Четверг, 17-Авг-2017, 06:36 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход

Корзина

Ваша корзина пуста
'); $(el).append(g); $(g).show(); } _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'clear'}}); ga_event('basket_clear'); return false; } function removeBasket(id){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; $('#basket-item-'+id+' .sb-func').removeClass('remove').addClass('myWinLoadS').attr('title',''); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'del', 'id':id}}); return false; } function add2Basket(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').attr('disabled','disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('add').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } function buyNow(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').attr('disabled', 'disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('now').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } //-->

    Поиск


    [ ! Спецпоиск по форуму ]

    Последние новости

    Цикл Артема Демченко "Управдом"
    все материалы цикла
    Цикл Управдом

    Наш опрос

    А вы выплатили взнос на капитальный ремонт?
    [ Результаты · Архив опросов ]
    Всего ответов: 1070

    Статистика

    Наши коллеги

    Так-так-так — правозащитная социальная сеть

    Реклама



    МКС-Новосибирск предлагает жильцам доплатить за снег - Форум

    [ Новые сообщения · Участники ·
    Правила форума · Поиск · RSS ]
    Страница 1 из 2 1 2 »
    Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
    Форум » Основной форум » ЖКХ » МКС-Новосибирск предлагает жильцам доплатить за снег
    МКС-Новосибирск предлагает жильцам доплатить за снег
    Info Дата: Пятница, 12-Авг-2011, 08:40 | Сообщение # 1
    Управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 227
    Награды: 3
    Репутация: 1
    Статус: Offline


    Такое объявление появилось в подъездах дома Овражная, 5 (жильцы прислали мне на почту)
    Как думаете, насколько законны такие действия УК?
    Отдельно предлагаю оценить действия вице-мэра Ксензова. Точнее не было ли в его действиях превышения должностных полномочий.
    Прикрепления: 9158940.jpg(175Kb)
     
    Гость Дата: Пятница, 12-Авг-2011, 09:09 | Сообщение # 2
    Группа: Гости





    		Ну, так крыши- то надо за какие то деньги"бесплатно" ремонтировать! Вот сейчас снежок-то все и окупит biggrin
     
    NOT Дата: Пятница, 12-Авг-2011, 13:09 | Сообщение # 3
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1105
    Награды: 7
    Репутация: 3
    Статус: Offline
    		Насколько Я понимаю, работы по уборке снега входят в обслуживание. Потому как уборка снега обычно происходит "по мере необходимости". В данном случае мера необходимости была побольше, а предыдущие годы-меньше, поэтому они ничего не потеряли...
     
    Гость Дата: Пятница, 12-Авг-2011, 15:17 | Сообщение # 4
    Группа: Гости





    		Дома новые, крыши в ремонте не нуждаются.
     
    Lysia Дата: Пятница, 12-Авг-2011, 16:31 | Сообщение # 5
    Продвинутый управдом
    Группа: Друзья
    Сообщений: 432
    Награды: 3
    Репутация: 1
    Статус: Offline
    Quote (Info)
    Такое объявление появилось в подъездах дома Овражная, 5

    То же самое уже весь Ботанический жилмассив получил-все подъезды облепелены.

    Правда, в Ленинском районе еще нет объяв -может наших денег хватило на снег? biggrin
    Прикрепления: 7666233.jpg(271Kb)
     
    Гость Дата: Пятница, 12-Авг-2011, 16:34 | Сообщение # 6
    Группа: Гости





    Quote (Гость)
    Дома новые, крыши в ремонте не нуждаются.

    Я не про эти дома,а про вот этот http://clubupravdom.ru/news....-25-215
     
    dworkin Дата: Пятница, 12-Авг-2011, 17:17 | Сообщение # 7
    Авторитетный управдом
    Группа: Супермодератор
    Сообщений: 1212
    Награды: 19
    Репутация: 6
    Статус: Offline
    		Какое отношение ст. 20 Правил содержания ОИ МКД имеет к рассматриваемому случаю? Никакого.

    "Дополнительные" работы и расходы собственниками не утверждались, поэтому производить дополнительные отчисления УК не имеет никакого права. А уж если в приложении к договору периодичность работ указана "по мере необходимости" - то претензии вообще непонятны.

    А мэрия и Ксензов - на мой взгляд - не только ничего не нарушили, но действовали совершенно правильно: "поручили принять исчерпывающие меры". УК следовало бы сразу поинтересоваться у мэрии как у собственника помещений в подавляющем большинстве МКД - а за чей счёт этот банкет? Хотите, чтобы мы чаще снег вывозили - собирайте собрание и принимайте решение; любой каприз за ваши деньги...

    А ежели УК понесла убытки потому, что исполняла какие-то поручения мэрии - то пусть она мэрии свои претензии и адресует.
     
    А1 Дата: Пятница, 12-Авг-2011, 17:41 | Сообщение # 8
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    Quote (dworkin)

    Хотите, чтобы мы чаще снег вывозили - собирайте собрание и принимайте решение; любой каприз за ваши деньги...

    А ежели УК понесла убытки потому, что исполняла какие-то поручения мэрии - то пусть она мэрии свои претензии и адресует.

    Полностью поддерживаю!
     
