Четверг, 17-Авг-2017, 06:54 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход

Корзина

Ваша корзина пуста
'); $(el).append(g); $(g).show(); } _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'clear'}}); ga_event('basket_clear'); return false; } function removeBasket(id){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; $('#basket-item-'+id+' .sb-func').removeClass('remove').addClass('myWinLoadS').attr('title',''); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'del', 'id':id}}); return false; } function add2Basket(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').attr('disabled','disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('add').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } function buyNow(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').attr('disabled', 'disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('now').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } //-->

    Поиск


    [ ! Спецпоиск по форуму ]

    Последние новости

    Цикл Артема Демченко "Управдом"
    все материалы цикла
    Цикл Управдом

    Наш опрос

    А вы выплатили взнос на капитальный ремонт?
    [ Результаты · Архив опросов ]
    Всего ответов: 1070

    Статистика

    Наши коллеги

    Так-так-так — правозащитная социальная сеть

    Реклама



    Применение санкций со стороны ТСЖ. - Форум

    [ Новые сообщения · Участники ·
    Правила форума · Поиск · RSS ]
    Страница 1 из 2 1 2 »
    Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
    Форум » Основной форум » ЖКХ » Применение санкций со стороны ТСЖ.
    Применение санкций со стороны ТСЖ.
    Гость Дата: Суббота, 13-Авг-2011, 13:39 | Сообщение # 1
    Группа: Гости





    		Коллеги, есть ли у ТСЖ какое-либо право по наложению взыскания на собственника жилья?
     
    lib Дата: Суббота, 13-Авг-2011, 14:12 | Сообщение # 2
    Настоящий управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 985
    Награды: 12
    Репутация: 4
    Статус: Offline
    		Я так понимаю, речь идет о денежных санкциях, а не об общественном порицании. Из наиболее доступных только пени за просрочку платежей на основании ч.14 статьи 155 ЖК в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки. Либо через суд о возмещении убытков (опять таки обусловленных неуплатой) на основании ч.4 статьи 137 ЖК. Если собственник нанес какой-то ущерб (затопил по своей вине), то его можно взыскать через суд в порядке гражданского судопроизводства. Если Вы другие взыскания имеете в виду, то поясните подробнее.
    Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
     
    NOT Дата: Суббота, 13-Авг-2011, 14:24 | Сообщение # 3
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1105
    Награды: 7
    Репутация: 3
    Статус: Offline
    		Еще можно списки неплательщиков вывешивать в подъезде с надписью:
    Вот эти ваши соседи живут за Ваш счет!
     
    Гость Дата: Суббота, 13-Авг-2011, 14:30 | Сообщение # 4
    Группа: Гости





    		Имеется ввиду нарушения- вандализм к общему имуществу, выбрасывание мусора в неположенном месте, нарушение правил проведения ремонтных работ, правил эксплуатации лифтов и т.д.
     
    NOT Дата: Суббота, 13-Авг-2011, 14:37 | Сообщение # 5
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1105
    Награды: 7
    Репутация: 3
    Статус: Offline
    		Ну они могут если было административное нарушение(шум в ночное время) привлечь полицию, если было повреждение лифта, то по акту лифтовой компании иск в суд об ущербе. Мусор в общественном месте тоже в приницпе в по иску в суд, как нарушение сан. норм и правил.
     
    Гость Дата: Суббота, 13-Авг-2011, 14:42 | Сообщение # 6
    Группа: Гости





    		Т.е. все санкции- только передавать иски в административные органы, а само ТСЖ, без всяких прав, с одними обязанностями?
     
    lib Дата: Суббота, 13-Авг-2011, 14:49 | Сообщение # 7
    Настоящий управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 985
    Награды: 12
    Репутация: 4
    Статус: Offline
    Quote (NOT)
    Еще можно списки неплательщиков вывешивать в подъезде с надписью

    Нельзя. Нарушение 152-ФЗ о персональных данных. Административная ответственность по статье 13.11 КоАП РФ предупреждение или штраф на граждан 300-500, на должностных лиц 500-1000, на юр. лиц 5000-10000 рублей.

