Среда, 10-Июл-2013, 06:42 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход

Корзина

Ваша корзина пуста
'); $(el).append(g); $(g).show(); } _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'clear'}}); return false; } function removeBasket(id){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; $('#basket-item-'+id+' .sb-func').removeClass('remove').addClass('myWinLoadS').attr('title',''); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'del', 'id':id}}); return false; } function add2Basket(id,pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = new Array(); $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').attr('disabled','disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('add').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options').find('input:checked, select').each(function(){ opt.push(this.id.split('-')[3]+(parseInt(this.value) ? '-'+this.value :''));}); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'add', 'id':id, 'pref':pref, 'opt':opt.join(':'), 'cnt':$('#q'+pref+'-'+id+'-basket').attr('value')}}); return false; } function buyNow(id,pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = new Array(); $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').attr('disabled','disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('now').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options').find('input:checked, select').each(function(){ opt.push(this.id.split('-')[3]+(parseInt(this.value) ? '-'+this.value :''));}); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'add', 'id':id, 'pref':pref, 'opt':opt.join(':'), 'cnt':$('#q'+pref+'-'+id+'-basket').attr('value'), 'now':1}}); return false; } //-->

Поиск

Последние новости

Наш опрос

Нужно ли продлять бесплатную приватизацию?
[ Результаты · Архив опросов ]
Всего ответов: 407

Статистика

Наши коллеги

Так-так-так — правозащитная социальная сеть

Реклама





Батареи и полотенцесушители - это общее имущество? - Страница 3 - Форум

[ Новые сообщения · Участники ·
Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 3 из 4 « 1 2 3 4 »
Модератор форума: dworkin, lib, praktik  
Форум » Основной форум » Общее имущество МКД » Батареи и полотенцесушители - это общее имущество? (Давайте сформируем свою позицию)
Батареи и полотенцесушители - это общее имущество?
praktik Дата: Воскресенье, 06-Мар-2011, 08:30 | Сообщение # 31
Авторитетный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1502
Награды: 27
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (veteran)
Реквизиты сего документа нельзя выложить?

Увы, я его реквизиты не зафиксировал, поэтому с ходу ссылку дать не могу. Даже не помню, это решение ВС или ВАС.
 
veteran Дата: Воскресенье, 06-Мар-2011, 08:40 | Сообщение # 32
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
Quote (praktik)
Даже не помню, это решение ВС или ВАС.

Полагаю, что ВС, а не ВАС, потому что дела с участием физического лица (если это не вопрос относящийся предпринимательской деятельности) не могут быть рассмотрены в АС.


Прекрасный сайт!
 
кедровка Дата: Воскресенье, 06-Мар-2011, 08:53 | Сообщение # 33
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (veteran)
Интересно, а за тепло продолжали платить? Не принимая никаких иных мер по созданию комфортных условий проживания в своей квартире?

wacko Не знаю как другим... а для меня форум не только для того чтобы писать, но и для того, чтобы читать, что другие пишут biggrin

Повторю еще разок smile Меры по созданию комфортных условий проживания заключались в том, что радиатор был перекрыт в течение 11 лет, а затем демонтирован (после соответствующего согласования)
Иначе очень жарко было бы и некомфортно. А в соответствии со статьей 42 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду. Т.е., перекрыв радиатор, я поступила в соответствии с Конституцией... с ней ведь не поспоришь... так же как и с тем фактом, что при отсутствии приборов учета, платим за потребленное тепло по нормативам.
Приборы учета нашему дому еще только предстоит поставить после реконструкции систем ХГВ и отопления. Реконструкция необходима потому что наш дом транзитный.

 
veteran Дата: Воскресенье, 06-Мар-2011, 09:17 | Сообщение # 34
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
Quote (кедровка)
Не знаю как другим... а для меня форум не только для того чтобы писать, но и для того, чтобы читать, что другие пишут
Повторю еще разок Меры по созданию комфортных условий проживания заключались в том, что радиатор был перекрыт в течение 11 лет, а затем демонтирован (после соответствующего согласования)

Извините, но из того что Вы писали, невозможно было понять, ставили ли Вы перед кем нибудь вопрос о снижении оплаты или полном освобождении от оплаты за отопление. Ведь Вас жарили, как в газовой камере. Снять радиатор - это конечно правильный был выход.. Этот опыт надо было перенять и другим собственникам МКД. tongue


Прекрасный сайт!
 