    Гость Дата: Пятница, 12-Авг-2011, 18:02 | Сообщение # 9
    Группа: Гости





    		За нашим домом снега намело высотой более 1м. Во избежание подтопления подвала и основания фундаментов, пришлось его вывозить. Сами целый день контролировали работу по уборке и вывзке снега. За день вывезли 27 КАМАЗов. Кого винить в том, что дом посажен очень низко и с придомового участка нет естественного стока воды? Почему жители ежегодно должны доплачивать более 20 тыс. руб? Я, как инженер-строитель понимаю необходимость этой работы. Когда увидела строчку в платёжке, подумала, что это только нам доплату выставили, а оказывается, что всем, у кого УК МКС. Действительно, весной вывозили очень много снега. А в тарифах механизированная уборка снега на дом 3000 м2 около 2-х тысяч рублей.
     
    dworkin Дата: Пятница, 12-Авг-2011, 23:24 | Сообщение # 10
    Авторитетный управдом
    Группа: Супермодератор
    Сообщений: 1212
    Награды: 19
    Репутация: 6
    Статус: Offline
    Quote (Гость)
    Во избежание подтопления подвала и основания фундаментов, пришлось его вывозить. Сами целый день контролировали работу по уборке и вывзке снега...

    Я же не утверждаю, что снег не нужно вывозить. Я лишь указываю, что это решение должны принимать собственники, они же должны контролировать объёмы работ и понимать - за что они платят.

    А когда спустя полгода вдруг от тебя требуют доплатить непонятно за что - это не дело. УК, заключая договор и утверждая периодичность работ, обязана предусмотреть возможность того, что зимой выпадет снег и его придётся вывозить. В противном случае - налицо некачественное управление.
     
    NOT Дата: Суббота, 13-Авг-2011, 13:20 | Сообщение # 11
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1105
    Награды: 7
    Репутация: 3
    Статус: Offline
    		По крайней мере, такие мероприятия должны быть заложены в оплату на случай необходимости, типа стаб.фонда. Для взятия оплаты, должны быть основания. Акты, которые делал кто-то с кем то отражают кто и кому что делал и за сколько. Если таковых нет, то и нет покупателя услуги и продавца услуги.
    Ситуация как с 13-й платежкой от сибирьэнерго. Нет утвержденного перечня работ от собственников-все липовые платежки побоку. Есть решение мэрии об уборке-значит она и есть заказчик работ, по чьей то команде ведь снег вывозили, кто-то подписывался под такие работы? Ни один владелец камазов не будет возить снег бесплатно. Видимо его мэрия кинула, и он предъявил претензии к заказчику в лице УК.
     
    tata Дата: Среда, 17-Авг-2011, 01:30 | Сообщение # 12
    Продвинутый управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 328
    Награды: 6
    Репутация: 3
    Статус: Offline
    		нам также выставили счет за "СБРОС СНЕГА И ВЫВОЗ МУСОРА"
    сначала выставили, а потом написали на подъезде за что,
    при этом по отчету за 6 месяцев с нашего дома уже списали 16 680 руб. и деньги на содержание не перерасходованы
    по поводу объема и актов,
    к нам на газон нагребли откуда не знаю кучу снега (не видела откуда) видела как вывозили 1 камаз и еще точно было на еще 1 камаз
    сказали в ЖЭУ что вывезли 3 камаза,
    актов я не подписывала
    Татьяна Николаевна
     
    dworkin Дата: Пятница, 19-Авг-2011, 09:40 | Сообщение # 13
    Авторитетный управдом
    Группа: Супермодератор
    Сообщений: 1212
    Награды: 19
    Репутация: 6
    Статус: Offline
    Quote (NOT)
    По крайней мере, такие мероприятия должны быть заложены в оплату на случай необходимости, типа стаб.фонда.

    Читая постановление Президиума ВАС в теме "Управляющая организация должна делать всё независимо от тарифа" усмотрел следующее:
    Quote

    Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском.

    Если же выполнение неотложных работ и услуг (и текущего, и капитального характера) будет вызвано обстоятельствами, которые управляющая компания не могла разумно предвидеть и предотвратить при обычной степени заботливости и осмотрительности и за возникновение которых она не отвечает, то такие расходы должны быть ей дополнительно компенсированы собственниками помещений в доме.

    Если УК не могла "разумно предвидеть", что зимой может выпасть снег - это её проблемы.
     
    NOT Дата: Понедельник, 22-Авг-2011, 01:23 | Сообщение # 14
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1105
    Награды: 7
    Репутация: 3
    Статус: Offline
    		Засим всем жителям данных домов с выставленными счетами за снег надо писать в ГЖИ по поводу неправомерного наложения платы со ссылками на решения ВАС.
     
    lib Дата: Понедельник, 22-Авг-2011, 09:27 | Сообщение # 15
    Настоящий управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 985
    Награды: 12
    Репутация: 4
    Статус: Offline
    Quote (NOT)
    надо писать в ГЖИ по поводу неправомерного наложения платы

    ГЖИ в деньги не вникает. Это информация от ГЖИ из первых рук. ГЖИ вникает только в соблюдение/несоблюдение технических норм и нарушения в предоставлении КУ. Что касается денег, то только в прокуратуру.
    Мнение редакции может не совпадать с опубликованным ей материалом :)
     
    Форум » Основной форум » ЖКХ » МКС-Новосибирск предлагает жильцам доплатить за снег
    Страница 1 из 2 1 2 »
    Поиск:


    Вверх