Воскресенье, 25-Фев-2018, 01:13 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход

Корзина

Ваша корзина пуста
'); $(el).append(g); $(g).show(); } _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'clear'}}); ga_event('basket_clear'); return false; } function removeBasket(id){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; $('#basket-item-'+id+' .sb-func').removeClass('remove').addClass('myWinLoadS').attr('title',''); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'del', 'id':id}}); return false; } function add2Basket(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').attr('disabled','disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('add').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } function buyNow(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').attr('disabled', 'disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('now').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
  • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } //-->

    Поиск


    [ ! Спецпоиск по форуму ]

    Последние новости


    Цикл Артема Демченко "Управдом"
    все материалы цикла
    Цикл Управдом

    Наш опрос

    А вы выплатили взнос на капитальный ремонт?
    Результаты | Архив опросов
    Всего ответов: 1081

    Статистика

    Наши коллеги

    Так-так-так — правозащитная социальная сеть

    Реклама





    Порядок оплаты за лифт 1этажей - Страница 3 - Форум

    [ Новые сообщения · Участники ·
    Правила форума · Поиск · RSS ]

    Страница 3 из 4 « 1 2 3 4 »
    Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
    Форум » Основной форум » ЖКХ » Порядок оплаты за лифт 1этажей (Решать на ОБЩЕМ СОБРАНИИ)
    Порядок оплаты за лифт 1этажей
    Гость Дата: Пятница, 18-Мар-2011, 10:22 | Сообщение # 31
    Группа: Гости





    [quote=Гость Сергей]Что касается потребления эл. энергии лифтом, то с применением правил простой арифметики можно это потребление выделить и распределить по квартирам без нарушения действуюших законов и правил.

    На этом можно закруглиться и больше "не толочь воду в ступе" (благодарен группе гостей за эту глубокую мысль).[/quote]

    При чём тут электроэнергия потребляемая лифтами? Важно другое: лифт - это ОИ МКД, он в доме имеется, значит платят за него все, в т.ч. - и в период временного отключения лифта. Не нравится - можно порекомендовать для жилья частный дом или старую разваливающуюся хрущёвку.
    Кстати, крыша дома - тоже ОИ МКД, но платят за её ремонт и содержание не только жители последних этажей, а все и вопросов не возникает.

     
    ДимычК Дата: Пятница, 18-Мар-2011, 10:46 | Сообщение # 32
    Активист
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 77
    Награды: 1
    Репутация: 1
    Статус: Offline
    ух какой шустрый гость, взял и быстренько всех переселил кто куда хочет smile
     
    Гость Дата: Пятница, 18-Мар-2011, 11:09 | Сообщение # 33
    Группа: Гости





    Quote (ДимычК)
    х какой шустрый гость, взял и быстренько всех переселил кто куда хочет

    Да живите Вы в новых многоэтажках с лифтами. Только платите как все. Будем рады. Кстати, мусор поди на второй этаж с первого на лифте возите? И в гости ни к кому из жильцов подъезда на лифте не ездите? И дети ваши акты вандализма над кабинами лифтов не совершают? Не лично Вас я имею ввиду, конечно.

     
    AonMaster Дата: Пятница, 18-Мар-2011, 11:19 | Сообщение # 34
    Настоящий управдом
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1138
    Награды: 7
    Репутация: 5
    Статус: Offline
    Quote (Гость)
    в период временного отключения лифта.

    должен делаться перерасчёт. Но вот как зафиксировать неполадки лифта, например: частенько двери открыты и не закрываются, пока не выключишь и включишь. Остальное работает нормально.
    Пока не сделаешь это через лифтёра - лифт стоит (может и час простоять так). Вряд ли лифтеры это фиксируют. И вот как добиться исправления этой непостоянной неполадки, и снижения оплаты за нее, похоже, не знает никто.
     
    Гость Дата: Пятница, 18-Мар-2011, 11:22 | Сообщение # 35
    Группа: Гости





    Quote (AonMaster)
    И вот как добиться исправления этой непостоянной неполадки, и снижения оплаты за нее, похоже, не знает никто.

    С актами, подписанными жильцами в суд. Копии актов направить в УО для принятия мер. К исковому заявлению приложить и ответы УО, и акты.

     
    ДимычК Дата: Пятница, 18-Мар-2011, 11:27 | Сообщение # 36
    Активист
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 77
    Награды: 1
    Репутация: 1
    Статус: Offline
    Да я не на первом этаже живу, а на 8..
    И кстати считаю что за "содержание лифта" должны платить все жители...
    Вопрос то был у ТС в другом - раз есть техническая возможность разделить учет эл.энергии отдельно на лифт и отдельно на остальное, то можно ли это сделать законно? - ответ МОЖНО..
    Но.. но для этого жителям первых этажей нужно убедить жителей остальных этажей в своей правоте и надеяться что те согласятся платить за лифт за себя и за тех кому он не нужен... только и всего...
     
    А1 Дата: Пятница, 18-Мар-2011, 11:43 | Сообщение # 37
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    ДимычК, ЗАКОННО НЕЛЬЗЯ!
    Технически разделить учет можно, но это будет НЕЗАКОННО.
     