кедровка Дата: Воскресенье, 06-Мар-2011, 09:59 | Сообщение # 35
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (veteran)
Извините, но из того что Вы писали, невозможно было понять, ставили ли Вы перед кем нибудь вопрос о снижении оплаты или полном освобождении от оплаты за отопление. Ведь Вас жарили, как в газовой камере. Снять радиатор - это конечно правильный был выход.. Этот опыт надо было перенять и другим собственникам МКД.

Интересно, как можно поставить вопрос о снижении оплаты (при отсутствии индивидуальных ПУ) или полном освобождении от оплаты за отопление отдельно взятой квартиры в МКД?

А кто говорит, что жарили? Я такие варианты исключила, перекрыв радиатор. Простую вещь повторяю уже который раз smile

Я понимаю нарушение - когда ставят дополнительные радиаторы без согласований. Это да. А если убрали лишний на 4 этаже, то на 9 этаже за это только спасибо скажут. Или такое мое мнение опять ошибочное? smile

Сообщение отредактировал кедровка - Воскресенье, 06-Мар-2011, 10:00
 
praktik Дата: Воскресенье, 06-Мар-2011, 10:26 | Сообщение # 36
Авторитетный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1502
Награды: 27
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (veteran)
а после демонтажа батареи - неосновательное обогащение со стороны РСО (или исполнителя КУ)

И сразу на ум приходит "Собака Баскервилей", старик с подзорной трубой...
 
кедровка Дата: Воскресенье, 06-Мар-2011, 12:20 | Сообщение # 37
Опытный управдом
Группа: Модераторы
Сообщений: 557
Награды: 21
Репутация: 0
Статус: Offline
Quote (veteran)
Создали бы судебный прецедент. Предмет иска - невозможность проживания из-за несоблюдения температурного режима в квартире; а после демонтажа батареи - неосновательное обогащение со стороны РСО (или исполнителя КУ). А попутно - жалоба на УК (ТСЖ) не реагирующих на ваши заявления. Да мало-ли что ещё можно было сделать в рамках Конституции!

Да где же Вы раньше - то были с таким дельным советом... сама я не допетрила...
Теперь поезд ушел... батарею я уже успела демонтировать...
Хотя... доказательная база все-таки прихрамывала бы... вентиль был... чего, скажут, не прикрутила?
Опять, скажут, мозгами не богата, раз не догадалась...
Куда ни кинь - всюду клин...
И, буквально перед самым праздником такое выясняется...

Добавлено (06-Мар-2011, 12:20)
---------------------------------------------

Quote (veteran)
Создали бы судебный прецедент.

А еще, говорят, у нас право не прецедентное. Поэтому суды и выносят решения противоположные друг другу.
Прецедентное в США, вот там да... развернуться есть где... smile

Сообщение отредактировал кедровка - Воскресенье, 06-Мар-2011, 12:14
 
Info Дата: Понедельник, 07-Мар-2011, 10:11 | Сообщение # 38
Управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 227
Награды: 3
Репутация: 1
Статус: Offline
veteran, а вы уж тогда ответьте на вопрос, смеситель в кухне, где одна комната муниципальная (а почему обязательно муниципальная) он чей? Унитаз в такой квартире чей? Дверь в ванную чья?

И даже вам ветеран дам подсказку, общее имущество может быть не только в МКД. Уловили?
Так что ваши доводы ничего не доказывают...

 
gor Дата: Понедельник, 07-Мар-2011, 16:02 | Сообщение # 39
Настоящий управдом
Группа: Проверенные
Сообщений: 709
Награды: 16
Репутация: 8
Статус: Offline
Quote (veteran)
Т.е. формально все приборы в этой квартире (и в частности, кухонный) должен относиться к ОИ МКД

Тогда просьба к господину ветерану, ознакомиться с решением ВС РФ от 22 сентября 2009 г № ГКПИ09-725 и объяснить насколько Ваша позиция совпадает с мнением ВС.
 
