Воскресенье, 25-Фев-2018, 01:41 | Приветствуем Вас Гость | Вступить в Клуб Управдом! | Вход

Корзина

Ваша корзина пуста
'); $(el).append(g); $(g).show(); } _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'clear'}}); ga_event('basket_clear'); return false; } function removeBasket(id){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; $('#basket-item-'+id+' .sb-func').removeClass('remove').addClass('myWinLoadS').attr('title',''); _uPostForm('',{type:'POST',url:'/shop/basket',data:{'mode':'del', 'id':id}}); return false; } function add2Basket(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').attr('disabled','disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('add').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-basket').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-basket').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } function buyNow(id, pref){ if(lock_buttons) return false; else lock_buttons = 1; var opt = [], err_msg = '', err_msgs = [], radio_options = {}, el_id = {}; $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').attr('disabled', 'disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('done').removeClass('err').removeClass('now').addClass('wait').attr('title',''); $('#'+pref+'-'+id+'-options-selectors').find('select, input').each(function(){ switch (this.type) { case 'radio': el_id = this.id.split('-'); ((typeof (radio_options[el_id[3]]) == 'undefined') && (radio_options[el_id[3]] = { 'val': - 1, 'id': this.id })); (this.checked && (radio_options[el_id[3]]['val'] = this.value)); break; case 'checkbox': if (this.checked && (this.value !== '')) { if(this.value !== ''){ opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } break; default: if (this.value !== '') { opt.push(this.id.split('-')[3]+'-'+this.value); } else { err_msgs.push({'id':this.id.split('-')[3], 'msg':'
  • '+$(this).parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } }); for(i in radio_options){ if(radio_options[i]['val'] != -1){ opt.push(radio_options[i]['id'].split('-')[3]+'-'+radio_options[i]['val']); }else{ err_msgs.push({'id':radio_options[i]['id'].split('-')[3], 'msg':'
  • '+$('#'+radio_options[i]['id']).parent().parent().parent().find('span.opt').html().replace(':', '')+'
    • '}); } } err_msgs.sort(function(a, b){ return ((a['id'] > b['id']) ? 1 : -1); }); for (var i=0; iОпции
      '+err_msg+'
    обязательны для выбора
    ','Замечания','warning',350,100,{tm:8000,align:'left',icon:'/.s/img/icon/warning.png', 'onclose': function(){ $('#b'+pref+'-'+id+'-buynow').removeAttr('disabled'); $('#'+pref+'-'+id+'-buynow').removeClass('wait').addClass('add'); }}); } return false; } //-->

    Поиск


    [ ! Спецпоиск по форуму ]

    Последние новости

    Цикл Артема Демченко "Управдом"
    все материалы цикла
    Цикл Управдом

    Наш опрос

    А вы выплатили взнос на капитальный ремонт?
    Результаты | Архив опросов
    Всего ответов: 1081

    Статистика

    Наши коллеги

    Так-так-так — правозащитная социальная сеть

    Реклама



    Порядок оплаты за лифт 1этажей - Страница 2 - Форум

    [ Новые сообщения · Участники ·
    Правила форума · Поиск · RSS ]
    Страница 2 из 4 « 1 2 3 4 »
    Модератор форума: praktik, dworkin, lib  
    Форум » Основной форум » ЖКХ » Порядок оплаты за лифт 1этажей (Решать на ОБЩЕМ СОБРАНИИ)
    Порядок оплаты за лифт 1этажей
    А1 Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 18:39 | Сообщение # 16
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    		Гость Сергей, в части оплаты электроэнергии, это будет нарушением постановления правительства 307 "Правила предоставления коммунальных услуг гражданам".
     
    А1 Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 18:40 | Сообщение # 17
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    		Гость Сергей, что касается оплаты диспетчерской функции, то теоретически это возможно. Но нужно ли?
    К чему это приведет написано выше.
     
    Гость Сергей Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 18:41 | Сообщение # 18
    Группа: Гости





    		В доме нет УК. Дом упрвляется самостоятельно. Есть договор с ОАО "СибЛифт" на диспетчерское и техническое обслуживание лифта. Затраты на содержание лифта входят в годовую смету. В платёжке для жителей - это "тек. содеж. ж". При чём здесь владеть, пользоваться и распоряжатья? Я как собствинник такое право получил не зависимо от того буду я пользоваться лифтом или нет.
     
    А1 Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 18:46 | Сообщение # 19
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    		Гость Сергей, что значит, дом управляется самостоятельно? ТСЖ или непосредственное управление.

    Quote (Гость Сергей)
    Я как собствинник такое право получил не зависимо от того буду я пользоваться лифтом или нет.

    Вы как собственник квартиры получили право владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом дома, в т.ч. и лифтом (в пределах закона).
     
