|
Вывоз мусора в доме с мусоропроводом
|
|
AonMaster
|
Дата: Среда, 23-Мар-2011, 11:22 | Сообщение # 1
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
|
Наш дом 6 подъездов, 9 этажей. На 2011г. УК предложила тариф 1,39р по вывозу ТБО и столько же на услуги мусоропроводчика. А вывоз КГО спрятала в общий тариф. Расчёт по вывозу ТБО якобы делают так: по контейнерам (большим бакам) есть норма 1,6 куб. м. на человека (прописанного, хоть и полугодовалого) в год * площадь всех домов в ЖЭУ и на тариф 174р САХ.
По дому, где мусоропровод, у нас там бочки малые, и по их объему они считать отказываются.
Также не объясняют по КГО, якобы "по фактическим затратам уровня 2010г. и надбавка 10%".
Как вы действуете в подобной ситуации? Фактические расходы УК может поставить себе какие угодно, нам же договора с САХ и суммы проплат по ним не показывает.
А может, вывоз стоит намного меньше. Поделитесь, как у вас.
Прежние темы были про расчеты по контейнерам, это когда баки стоят на улице (конечное число баков). А тут случай другой.
|
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Среда, 23-Мар-2011, 11:31 | Сообщение # 2
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
AonMaster, расчет должные быть произведен так:
Объем мусора из мусорокамер в день * тариф на вывоз и утилизацию мусор спецорганизации * Кнп * Ксс *УУ,
где
Кнп - коэффициент неплатежей (принимается в зависимости от ситуации на доме 5-15%)
Ксс - коэффициент, учитывающий расходы на сбор средств (комиссия НП ОРС, принимается как 1,03)
УУ - Коэффициент, учитывающий стоимость услуг управления (в зависимости от договора, иначе какой смысл УК предоставлять вам эту услугу, ведь она - коммерческая организация).
Затем все это делится на площадь дома - получается плата с кв. метра.
Что касается КГО - то минимум 1 раз в мес. нужно вызывать машину для вывоза. Час от 800 руб.
|
| |
|
|
|
|
Lysia
|
Дата: Среда, 23-Мар-2011, 11:38 | Сообщение # 3
|
Продвинутый управдом
Группа: Друзья
Сообщений: 432
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
|
Quote (AonMaster)
норма 1,6 куб. м. на человека
А разве нормы на человека у нас существуют или я что-то путаю?
|
| |
|
|
|
|
А1
|
Дата: Среда, 23-Мар-2011, 12:03 | Сообщение # 4
|
|
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2649
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
|
Lysia, норм нету и быть не может - есть фактический объем. За него и надо платить. |
| |
|
|
|
|
AonMaster
|
Дата: Среда, 23-Мар-2011, 14:27 | Сообщение # 5
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
|
А1, Возьмём для примера.
Объём бочки диаметром 0,5м и высотой 1м = 0,5^2*3,14*1=0.78 куб.м. - верно? А стандартный бак (кубический), которые стоят на площадках, берутся за 0,6 куб.м. Но ведь в бак входит намного больше, чем в бочку.
В день вывозится из 6 подъездов 18 таких баков (в среднем). Значит, 18*0,78=14 куб.м.
В год 14*365=5110 куб.м. Умножаем на 174р - 889140р. Что-то тут не так.
|
| |
|
|
|
|
praktik
|
Дата: Среда, 23-Мар-2011, 18:02 | Сообщение # 6
|
|
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
|
Quote (AonMaster)
Объём бочки диаметром 0,5м и высотой 1м = 0,5^2*3,14*1=0.78 куб.м. - верно?
Нет. Площадь основания пи эр квадрат, равно 3,14 х 0,25 х 0,25 = 0,19625 м2. соответственно объем бочки метровой высоты 0,2 куба. Стандартная бочка от горюче-смазочных материалов.
У нас один контейнер 0,6 куба на 83 квартиры, заполнение частичное, если из проезжающих мимо автомашин его не догружают под завязку.
|
| |
|
|
|
|
veteran
|
Дата: Среда, 23-Мар-2011, 19:00 | Сообщение # 7
|
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
|
Quote (AonMaster)
Прежние темы были про расчеты по контейнерам, это когда баки стоят на улице (конечное число баков). А тут случай другой.
Мусоропроводчик пусть на тележке вывозит содержимое мусорокамер в контейнеры на улице. Это дешевле будет. И тогда расчет - только по контейнерам на улице.
Прекрасный сайт!