А1 Дата: Понедельник, 07-Мар-2011, 23:18 | Сообщение # 40
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2629
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
veteran, жилое помещение в данном случае одно, но оно имеет двух хозяев.
Коридор является частью жилого помещения, являющегося общим имуществом данного помещения.
 
А1 Дата: Понедельник, 07-Мар-2011, 23:48 | Сообщение # 41
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2629
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
veteran, сами бы и читали
ст 16 ЖК РФ
Quote

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

И еще ст.41

Quote

Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.

Еще раз будете народ вводить в заблуждение - стану ваши посты нещадно вычищать!

 
veteran Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 08:44 | Сообщение # 42
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
Quote (А1)
veteran, сами бы и читали
ст 16 ЖК РФ
Quote

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

А-1! А дальше то что не читаете?
"Комнатой признается часть.. квартиры...."!?
Да я и не оспаривал понятие "квартира" - как вид жилого помещения. Что это Вы к ней привязались? Гораздо интереснее было выяснить принадлежность радиаторов в комнате и кухне.

Quote (А1)
И еще ст.41

А что это Вы не говорите, что коммунальная квартира не является самостоятельным объектом права собственности как и многоквартирный дом в целом!? И что эта статья не касается какого-либо технического оборудования - только помещений!?

Quote (А1)
Еще раз будете народ вводить в заблуждение - стану ваши посты нещадно вычищать!

Да, все это начинает походить на трагикомедию. Жаль! Мне поначалу показалось, что идея Клуба была в грамотном просвещении масс, а на деле оказалось...


Прекрасный сайт!

Сообщение отредактировал veteran - Вторник, 08-Мар-2011, 08:46
 
А1 Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 09:21 | Сообщение # 43
Старейшина Клуба
Группа: Администраторы
Сообщений: 2629
Награды: 22
Репутация: 8
Статус: Offline
veteran, что касается технического оборудования то это другая статья:
Quote

Ст.36
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

И если говорить о батареях, то совершенно не важно коммунальная квартира или обычная, батарея и там и там (если трактовать по-вашему) обслуживает более одного помещения - например, комнату и вспомогательное помещение (коридор).
Статус коммунальной квартиры ничего не меняет.

 
veteran Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 09:59 | Сообщение # 44
Продвинутый управдом
Группа: Особый случай
Сообщений: 410
Награды: 9
Репутация: -2
Статус: Offline
Quote (А1)
И если говорить о батареях, то совершенно не важно коммунальная квартира или обычная, батарея и там и там (если трактовать по-вашему) обслуживает более одного помещения - например, комнату и вспомогательное помещение (коридор).
Статус коммунальной квартиры ничего не меняет.

Ну, нравится Вам так - пожалуйста.


Прекрасный сайт!
 
praktik Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 10:23 | Сообщение # 45
Авторитетный управдом
Группа: Эксперт
Сообщений: 1502
Награды: 27
Репутация: 10
Статус: Offline
Quote (veteran)
"МНЕ ПОНАЧАЛУ ПОКАЗАЛОСЬ, ЧТО ИДЕЯ КЛУБА БЫЛА В ГРАМОТНОМ ПРОСВЕЩЕНИИ МАСС"

Прошу всех форумчан обратить самое пристальное внимание на это признание Veterana, и вносить корректировки в собственное восприятие его высказываний в тех случаях, когда его подводит чувство меры, и он "перегибает палку"!!!!!!!!

Добавлено (08-Мар-2011, 10:23)
---------------------------------------------

Quote (А1)
санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения

Моя трактовка этого текста: в данном случае законодатель ошибочно применил термин "более одного помещения" - он имел в виду "более одного собственника". ИМХО.
 
Форум » Основной форум » Общее имущество МКД » Батареи и полотенцесушители - это общее имущество? (Давайте сформируем свою позицию)
Страница 3 из 4 « 1 2 3 4 »
Поиск:


Вверх