    ДимычК Дата: Пятница, 18-Мар-2011, 11:58 | Сообщение # 38
    Активист
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 77
    Награды: 1
    Репутация: 1
    Статус: Offline
    а вот этот момент...
    22. Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.

    что тут незаконного? отдельное помещение, оно имеет свой прибор... кто-то оплачивает, кто-то нет... в квартире тоже один счетчик, оплачивает кто-то из собственников квартиры, но не факт что все поровну или пропорционально, а это тогда тоже нарушение закона? почему в данном случае нельзя выделить лифт?

     
    А1 Дата: Пятница, 18-Мар-2011, 12:04 | Сообщение # 39
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    ДимычК, потому что:
    Quote (ДимычК)
    22. Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

    Дальше разъясняется как разделить эту оплату между квартирами имеющими индивидуальный прибор и не имеющие такой прибор.
    НО ПЛАТИТЬ ВСЕ РАВНО ПРИДЕТСЯ ИСХОДЯ ИЗ ПОКАЗАНИЙ ОБЩЕДОМОВОГО (который соответственно зафиксирует и потребление лифтами, и всеми квартирами и в местаех общего пользования, и потери в доме).
     
    ДимычК Дата: Пятница, 18-Мар-2011, 12:07 | Сообщение # 40
    Активист
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 77
    Награды: 1
    Репутация: 1
    Статус: Offline
    да платить то придется, только не всем и не за все smile
    когда в доме есть коммерческая организация - как она оплачивает?
     
    Гость Алекс Дата: Четверг, 07-Апр-2011, 17:44 | Сообщение # 41
    Группа: Гости





    Вернулся из командировки и нашёл в обсуждении разноголосицу по вопросу о порядке оплаты за лифт 1этажей. Просмотрел ЖК РФ, ПП № 307, ПП № 491 и не нашел нарушений, если общее собрание членов ТСЖ примет решение об освобождении от оплаты за лифт (диспетчер-е обслуж. и эл.эн. при возможности разделения МОП и квартир) жителей 1 этажей за счет живущих выше 1этажа. Это соответствует
    ПП РФ № 491 разделу II «Требование к содержанию общего имущества»
    пункту 10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
    а) соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
    в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен МКД;
    г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и т.д.
     
    praktik Дата: Четверг, 07-Апр-2011, 17:52 | Сообщение # 42
    Главный управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 1617
    Награды: 28
    Репутация: 10
    Статус: Offline
    Quote (AonMaster)
    И вот как добиться исправления этой непостоянной неполадки, и снижения оплаты за нее, похоже, не знает никто.

    1. Это обязан знать электромеханик, обслуживающий лифт;
    2. Когда-то я пытался добиться перерасчета за простой лифта. Ответ УЖКХ был: перерасчет только при простое более суток.
     
    вовик Дата: Четверг, 07-Апр-2011, 23:39 | Сообщение # 43
    Опытный управдом
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 642
    Награды: 17
    Репутация: 9
    Статус: Offline
    Между Лифтовой компанией и УК обязательно заключен договор , в котором четко прописано зачто делается перерасчет, уж поверьте мне пожалуста ,так что можете требовать от УК по это причине копию договора, как получите(если получите )то в договоре еще кое чего новенького узнаете, о тарифах за обслуживание.
     
    Гость Алекс Дата: Пятница, 08-Апр-2011, 12:37 | Сообщение # 44
    Группа: Гости





    1.С договором знаком, в нём разделено диспет. и тех. обслуж. Даже , если не разделено, нет проблем разделить. У лифт обслуживающей компании есть подробная калькуляция затрат.
    2. Тех обслуж. лифта включается в обслуживане лифтового хоз-ва, как части общего имущества (см. первоначальный вопрос).
    3. При чём здесь электромонтёр?
    4. При чём здесь пересчёт?
    5. Все контрдоводы не серьёзны возможно из-за лености разобраться поглубже. Все вопросы при желании решаемы.
     
    Кренкель Дата: Пятница, 10-Фев-2017, 00:04 | Сообщение # 45
    Интересующийся
    Группа: Пользователи
    Сообщений: 2
    Награды: 0
    Репутация: 0
    Статус: Offline
    Жильцыпервых этажей, являясь участниками долевой собственности при невозможности
    пользования этим имуществом вправе требовать соответствующей компенсации
    согласно ч 2 ст 247 ГК РФ. А невозможность пользования лифтом вытекает из того
    факта, что они не могут подняться на лифте к себе на этаж и не могут на лифте
    спуститься с него. Разные утверждения, что они могут ездить наверх в гости к
    соседям не состоятельны, так-как в этом случае житель первого этажа попадает в
    категорию «посетители», а посетители не обязаны оплачивать содержание
    лифта.  Не правда ли? Управляющая
    компания, безусловно, на основании ст 158 ЖК РФ может взымать с жильцов первых
    этажей плату за содержание лифта, но при этом не забывать тут же начислять
    компенсацию, которая не может быть меньше, чем плата за содержание лифта.
     
    Форум » Основной форум » ЖКХ » Порядок оплаты за лифт 1этажей (Решать на ОБЩЕМ СОБРАНИИ)
    Страница 3 из 4 « 1 2 3 4 »
    Поиск:


    Вверх