Сообщение отредактировал veteran - Четверг, 24-Мар-2011, 08:10
|
| |
|
|
|
|
AonMaster
|
Дата: Четверг, 24-Мар-2011, 08:03 | Сообщение # 8
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
|
Нет уж спасибо, нет у нас баков и хорошо! нету грязи, вони и т.д.
praktik, Формулу я помнил, а вот вместо Р взял Д - бес попутал 
Но на 200л. эта бочка явно не тянет, 200л это в огороде такие стоят. Замерю точно как-нибудь диаметр.
А контейнер у вас ежедневно вывозят? |
| |
|
|
|
|
veteran
|
Дата: Четверг, 24-Мар-2011, 08:09 | Сообщение # 9
|
|
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
|
Quote (AonMaster)
Нет уж спасибо, нет у нас баков и хорошо! нету грязи, вони и т.д.
А камеры то у Вас имеются, вроде-бы? Неужели так хорошо и чисто в них?
Прекрасный сайт!
|
| |
|
|
|
|
praktik
|
Дата: Четверг, 24-Мар-2011, 08:41 | Сообщение # 10
|
|
Главный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1617
Награды: 28
Репутация: 10
Статус: Offline
|
Quote (AonMaster)
А контейнер у вас ежедневно вывозят?
Да. Но мусоропроводчик работает 6 дней в неделю, в субботу мусор не удаляется, и контейнер либо пустой, либо загружен частично посторонним мусором.
|
| |
|
|
|
|
AonMaster
|
Дата: Четверг, 24-Мар-2011, 09:09 | Сообщение # 11
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
|
veteran, Да, хорошо и чисто, т.к. мусоропроводчик хороший и ответственный. Ну, конечно, когда жители кидают окурки горящие туда и всё начинает полыхать, тогда да, и запах появляется. Что за люди, где живут там и ... |
| |
|
|
|
|
veteran
|
Дата: Четверг, 24-Мар-2011, 10:35 | Сообщение # 12
|
|
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
|
Quote (AonMaster)
veteran, Да, хорошо и чисто, т.к. мусоропроводчик хороший и ответственный.
И вода (холодная и горячая) в камере имеется? И отопление? И двери утеплены? И стены? И крыс нет?
Если это так, то остается позавидовать.
Но я интересовался этим вопросом и по другой причине: входит ли зарплата водопроводчика в статью "содержание мусоропровода"? И входит ли в эту статью работа по обслуживанию, ремонту зачистного устройства ствола мусоропровода. И дезинфекция. дезинсекция, дератизация? И вывоз мусора из баков под шабером?
Прекрасный сайт!
|
| |
|
|
|
|
AonMaster
|
Дата: Четверг, 24-Мар-2011, 11:06 | Сообщение # 13
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
|
Вода, отопление, утепление пока в проекте
Зарплата входит, конечно. Нам УК такой план предложила:
Профилактический осмотр мусоропровода 2 раза в месяц
Удаление мусора из мусороприемных камер ежедневно
уборка мусороприемных камер ежедневно
Уборка загрузочных клапанов мусоропровода 1 раз в неделю
Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода 1 раз в месяц
Уборка бункеров 1 раз в месяц
Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода 1раз в месяц
Дезинфекция мусоросборника 1раз в месяц
Устранение засора по мере необходимости
А вот вывоз мусора из баков входит на расстояние 5 метров (из камеры до крыльца). Далее услуга уже идёт "Вывоз и утилизация ТБО", и это уже другая услуга и в Обслуживание мусоропровода не входит.
|
| |
|
|
|
|
veteran
|
Дата: Четверг, 24-Мар-2011, 11:11 | Сообщение # 14
|
|
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
|
Quote (AonMaster)
Вода, отопление, утепление пока в проекте
А как тогда поддерживается чистота? И не допускается промерзание мусора?
Quote (AonMaster)
Удаление мусора из мусороприемных камер ежедневно
А как это на деле выглядит технически? Лопатами сгребают... И куда дальше!? Или все таки содержимое баков загружают в машину САХ ЭЛУ от каждого подъезда? Тогда зачем уличные контейнеры оплачивать?
Прекрасный сайт!
Сообщение отредактировал veteran - Четверг, 24-Мар-2011, 11:12
|
| |
|
|
|
|
AonMaster
|
Дата: Четверг, 24-Мар-2011, 15:09 | Сообщение # 15
|
|
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 1138
Награды: 7
Репутация: 5
Статус: Offline
|
veteran, Мы уличные контейнеры не оплачиваем, откуда Вы это взяли?
Как поддерживается чистота не знаю, но мусоропроводчик ее как-то поддерживает. |
| |
|
|
