для бюджетников...(Хотя всегда опасаюсь, что в нашей стране любая борьба выливается слезами для людей, уже показывают по ТВ,что малоимущих выселяют..) Ещё есть и такая сторона медали: То, что квартира не пригодна для жилья- это однозначно, на ремонт нужны деньги, где же их взять. Но думаю, всегда найдутся нуждающиеся в жилье, согласные взять на себя бремя расходов по ремонту на себя... Я бы лично не задумывалась о ремонте- лишь бы получить квартиру.
     
    А1 Дата: Понедельник, 10-Янв-2011, 16:48 | Сообщение # 36
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    		На то что муниципалитет подарит вам эту квартиру и не рассчитывайте.
    Все квартиры в бывших муниципальных домах занесены в реестр муниципальной собственности. И единственная возможность их получить в настоящий момент - это в рамках процедуры приватизации.
    Вот если бы этих пьяниц заставить приватизировать квартиру, а затем за долги можно было бы переоформить право собственности.
     
    А1 Дата: Понедельник, 10-Янв-2011, 17:13 | Сообщение # 37
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    		ОльгаК, если вы на все готовы, то черканите письмецо в администрацию города (можно даже через электронную форму на сайте мэрии.
    Письмицо следующего содержания:
    Quote

    Мэру Новосибирска Городецкому В.Ф.
    гражданки ЧЧЧ,
    проживающей там-то

    Заявление.

    В доме по улице такой-то № такой-то квартира № такая-то является собственностью города Новосибирска. Проживающие в ней наниматели с такого-то года не вносят плату за жилье, а также коммунальные услуги. Из-за чего в данном помещении отключены следующие коммунальные услуги: (перечислить какие).
    Кроме того, граждане, проживающие в квартире №такой-то создают ситуации нарушающие права и безопасность соседей. А именно: (тут распишите про пожар, постоянные пьянки и т.д. и т.п.)
    В соответствии со ст. 83 Жилищного Кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

    1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

    2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

    3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

    4) использования жилого помещения не по назначению.

    Учитывая, что граждане проживающие в квартире такой-то уже длительное время не вносят квартплату, допустили разрушение помещения (пожар), а также систематически нарушают права соседей, прошу инициировать процесс расторжения договора социального найма с жителями квартиры такой-то в доме таком-то.

    Учитывая изложенное, считаю что чиновники районной администрации, в чьи должностные обязанности входит контроль за сохранностью муниципального жилого фонда, а также за исполнением договоров социального найма халатно относятся к исполнению своих должностных обязанностей. из-за чего муниципальный жилой фоннд используется неэффективно. В городе большая очередь нуждающихся в жилье врачей, учителей, милиционеров и т.д. При этом чиновники не принимают никаких мер по отселению асоциальных элементов из жилого фонда. Прошу привлечь должностных лиц к дисциплинарной ответственности.

    Подпись дата

    Через 30 дней они обязаны дать ответ. Интересно, что напишут!
     
    praktik Дата: Понедельник, 10-Янв-2011, 17:47 | Сообщение # 38
    Главный управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 1617
    Награды: 28
    Репутация: 10
    Статус: Offline
    Quote (ОльгаК)
    в доме есть квартира, где после пожара как бы никто не живёт

    Если "как бы никто не живёт", то живут БОМжи. Если бы квартира была в реестре, её бы распределили после освобождения.
    У нас по соседству в доме была лифтовая, затем эту службу укрупнили, перевели в другое место, а помещение освободилось. Там тоже был проходной двор, пока общественность не вселила туда дворника, а когда УЖКХ (2005г)с администрацией района попытались выселить и отобрать квартиру, в том числе - через суд, то общественности удалось доказать, что помещение является общедомовым имуществом. Дворник так и живет до настоящего времени. Работает в УК, которая управляет этим домом.

    Добавлено (10-Янв-2011, 17:47)
    ---------------------------------------------

    Quote (ОльгаК)
    получается, что домофон в нашем случае, это собственность фирмы?