    Quote (Гость)
    нарушения - вандализм к общему имуществу...
    Только через правоохранительные органы, как написал NOT. Иначе действия руководителей ТСЖ будут расценены как самоуправные. Административная ответственность по статье 19.1 КоАП РФ штраф на должностных лиц 300-500 рублей
    Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
     
    вовик Дата: Суббота, 13-Авг-2011, 15:39 | Сообщение # 8
    Опытный управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 642
    Награды: 17
    Репутация: 9
    Статус: Offline
    		С 01.01.2011г. Нашими членами ТСЖ ,были приняты правила проживания в доме , где были установлены и приняты , штрафные санкции. Перечислять сколько и за что небуду ,но на последнем собрании в июле озвучили 2 кв. на которые были выписаны штрафы , на одну кв за шум в ночное время и выброс с балкона пивной тары , на другую кв ,за мешавшую авто проезду и забору мусорноко бачка , автомашине САХ. tongue
     
    lib Дата: Суббота, 13-Авг-2011, 15:51 | Сообщение # 9
    Настоящий управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 985
    Награды: 12
    Репутация: 4
    Статус: Offline
    Quote (Гость)
    Т.е. все санкции- только передавать иски в административные органы,

    И с этим надо осторожно, могут внеочередную проверку по жалобе ТСЖ провести и само ТСЖ наказать за что нибудь другое. ГЖИ НСО так любит поступать. Роспотребнадзор тоже грозился этим, когда к ним обращался, не стали готовое заявление от ТСЖ принимать.

    Quote (Гость)
    а само ТСЖ, без всяких прав, с одними обязанностями?

    К большому сожалению добросовестных членов - да. Такие у нас законы на стороне злостных неплательщиков и вандалов.

    Quote (вовик)
    были установлены и приняты , штрафные санкции

    Это до первой жалобы или суда. Если эти штрафы устоят при судебном разбирательстве, то цены Вашему опыту не будет smile .
    Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
     
    кедровка Дата: Суббота, 13-Авг-2011, 16:32 | Сообщение # 10
    Опытный управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 557
    Награды: 21
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    Quote (вовик)
    С 01.01.2011г. Нашими членами ТСЖ ,были приняты правила проживания в доме , где были установлены и приняты , штрафные санкции.

    Очень даже хорошо и справедливо. А каков порядок наложения штрафа? Составление акта или еще что-то?
     
    NOT Дата: Суббота, 13-Авг-2011, 16:49 | Сообщение # 11
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1105
    Награды: 7
    Репутация: 3
    Статус: Offline
    Quote (lib)
    Нельзя. Нарушение 152-ФЗ о персональных данных.

    фамилии то там не указываются. список квартир и сумма долга.
    никаких персональных данных.
    Quote (lib)
    Quote (вовик)
    были установлены и приняты , штрафные санкции

    Это до первой жалобы или суда. Если эти штрафы устоят при судебном разбирательстве, то цены Вашему опыту не будет .

    А в чем проблема? Согласно ЖК и ГК граждане собрались, установили правила и штрафы за нарушения. Общим собранием правила утверждены и обязательны к исполнению всеми жителями МКД.
    Что не так юридически?
    Это как договор. Один из членов товарищества нарушил правила, утвержденные товариществом, в соответствии с уставом и принятыми правилами получил наказание.
     
    lib Дата: Суббота, 13-Авг-2011, 17:11 | Сообщение # 12
    Настоящий управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 985
    Награды: 12
    Репутация: 4
    Статус: Offline
    Quote (NOT)
    Согласно ЖК и ГК граждане собрались, установили правила и штрафы за нарушения.

    Ни ЖК, ни ГК гражданам и их объединениям такого права не предоставляет "устанавливать штрафы". Если Вы такое место усмотрели, то дайте, пожалуйста, ссылки на статьи соответствующих НПА.
    Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
     
    NOT Дата: Суббота, 13-Авг-2011, 20:21 | Сообщение # 13
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1105
    Награды: 7
    Репутация: 3
    Статус: Offline
    		Это есть договор, а договор-это ГК.
    Одна из сторон нарушила-к ней применяются нормы договора.
     
    lib Дата: Суббота, 13-Авг-2011, 21:06 | Сообщение # 14
    Настоящий управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 985
    Награды: 12
    Репутация: 4
    Статус: Offline
    Quote (NOT)
    Это есть договор


    Скользко. По ГК есть порядок заключения договора. Собрание под него не подходит. Если все стороны действительно подпишутся под документом с названием "договор", тогда - да. Иначе - нет.
    Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
     
    praktik Дата: Суббота, 13-Авг-2011, 21:53 | Сообщение # 15
    Главный управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 1617
    Награды: 28
    Репутация: 10
    Статус: Offline
    		Нельзя применять слово "штраф". "Денежная компенсация за временные неудобства", "восстановительный ремонт за счет виновной стороны", "оплата дополнительных расходов" или что там будет уместным к конкретному случаю. Разумеется, должен быть составлен акт или протокол по всей форме, с оформлением приходного ордера, если средства поступают в кассу ТСЖ.
     
    Форум » Основной форум » ЖКХ » Применение санкций со стороны ТСЖ.
    Страница 1 из 2 1 2 »
    Поиск:


    Вверх