    Гость Сергей Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 18:51 | Сообщение # 20
    Группа: Гости





    		Прочитал ПП № 307 не нашёл нарушения.
    В доме есть общее потребление домом ОПУ. Есть индивидуальные счётчики поквартирные, есть счётчик на лифт и счётчик на прочие МОП. Подскажите, где зарыта собака.
     
    А1 Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 18:55 | Сообщение # 21
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    		Гость Сергей, см. порядок оплаты при наличие ОДПУ и счетчиков в квартирах (п.21,22 Правил).
    Именно так должна начисляться плата жильцам, применение иного порядка будет нарушением правил.
     
    Гость Сергей Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 18:55 | Сообщение # 22
    Группа: Гости





    		Непосредственное управление . Это принципально?
     
    А1 Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 18:57 | Сообщение # 23
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    		Гость Сергей, это уже интересней. Неужели в Новосибирске появился дом с лифтом под НУ? Или вы из Томска?
     
    Гость Сегей Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 19:10 | Сообщение # 24
    Группа: Гости





    		Вот п.21, 22 из ПП №307. Извините за тупость. В чём состит нарушение, не нашёл.
    21. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:
    а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам;
    б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.
    22. Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.
     
    Info Дата: Вторник, 08-Мар-2011, 20:40 | Сообщение # 25
    Управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 227
    Награды: 3
    Репутация: 1
    Статус: Offline
    		Гость Сегей, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, при наличии в доме общедомового счетчика и в квартирах - квартирных счетчиков, плата взимается по общедомовому счетчику пропорционально квартирным прибором учета.
    Пример: общедомовой счетчик показал 150 КВт ч
    Сумма показаний расхода электричества всеми квартирными приборама учета: 100 кВт ч.
    Соответственно 50 КВт ч израсходовал лифт и лампочки.
    Плата в итой квартире будет считаться так: (150/100)*расход по счетчику итой квартиры * тариф.

    ПРИМЕНЕНИЕ ИНОГО ПОРЯДКА, в т.ч. исключение из общего объема доли, израсходованной лифтами, ПРАВИЛАМИ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО.
    Соответственно, такие действия незаконны. И могут быть легко оспорены.
     
    Гость Дата: Среда, 09-Мар-2011, 16:14 | Сообщение # 26
    Группа: Гости





    		За лифт должны платить все. В том числе - жители первого этажа, а также все собственники нежилых помещений в МКД - из расчета занимаемых площадей. Сколько можно толочь воду в ступе?
     
    praktik Дата: Четверг, 10-Мар-2011, 09:50 | Сообщение # 27
    Главный управдом
    Группа: Эксперт
    Сообщений: 1617
    Награды: 28
    Репутация: 10
    Статус: Offline
    Quote (Гость Сергей)
    за счёт жителей выше первого этажа при их согласии и принятии решения ОБЩИМ СОБРАНИЕМ.

    "ПРИ ИХ СОГЛАСИИ" - с какой стати жители 2-9 этажей будут добровольно платить за жителей 1-го этажа? Разве что на 1-м живут особо почитаемые люди...
     
    Гость Сергей Дата: Вторник, 15-Мар-2011, 17:39 | Сообщение # 28
    Группа: Гости





    		Огорчил praktik. Уже и за жителей 2- 9 этажей всё решил.

    Спасибо А.Лозе за конструктивное участие в обсуждении вопроса содержания и оплаты за лифт.

    Что касается потребления эл. энергии лифтом, то с применением правил простой арифметики можно это потребление выделить и распределить по квартирам без нарушения действуюших законов и правил.

    На этом можно закруглиться и больше "не толочь воду в ступе" (благодарен группе гостей за эту глубокую мысль).
     
    А1 Дата: Вторник, 15-Мар-2011, 18:58 | Сообщение # 29
    Старейшина Клуба
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 2649
    Награды: 22
    Репутация: 8
    Статус: Offline
    		Гость Сергей, еще раз повторюсь, что освободить от оплаты электроэнергии, истраченной электродвигателями, НЕВОЗМОЖНО в силу порядка оплаты коммунальной услуги электроснабжение, определенного ПП 307 (электродвигатели потребляют электроэнергию, которая является частью коммунальной услуги электроснабжение).
    Что касается, оплаты за диспетчерское обслуживание - то теоретически такое, конечно, возможно. Однако, стоит ли овчинка выделки?
     
    ДимычК Дата: Пятница, 18-Мар-2011, 09:57 | Сообщение # 30
    Активист
    Группа: Модераторы
    Сообщений: 77
    Награды: 1
    Репутация: 1
    Статус: Offline
    		вроде вчера оставил сообщение, но его нет... хм...
    ну ладно...
    мне кажется что в ситуации ТС выделить электроэнергию затраченную на лифты можно вполне законно из общей услуги электроснабжение... как раз согласно 307.. п.22
     
    Форум » Основной форум » ЖКХ » Порядок оплаты за лифт 1этажей (Решать на ОБЩЕМ СОБРАНИИ)
    Страница 2 из 4 « 1 2 3 4 »
    Поиск:


    Вверх