    Мы опросили 6 фирм, пока нашли согласившуюся признать домофон нашей собственностью - все остальные считали его своим, предлагая нам "в пользование", за что и собирались затем брать деньги. И это несмотря на то, что домофон устанавливался полностью за наши деньги.
     
    ОльгаК Дата: Понедельник, 10-Янв-2011, 21:39 | Сообщение # 39
    Управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 248
    Награды: 3
    Репутация: 2
    Статус: Offline
    		там ( в квартире) так и прописаны люди, один из них живёт в нашем же доме у других таких же алкашей. Все их данные есть. То, что наниматели не сменились за 21 год, это я точно знаю, просто один уже сто лет там не живёт, но прописан, двое других прописаны, живут кто у кого, но периодически там появляются, их горелый хлам там лежит. А про письмо- думаю сделаю немного по другому. Текст возьму дословно, но попробую сделать его коллективным. Правда на это потребуется время. Текст очень понравился. ...

    Добавлено (10-Янв-2011, 17:53)
    ---------------------------------------------
    про домофон, думаю, что домофонщики считают, что он их....Хотя где-то читала, что в каком то городе люди обратились в общество защиты потребителей, дело доходило до суда, и с людей сняли абонентскую плату.

    Добавлено (10-Янв-2011, 21:39)
    ---------------------------------------------

    Quote (А1)
    На то что муниципалитет подарит вам эту квартиру и не рассчитывайте.

    Это было написано гипотетически, если бы я нуждалась и стояла в очереди, то не посмотрела бы на необходимость ремонта в данном случае... yes
     
    А1 Дата: Понедельник, 10-Янв-2011, 21:58 | Сообщение # 40
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    		Да, с коллективным обращением - это мудрая идея. Если у вас что-то получится, то я думаю, что многим захочется повторить этот путь.
     
    ОльгаК Дата: Понедельник, 17-Янв-2011, 22:51 | Сообщение # 41
    Управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 248
    Награды: 3
    Репутация: 2
    Статус: Offline
    		как сделать так, чтобы за консьержку платили все (или почти все)?. Возможно ли это? Общее собрание большинством проголосовало "ЗА", но активизировались те, кто против (с коллективным письмом). Теперь для консьержки есть место, но реализация дежурства под сомнением.... dry
     
    А1 Дата: Вторник, 18-Янв-2011, 07:42 | Сообщение # 42
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    		может быть в судебном порядке все вопросы решить?
     
    ОльгаК Дата: Вторник, 18-Янв-2011, 20:31 | Сообщение # 43
    Управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 248
    Награды: 3
    Репутация: 2
    Статус: Offline
    		никогда не судилась, но такой способ не отрицаю, просто это опять большая проблема. Да и в суде надо каким то законом оперировать....Время покажет что делать....
     
    А1 Дата: Вторник, 18-Янв-2011, 21:53 | Сообщение # 44
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    		В воскресенье был на собрании в доме, где находится квартира родителей. Там тоже задумались о консьерже. Благо у них 1 подъезд и прямо перед входом есть закуток-комнатка.
     
    praktik Дата: Вторник, 18-Янв-2011, 22:12 | Сообщение # 45
    Главный управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 1617
    Награды: 28
    Репутация: 10
    Статус: Offline
    Quote (ОльгаК)
    Да и в суде надо каким то законом оперировать.

    Решение большинства собственников обязательно и для несогласного меньшинства.
    Например, целью создания нашего ТСЖ было "обеспечение комфортных и безопасных условий проживания", поэтому такое решение полностью бы соответствовало Уставу, если бы такой вопрос возник у нас.
     
    Форум » Основной форум » ЖКХ » Видеонаблюдение и консъержи в МКД (Безопасность жилья)
    Страница 3 из 13 « 1 2 3 4 5 … 12 13 »
    Поиск:


    Вверх